花和尚91733971
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這兩個戶型從裝修的角度來說B1戶型要更好一些。B1戶型整體讓人看著就要比B2戶型舒適，通風和採光會更好。接下來我就從房屋裝修的經驗來分析兩個戶型的不同。
- 戶型影響 兩個戶型雖說面積就差那麼一點點，但B1戶型是擁有好戶型標準的入戶有玄關、更符合國人的一體式客餐廳、採光效果好、動靜分明、特別是小次臥與主臥室有較遠距離，作為客房使用，主人的私密性更好等等各項優勢。B2戶型雖說也是客餐廳一體式，但入戶無玄關、餐廳位置過小、房屋轉角過多，戶型整體設計不夠規整，兩天臥室都朝南，通風效果受影響。
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- 裝修效果 B1戶型自帶玄關，這點是非常重要，裝修有玄關的效果更加出彩，而且各個區域更加明顯。客餐廳的設計更加符合國人的審美，而且客餐體一體效果非常大氣。B2戶型客餐廳一體，但餐廳使用面積不 夠，裝修設計時餐桌有必要設計出卡座形式。而且走廊區域不夠明亮，戶型轉角過多。
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先說結論：這兩戶型半斤八兩，看業主喜好。我推薦B2-118.26㎡東西廳方案，建議選客廳朝東的東戶，以免西曬。
B1、B2戶型其實就是同一種設計條件下的戶內佈局調整：
相同點：1、B1和B2戶型外牆輪廓一樣，都是端戶，相應觀景條件一致（觀景還應結合戶型在整個小區位置進行判斷）
2、功能配置一樣，都是三室兩廳一廚兩衛
3、面寬進深條件一樣，2面寬大進深，狹長型。戶內採光的影響。
4、戶內尺度類似，客廳影視牆長度相同，走廊面積趨同，
不同點：這兩戶對僅有的2個南面寬的處理不同，B1給了客廳和主臥；B2給了主臥和次主臥，有種雙主臥的意思。因此B1B2的取捨取決於業主對客廳與臥室二者重要性的排序，以及對南廳還東西橫廳的偏愛。
從戶型本身配置來講，都是三室兩廳一廚兩衛：
優點：餐客一體空間感受較好；主臥設主衛，配置齊全；客衛均乾溼分離；整體戶型基本算動靜分區。
缺點：廚房跨玄關到餐廳，略顯功能交叉；玄關僅能設類玄關空間，入戶儀式感偏弱；B2設洗衣機設次臥陽臺，對次主臥功能有所幹擾；B1窗朝西的次臥略有西曬干擾。
下面重點講講我選B2的原因：
1、B1與B2雖然都是餐客一體，但B1的餐客一體，過於狹長，略顯侷促（如果層高低於3m，侷促感可能會更明顯）。北側無採光，玄關、餐廳部位需跨南側陽臺、客廳，自然採光條件略差。遇到陰天，戶內公區的採光可能會更難受。
2、B2的餐客廳採光面比B1的採光面好，開間與進深比例適度，無狹長侷促感。入戶感受較好，開門見光，一目瞭然。而B1需入戶脫衣脫鞋後右轉，眼光越過餐桌、餐廳吊燈後才看到燈（這裡我就不提某些時候著急出門、餐桌未收拾的狼藉感了）。
3、可能有些業主對客廳朝南比較執著。我認為客廳是客人來的重要場所，給客人以亮堂、寬敞的感覺會比較有面子，而且B2類雙主臥的配置，朝南的好處全自己人享用了。
4、最後，B2比B1面積小1㎡，如果單價一致的話，還能節省小1萬的預算。以後二手房出手，也能比B1賣上價。
綜上：
優先選擇B2，且儘量選東戶。如果只有B2西戶，仍建議B2（空調+厚窗簾遮擋夏天，西曬也還好。但居住還有春天、秋天以及冬天）。
如果沒有東戶的B2，業主又特別介意西曬、或避諱朝西，可選B1。
4nice
先看一下B1戶型。屬於三室兩廳兩衛，屬於西邊套戶型，建築面積119.38㎡。整體戶型方正，全明設計，南北通透，動靜分區明確，功能分區清楚。家務動線合理。
