耗資3.5億建的諸葛古鎮生意慘淡,遊客為何不來光顧?

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諸葛古鎮緊鄰勉縣諸葛武侯祠,南鄰漢江,與定軍山南麓相望,周邊馬超墓,古陽平官等景點近在咫尺,交通便利區位優勢十分明顯。區域周邊的人文資源和旅遊資源相當豐富,相距很近,大小景點十多處,大多是人文景觀。基本上以三國文化為基礎。



古鎮的門票價格很便宜。現在應該還是免費。其它的一些也基本都在一百元以內,最貴的演出門票兩百塊。景區還有很多優惠政策,1.2米的以下都不收門票,軍官證,老年證都是免費的。
至於為什麼來這裡的遊客比較少呢?歸納總結了幾點:諸葛古鎮和其它的古鎮沒有什麼區別千律一遍沒有什麼看點。再者國內的古鎮整體都處於下滑階段。而且古鎮內的商業模式太重了,已經感受不到真正的古鎮原有的歷史滄桑感。也沒有深厚的人文歷史底蘊,也沒有真正的古蹟和古建築。鎮內的小吃店,小賣店只有的是仿古建築。沒有靈魂就永遠沒有靈性。

個人的觀點。大家有不同的想法可以說一說。商業模式的古鎮到底能不能生存。開發商眼裡的遊客到底是什麼樣子的。


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這種人為打造的仿古鎮建築群,可能開始有人去,如果找不到持續的旅遊吸引點,那麼不久就會涼涼了。為什麼呢?就是缺乏文化底蘊,又找不到新的旅遊吸引力點。舉個例子,成都市成華區前幾年花費20多個億在龍潭工業園區建立了一個龍潭水鄉景區,仿江南水鄉打造成的一個活水資源特色街區,當時號稱再現“清明上河圖”等等。剛開始還可以,遊人如織,但這兩年已經涼了,你去了一次就不想去第二次,為什麼呢,給你的感覺就是假的,知道嘛,雖然修的可以,但是你的內心覺得是假的,吸引力大大折扣了。再加上,景區方面管理不善,裡面食品,店鋪價格高,後來就沒人去了。於此對比,你看看武侯祠和錦裡,就非常成功,可以說,隨時都是人山人海的感覺。為什麼呢,人家文化底蘊在哪裡,再加上錦裡也做的比較好,人氣自然很好了。所以說,景區一定要有亮點,歷史底蘊這個強求不來,有就有,硬拉上游客也不一定認同。但是,你可以創造亮點啊,比如說,那個張家界玻璃棧道,以前人家雖然也出名,但是有了一個亮點,現在要去那票都不好買到的,人太多了。景區必須要有特色,有亮點,否則一味的仿古沒有用的,不是有一句話叫做“天下古鎮一個樣”,人們看多了,就乏味了。當然,你可以結合當前的新技術,搞出什麼亮點出來,也是可以的。不是東西不好,關鍵還是你怎麼利用好自身優勢,不斷創新,增加自身旅遊吸引力。


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勉縣兩鋼一鋅環境汙染嚴重。當初要是把不違法建s陝鋼,推平漢鋼,把古鎮建在定軍山下,將武侯墓練成一片,前景還可以。


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最主要問題是太偏僻了,地點位於川陝交界處,西安開車過去最少6個小時,四川的遊客更不會去,四川到處都是古鎮,目前陝西縣級地區古鎮沒有幾個能盈利的,諸葛古鎮、潼關縣古鎮、合陽莘國水城古鎮等都因為偏僻遊客不多,開車路過的可以去轉一圈,專門跑去還是算了,不夠油錢的


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這是一廂情願的事。配套設施的完善程度。鄉土人情的原因。地理位置環境,包括穿插地理。例如我去西安 在西安完成旅行可以去成都也可以去河南還可以去山西。 在就是定位人群。西安以文化旅遊居多 人群年紀偏30以上的人。雲南是以年輕人偏多。很多因素。並不是花多少去打造一個古城 豪華程度怎麼怎麼樣就一定有人去。這種觀念是錯的。在沙漠打造一座三百億的城市也是沒什麼人去,也就是古城的建設很好,但是能吸引遊客的重要因素沒有去認真做。東北話叫跑偏了。


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要建諸葛古鎮,為什麼要建諸葛古鎮,誰會為此賣單沒搞清楚,只是做了一件自嗨的事而已,所以沒人會去。


雷賢璽


我覺得一是諸葛古鎮所處環境不佳,遠離高鐵站和高速公路出口,遊客去不方便,二是人造景點水平太低,沒有持色,草船借箭只不過是一個小水池而已,打著三國文化的旗號沒有挖掘三國文化的深刻內涵,三是景區內服務差,沒有長遠規劃,四是宣傳不到,可以把武侯祠,武侯墓,定軍山,馬超基,古陽平關等景點打包做宣傳,吸引全國範圍內的遊客!


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這種人工打造的古鎮,必須建在西安這樣的大城市周邊50公里以內,才有火的可能!


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再大的資本也不能推動沒有文化底蘊的商業模式,註定大部分不盈利。古羅馬用了上千年積澱文明基礎,商業基礎。建議參考佛羅倫薩的歷史可以很好回答這個問題。

第一,商業文明因素

中國經過近40年的改革開放。從追求量大,瘋狂成長。但是現在這種沒有商業底線及文明的商業精神卻一直沒有孵化出奢侈品牌。僅僅只是先有錢了再說,所以我們看到了十九大的2025計劃。所以資本是有了,物質基礎有了,人們開始追求更高的精神追求。遍地開花的古鎮隨處可見,但是他們沒有定位好自己商業群體,商業文化主題。這就是沒有文化復興的代價。

第二,商業法律制度不完善。

我國剛剛進入工業革命後期追上了上百年的西方國家。這是一把雙刃劍,達到了錢袋子飽滿,卻沒有經過推敲及驗證,假貨橫行,大打價格戰,導致了從上游到下游沒有時間去考慮加大研發創新。所以我們看到了保護知識產權的法律法規漸漸出臺,完善需要更大的時間及過程。

第三,人民的思想還沒有轉變。

見到打折促銷蜂擁而上,一分錢一分貨的道理大家都懂。可就是不願意付出更高的得到更完美的價值。比如,你說相同的產品,你說200一件,客戶卻說150一件。商家為了做成這單生意,只能用更低廉的原材料製作。所以我們還思想上還沒有商業文明的改觀。

第四,時間積澱還不夠。

要做好一個品牌,需要不斷的包裝其文化內涵,才能產生更大的利潤回報。比如法國意大利的紡織業,各種箱包都是世界的奢侈品牌。他們是經過了近百年的商業文化以及商業法律制度為基礎上衍生出各種高端產品。說個西方商業故事,張三賣了一個假酒,工商監督協會發現後,處罰金不說(相當高的罰款),還被處以絞刑。嚴酷的法律造就了西方國家不敢輕易打折,因為要保護各個上下游的足夠利潤,除非換季的時候可以適當打折。

總結:好的商業模式肯定是創新抓眼球,文化底蘊包裝完備,市場人群定位準確,具有良好的盈利模式,更加細緻的服務體系,當然也要有法律的規範督促。(古鎮這麼多,做得好的寥寥無幾)


浮躁的心要保持理性


勉縣太遠,縣域經濟支撐不了,建在漢中市周圍絕對好很多


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