現在買房是真難啊！
躲開黑中介的嘴；
繞過開發商的套路；
還得頂住我大東北的風雪...
就這樣，跑來跑去也沒選好房的是不是你？！
近日，後臺不斷有粉絲問：現在是不是買房時機？XXX樓盤能不能買？
在這裡，房報君為大家提幾點建議：
1）沒有最完美的房，只有最適合你的房子，懂得取捨，好選很多。
2）剛需別看太多政策，錢夠就是買房最佳時機。
3）多聽專家建議，少信黑中介謠言
4）如果你覺得某某房子太便宜，多半是個坑。
樓市逐漸進入冬季，相信對購房者來說，選擇也越來越少。
現在房報君為大家整理12月末前即將上市（近期上市）的新品樓盤，方便大家選擇、參考。（注：以下樓盤銷售信息為記者調查瞭解信息，實際售價以售樓處為準）
淨 月
國信淨月府
- 位置：聚業大街與永順路交會南行200米，
- 產品：約87-212平帶裝修洋房，
- 價格：未定，
- 開盤時間：預計12月中旬；預計2020年交房。
- 項目亮點：天澤大路板塊純洋房小區，園區共33棟花園洋房，低密，舒適度強，帶裝修。周邊毗鄰省三館、長影世紀城、即將開業的王府井賽特奧萊等大配套。未來地鐵6號線也將在項目附近途經。
萬科月潭灣二期
- 位置：天澤大路與聚業大街交會處，
- 產品：約125-165平洋房、小高層，
- 價格：小高均價約11500元/ 平，洋房均價12300元/平，
- 加推時間：預計12月初；預計2020年交房。
- 項目亮點：天澤大路板塊低密小區，最高11層，項目產品為小高層、洋房、疊墅，低密舒適，贈送面積較多，帶裝修。物業口碑好。
華潤置地萬象府二期
- 位置：生態廣場東南四環與百順街交會處，
- 產品：約108-133平18層小高層，
- 價格：未定，
- 加推時間：預計12月初；預計2021年交房。
- 項目亮點：生態廣場板塊的高端小區，產品比項目一期增加了108平的戶型，帶裝修，華潤的其它項目品質、物業口碑都不錯，項目自身將配建集幼兒園、小學、初中於一體的民辦學校。
國信南山三期
- 位置：淨月大街南延線16公里處，
- 產品：53-133平洋房、小高層，
- 價格：未定，
- 加推時間：預計12月初；預計2020年年底交房。
- 項目亮點：淨月以南奢嶺板塊生態大盤，溫泉入戶，三期新品有小戶型，雙面鄰山，居住環境好，周邊毗鄰東北師大雙陽實驗校、吉大三院及歐亞購物廣場。三期組團距離學校最近，學校目前主體已封頂，預計2019年9月開學。
北 湖
領秀藍珀湖
- 位置：遠達大街與大學城路交會處，
- 產品：85-238平方米小高層，
- 價格：待定（四期首批開盤均價9700元/平），
- 開盤時間：預計年底之前；預計2019年年末交房。
- 項目亮點：項目四期距離吉大英才學校直線距離500米，是目前北湖距離吉大英才學校最近的樓盤。南側距離軌道交通8號線站點較近，出行方便。
恆大北湖印象
- 位置：盛北大街與明斯克路交會，
- 產品：80-140平帶裝修小高層，
- 價格：起價10000元/平，
- 開盤時間：預計11.24日；預計2021年交房。
- 項目亮點：項目東側緊鄰中日聯誼醫院北湖分院，西北角就是師大明達學校。項目均為小高層設計，最高不超過18層。帶裝修交付。
新大普羅旺斯
- 位置：明斯克路與盛德大街交會，
- 產品：89-131平方米小高層，
- 價格：待定，
- 開盤時間：預計12月份。
- 項目亮點：6棟小高層，園區體量小。戶型設計比較好，89平兩室客廳開間4.9米，106平戶型設計有兩個衛生間。贈送十一高北湖分校初中學位。
華潤紫雲府
- 位置：南關區前進大街與錦湖大路交會，
- 產品：109平、137平高層；110平、116平小高，
- 價格：高層均價11500-13000元/平，小高均價12000-13500元/平，
- 加推時間：預計12月加推，2020年7月份交房。
- 項目亮點：項目臨近前進大街、金宇大路兩條主幹道，交通方便些，地段不錯，華潤的品質是業界和購房者所認可的，華潤自持物業，口碑一直很好。
金越逸墅藍灣
- 位置：南四環與超凡大街交會處，
- 產品：50、90、101、117平小高，
- 價格：均價11000到12000元/平，
- 加推時間：預計12月中旬開盤。
- 項目亮點：項目周邊配套已逐步完善，另外，前兩期期已經劃入慧仁學校學區。三期產品以小戶型為主，更多地面向剛需，在南城來講，小面積的產品還是很難得的。
陽光美湖天地
- 位置：超群街以東，宜居路以北，
- 產品：主力戶型92平和122平小高，
- 價格：均價9200元/平方，
- 加推時間：即將上市，時間待定。
- 項目亮點：項目鄰近恆大影城、北師大長春附屬學校和尚德學校。鄰近富強水庫，可以說是親水人居；項目所處的板塊是區域內比較成熟的部分，周邊有歐亞超市和恆大影城。
綠地城
- 位置：宜居路與超凡大街交會處，
- 產品：加推D6/D7棟 88~117平高層，
- 價格：預計10000元/平，
- 加推時間：預計本月下旬。
- 項目亮點：周邊交通路網發達，駕車出行方便。項目的學校資源還是強項，如果有學區房或者學位房需求的購房者可以關注。
寬 城
米瀾國際
- 位置：寬城區北環城路與農安北街交匯，
- 產品：79-137平電梯洋房（毛坯），
- 預計價格：9100元/平，
- 交房時間：2019年12月31日。
- 項目亮點：項目位於寬城區砂之船板塊輻射範圍內，享砂之船板塊配套優勢，中東砂之船、中東港、軌道交通一號線、八號線、歐亞（在建）等。項目產品為電梯洋房，相較於周邊其他項目產品有一定優勢。適合剛需、剛改人群置業。
西 城
中鐵城玖墅
- 位置：西四環路與富民大街交會西行200米，
- 產品：在售130平A區洋房產品，均價9600元/平，
- 加推時間：預計12月加推8#高層產品，面積87平、102平、112平。
- 項目亮點：央企打造的大體量樓盤。臨近地鐵2號線，物業為萬科物業，口碑好服務好。產品比較豐富，有高層、小高層，也有洋房、別墅，能滿足不同層次的購房者的需求。
地鐵萬科西宸之光
- 位置：西湖大路與富民大街交會西行300米，
- 產品：85/105/125/135平小高及高層，
- 預計價格：精裝起價8800元/平；均價9500元/平，
- 開盤時間：計劃於12月初開盤。
- 項目亮點：地鐵萬科西宸之光，位於軌道交通二號線西湖站（待建）上，是萬科打造的長春首個TOD項目。自身有商業配套，未來地鐵配套，項目旁有一宗教育用地，不過目前沒有確切的學校消息。整體來說，項目價格不高，適合周邊居住的剛需人群。
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