浩
经历了去年和今年上半年西安房价的疯狂上涨，进入下半年西安的楼市开始冷静下来，不少购房者又开始收到了置业顾问积极主动的询问和联系，让人开始疑惑，楼市又要冷了吗？这种猜想也在不少新开楼盘的销售情况上得到了印证，今年下半年西安几乎很少看到几千人抢购几百套房子的的盛况了，不少楼盘都出现了登记人数不足而不用摇号直接购买的情况，甚至“卖不动”的房子也不在少数。不少买房的人也开始观望，盼望着房价能不能松动一些。但对于投资客来说，这样的楼市“冬天”似乎并不是一个太好的消息。
我们先来看一组数据，根据国家统计局最近发布的10月份国内70个大中城市商品房销售价格的数据，北上广这些一线大城市的二手房价格纷纷下跌。与之不同的是，西安的二手房价格却是环比上涨了1.5%，而新建商品房价格同比上涨高达20%。这样的一个数据似乎打破了人们认为西安房价在下跌的印象 。
这一点在最近开始陆续发售的商品房上也是比较明显的，例如位于航天城的某楼盘高层毛坯均价九千多，曲江二期某楼盘毛坯售价在一万三左右，价格并没有松动。一些性价比比较高的楼盘仍然是有不少人在登记摇号。
尤其可见，说西安房市转冷可能还为之过早，目前只是从之前的疯狂状态恢复了到一个比较冷静的阶段。
华商网
西安连续三个楼盘开盘零登记，还有我之前西高新看的地铁口楼盘精装一平16000，现在掉到14000了开盘登记人数才三分之二，还不算半路退出的，西安楼市已经凉凉了，从政府这次放开落户政策就能看不来，之前还是学历落户打着吸纳人才的旗号，这次连学历都不要求了，这说明什么？说明地方隐形债务高，政府已经开始找楼市接盘侠了，否则这次的落户政策是为了什么而开放的？
Ymz956
有投资价值、理由如下：
1、较其他新一线城市，西安房价并不高，同级别里最低。
2、较其他副省级城市、西安房价依然最低
3、较其他国家中心城市、西安房价最低
4、较其他国家科技城市、西安房价最低
5、较其他省会城市、西安房价偏低
6、西安人口在不断增长
7、良好的教育、高考相对容易
火星人在水星
西安的房子价格会越来越高，政府不允许炒房，投资是有收益的！
陇原王力
不建议现在投资西安房产，因为目前市场处于抑制期，个人认为：2019年不会活跃，20年年初会是西安房产之春！
颐和果园苗苗
西安房市根本没有转冷好吧~_~
出三木
没有投资价值，这个城市缺少发展的实质动力，老百姓的收入没有大的改善，也无从改善，平均工资与房价之间的巨大差异，注定好多刚需族只能望房兴叹，所以，这样的房价注定走不远，走不下去！
黑鲤红鲤
今天刚看的房价10月又涨了百分之多少多少，你这里又遇冷，前段时间还有人写降价，都不统一口径，随便写了吗？
手机用户64245040774
投资是不可能投资了，住都没地方住，刚需都没钱，这个问题请在西安月工资五千块钱以上的20%的人来回答吧
嗯嗯31247815
看实体经济，当下情景下投资前途不大