客餐一體，南向陽臺與客廳銜接，採光通風良好，空間敞亮，彰顯主人尊貴生活品質。迎賓會客，品茗娛樂，休閒對弈，閒暇憑欄遠眺，戶外春光，盡收眼底。
主臥朝南，飄窗設計，視野開闊，陽光充沛，溫馨舒適，內設衛生間，人性化設計，私密性強，生活起居方便。
兩次臥空間合理，採光尚可。
明廚明衛，通風順暢利於家人健康。
缺點廚房與客衛空間有些侷促。
次臥西向飄窗，夏天西曬影響大。
再來看一下B2戶型，
也是三室兩廳兩衛格局，屬於東邊套戶型，建築面積118.26㎡。
整體佈局方正，全明設計，兩室朝陽，客餐一體化佈局，空間互補，東向飄窗設計，迎接清晨第一縷陽光，採光尚可。會客品茗，娛樂對弈兩相宜。
主臥朝南，南向飄窗，溫暖愜意，內設衛生間，洗漱，如廁，更加方便，獨立通風，利於主人健康。彰顯主人優雅高貴的生活品質。
次臥南連陽臺，採光優良，晾曬衣物，生活方便。書房與臥室同處一室，讀書學習，休息睡眠，生活方便，彰顯書香門第風範。
後臥空間合理，採光尚可。
明廚明衛，獨立通風，利於除溼滅菌。
廚房在入戶門邊，與餐廳相鄰，家務動線合理。
缺點:入戶即見餐廳與客廳，一覽無餘，需設置玄關。
客廳在戶型中間，採光不如客廳在南邊的好。綜上所述，兩個戶型都不錯，但戶型B1優於戶型B2。
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看戶型，外立面比較平整，少凹凸，又沒設計空調位，應該是北方的戶型吧，很明顯，這兩個戶型一個是東邊戶，一個是西邊戶，在面積、在輪廓基本差不多的情況下，兩個戶型最明顯的區別就是客廳的位置不同。B1戶型為西邊套，客廳是朝南的，B2戶型為東邊套，客廳是朝東的，南向是兩個臥室，
下邊我就來分析一下兩個戶型的好壞：
首先，從大家都會說的“南北通透”來講，B2戶型，是不通透的，南側兩個臥室，客廳在中間隔斷，北側為一個臥室跟功能用房，而B1戶型，可以算大部南北通透吧，客廳、餐廳、廚衛這一條線，加客衛邊上的次臥是南北通透的，唯一不足就是這個戶型因為進深較大，為了利用中間空間，設計師在中間部位做了個西向的臥室，對臥室部分的通透造成了一定的阻礙，但總的來說，還是B1會好些。
其次，從採光角度來說，B2的客廳是東向採光，陽光射入客廳的時間段很短，最多是到中午，下午就是散射光了，相對採光應該不是很好，另外，作為一個小區內部，一個局部戶型，你還要看周邊建築會不會對其造成日照方面的遮擋，如果會，那他日照就是個大問題了。而B1就相對好些，南客廳，採光面較大，基本不會存在半天沒有日照的情況，所以相對還是B1好些。
第三，動靜分區，客廳是聯繫給個功能用房的核心，B2的客廳居中，所以動靜分區不明顯，而B1可以分為東西兩部分，東側客廳餐廳，西側臥室，相對動靜分區玩明顯的多，所以還是B1戶型會好一些。
所以總結下來還是B1戶型會好些。
另，兩個戶型明顯是假陽臺，將來陽臺是要合到臥室或客廳裡的，那就回少了晾曬的地方，而且洗衣機位置也是個問題。
姜維93
綜合考慮，B1戶型會好一點，一個房子，活動空間基本上是在客廳和餐廳，B2戶型的客廳只有飄窗沒有陽臺，這種客廳是很不舒服的，採光也會受窗戶的影響，而B1戶型有陽臺，客廳會寬敞很多，客廳舒服，光線也好，要說不好的地方也有，廚房在北邊，客廳在南邊，南北對流的時候廚房的氣會影響到整個房子，這個在裝修設計的時候要考慮進去，綜合來看，還是比較喜歡客廳帶陽臺的房子，舒服啊
南康房產網
開元盛世的房子
嘻哈666888
這兩個都不是好戶型，一般好的戶型是全南戶型和南北通透戶型！
紅髮香克斯69270943
我覺得119點戶型好些
