上週四，北京發佈了公積金新政：
自9月17日起，網籤的購房，在使用公積金貸款的時候，將執行“認房又認貸”的政策。
同時，今後公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。
“二套房”既認房又認貸，最高貸款額度降至60萬，首付比不再統一20%，普宅35%，二套非普80%。
詳細的政策解讀，請看網上流傳的這幾張圖：
消息一出，在網上炸開了鍋。因為這些舉措意味著，在北京房價高居不下的情況下，如果想用公積金貸款實現住房夢，增加的不僅是公積金貸款門檻，更重要的是購房成本。
這對於廣大剛需族來說，打擊不可謂不沉重。
關於調整的原因，用官方的話說，是堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，“為了引導市民合理住房消費”、落實“租售並舉”，“先租後買”。
事實上，在北京新政公佈前，廣州，南京等城市先後發佈了公積金新規。
9月10日，媒體曝出，廣州住房公積金提取新規徵求意見，在徵求意見裡，廣州將最低繳存基數下限上調為2100元，一年兩次變更婚姻關係不得提取公積金。
9月11日，南京住房公積金管理中心公佈了《南京市住房公積金按揭協議管理辦法》。明確規定開發商銷售商品房，要與住房公積金管理中心簽訂按揭協議，不簽署協議影響購買者公積金貸款的，開發商最高或被罰3萬。
早在9月1日，蘇州等多個城市宣佈，各類住房貸款本息還清，不得以還清該筆住房貸款為由提取住房公積金個人賬戶餘額。
而在此之前，已有多個城市出臺了公積金收緊的政策。
例如，杭州提出，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款利息的，不得提取公積金；太原則提出，停止在該市繳存住房公積金的職工在異地購買住房的，不能在該市申請住房公積金貸款。
看來，年輕人想靠公積金貸款實現住有所居的夢想，是越來越難了。
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