贵州新蒲经开区园区产业近年来快速发展，人流集聚，遵义综合保税区已于2018年5月29日封关运行，作为全市乃至全省的外向型经济开发平台，在促进进出口贸易发展的同时，将拉动经开区商气、人气、财气的进一步聚集，住房需求越发显著。现经开区拟将储备的
五块建设用地出让，用于商业地产开发，目前正在引资阶段。
出让地块详细信息如下：
A地块
项目位于银河路西侧，总面积63697㎡，约合95.6亩。周边基础设施配套完善，区位优势明显。北邻空港新城;西临拟建中学;南靠新蒲生活港、半月湖湿地公园;东距新蒲人民医院、宝合中学约1公里。该地块项目建成后，政府将回购约1000套住宅(11万㎡)。
A地块用地规划条件(初定)
1、总用地面积：63697㎡，约合95.6亩(以国土部门计算为准)
2、用地性质：二类居住兼商业用地
3、用地使用强度：
3.1、容积率≤2.5;
3.2、建筑密度≤25%;
4、建筑设计要求：
4.1、商业建筑面积不大于总计容建筑面积的20%;
4.2、建筑高度不大于80米;
4.3、绿地率≥35%;
4.4、停车泊位及相关配套按照《遵义市城市管理技术规定》(4号令)配建。
注：该地块由政府按协议价格回购住宅11万平方米。
B地块
项目位于银山路北侧，总面积46481㎡，约合69.7亩。北邻职业技术学校;南靠上海产业园;东接金山路连接虾新快线。该地块项目建成后，政府将回购约1000套住宅(11万㎡)。
B地块用地规划条件(初定)：
1、总用地面积：46481㎡，约合69.7亩(以国土部门计算为准)
2、用地性质：二类居住兼商业用地
3用地使用强度：
3.1、容积率≤2.5;
3.2、建筑密度≤25%;
4、建筑设计要求：
4.1、商业建筑面积不大于总计容建筑面积的20%;
4.2、建筑高度不大于80米;
4.3、绿地率≥35%;
4.4、停车泊位及相关配套按照《遵义市城市管理技术规定》(4号令)配建。
注：该地块由政府按协议价格回购住宅11万平方米。
C地块
项目位于银河路西侧，总面积143267㎡，约合214.9亩。北邻湿地公园、新蒲生活港;东靠宝合商业街区、大数据中心;南靠经开区管委会及研发区。
C地块用地规划条件(初定)：
1、总用地面积：143267㎡，约合214.9亩(以国土部门计算为准)
2、用地性质：二类居住兼商业用地
3用地使用强度：
3.1、容积率≤2.5;
3.2、建筑密度≤25%;
4、建筑设计要求：
4.1、商业建筑面积不大于总计容建筑面积的20%;
4.2、建筑高度不大于80米;
4.3、绿地率≥35%;
4.4、停车泊位及相关配套按照《遵义市城市管理技术规定》(4号令)配建。
D地块
项目位于银河路西侧，总面积120934㎡，约合181.4亩。南靠虾子集镇，北邻宏鑫通讯;东临新田坝还房;西靠虾子镇卫生院、镇政府。该地块地势平坦，用地条件较好，紧邻虾子集镇，商业氛围浓厚。
D地块用地规划条件(初定)：
1、总用地面积：120934㎡，约合181.4亩(以国土部门计算为准)
2、用地性质：二类居住兼商业用地
3用地使用强度：
3.1、容积率≤2.5;
3.2、建筑密度≤25%;
4、建筑设计要求：
4.1、商业建筑面积不大于总计容建筑面积的20%;
4.2、建筑高度不大于80米;
4.3、绿地率≥35%;
4.4、停车泊位及相关配套按照《遵义市城市管理技术规定》(4号令)配建。
E地块
项目位于银河路东侧，总面积37888㎡，约合56.8亩。南侧为虾子集镇，北邻石桥还房;东靠大雁湖湿地公园。该地块用地面积适中，紧邻虾子集镇，商业氛围浓厚。
E地块用地规划条件(初定)：
1、总用地面积：37888㎡，约合56.8亩(以国土部门计算为准)
2、用地性质：二类居住兼商业用地
3用地使用强度：
3.1、容积率≤2.5;
3.2、建筑密度≤25%;
4、建筑设计要求：
4.1、商业建筑面积不大于总计容建筑面积的30%;
4.2、建筑高度不大于80米;
4.3、绿地率≥35%;
4.4、停车泊位及相关配套按照《遵义市城市管理技术规定》(4号令)配建。
新蒲经开区简介：
贵州新蒲经济开发区位于遵义市老城区东部，规划建设面积35平方公里，立足遵义综合保税区开放创新平台，建成智能终端产业园、辣椒产业园、军民融合产业园及环保产业园等，先后荣获“国家新型工业化产业示范基地”“中国创新创业示范基地”“国家级科技企业孵化器”“贵州省数据经济示范园区”等称号。园区建成有新蒲新区人民医院、金诚医院等三甲医院或综合医院;拥有经开区职校、经开区中学、遵义文化小学等优质教育资源;大型商业购物中心、超市、电影院、美食街、湿地公园及污水处理厂等配套齐全，是真正的“新兴产业集聚平台，休闲文化生态园区”。
目前，园区已形成5分钟达杭瑞、兰海高速公路，8分钟达新蒲,10分钟达遵义新舟机场，20分钟达遵义高铁站的交通路网;未来，新蒲经开区还将成为湄潭、绥阳、新蒲三地的交通枢纽。
自2014年启动建设以来，新蒲经开区产业迅速发展，有效带动了人气、商气、财气的快速增长，但从未向市场供应商业开发用地，园区商业房地产市场一片空白，使得目前园区企业工人、附近居民等的购房需求得不到满足。
目前，园区拥有产业工人近万人，虾子镇人口约为8万人，其中不乏北上广深高管人员，消费能力高，住房需求大，且经开区需建设大量住宅用于安置，市场体量巨大。
鉴于此，新蒲经开区拟将储备的五块建设用地出让，用于商业地产开发，引资洽谈中，有意者可联系负责人进行了解。
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