拿到土地確權證後,一定要仔細檢查這幾項

從2013年開始土地確權到現在已經快5年了,而今年是土地確權的最後一年,現在土地確權正在全面提速,部分地區已經發放了確權證書,如果拿到了土地確權證書彆著急高興,一定要打開看看,並且要注意這幾項。

拿到土地確權證後,一定要仔細檢查這幾項

1、確權證上的所有人與共有人

確權人的信息要注意有沒有填錯,而且一定要加上戶口上所有合法的共有人。如果填錯,漏填,土地上的權益則不能享有。就拿有些補貼是按人頭算的,你這邊共有人只有2個,就只有共有人加上戶主有了,其他人不是共有人就無法領取了。所以一定要注意有沒有填錯,這是基本的保障。

2、面積和四至

如果出現面積錯誤和四至不清楚,這很容易導致權益受損和帶來糾紛。首先面積錯誤會導致你應該有的權益而拿不到,特別是面積變少的,就等於你以後領補貼,徵地拆遷,你能得到都會變少。

其次四至不清楚和麵積變多都會帶來土地糾紛,面積寫的多意味你周邊的土地可能存在變小的存在,四至不清更是容易導致與周邊土地界限不清不楚。同時在以後徵地拆遷都會存在糾紛的存在。

拿到土地確權證後,一定要仔細檢查這幾項

3、基本信息

確權證書就像人的“身份證”一樣,代表著土地,宅基地是你的,如果基本信息出現錯誤,你的證書不能證明你的土地是你的,就像你的身份證證明不了你,識別不清,就會導致土地歸屬不明,別說土地上的權益問題,有可能導致土地都不是你的了。

如果出現了錯誤,是可以補救的

補救步驟如下:

1、填寫土地糾錯審批表。

2、村組織核實簽字。

3、加蓋村委會公章。

4、報鄉鎮農經站。

5、鄉鎮統一審批。

6、有誤確權證書作廢,重新打印確權證書。

拿到土地確權證後,一定要仔細檢查這幾項

此外如果面積和四至有誤,還需要相鄰地地塊的戶主簽字,在鄉鎮審批後,還需要交測繪公司糾錯,然後作廢相鄰地塊和自身地塊的確權證書。確權證要確保無誤是對自己的保障,一旦有誤及時糾錯,以後才能少糾紛


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