公正法官1
很高興為您解答。最近大家都在談論關於新農村建設統一規劃住宅的政策，隨著人們生活水平的不斷提高，農村實現合理統一規劃住房，統一管理的目標正在逐漸展開。雖然這個政策看上去確讓人格外興奮，但是我相信大家最關心的還是，農民是否會有補貼，建房子錢到底誰來出？ 那麼今天我們就來分析一下，統一規劃住房錢到底誰出，出多少？農民有哪些補助？
一、配套公共設施的費用。這些費用包括農村的所有入戶水泥路，綠化環境，娛樂建設器材，路燈，以及垃圾桶的投放等等，全部由政府出資，不用村民掏錢。
二、村民舊房拆遷補償問題。我相信這個是所有人最關心的問題了，尤其是對一些剛建好新房子的人。因此在實施這項政策之前，如何做好村民的思想工作，以及給予村民合理的補償是必須要做好的工作。那麼對於新房和舊房其實在補貼上肯定是有差別的，補償數額也是根據當地實際情況決定。
據我瞭解，浙江省嘉興市海鹽縣某村目前已經初步完成統一規劃建房，農民原本舊房的宅基地會重新規劃和分配，對於房屋比較新的拆遷戶，一般按只有500一平給予補償，當地一戶人家大概賠償就13萬-15萬左右，如果是舊房子的話一般只有300左右一平的貼。如果是當年就搬走的可以給與3萬元的獎勵。
長遠考慮 農村房屋規劃還是有必要的！沒有開始 永遠都只是等待！所以，在大力提倡振興鄉村建設美麗鄉村這一大好時機，農村房屋合理規劃顯得尤為重要！
在重新建設上，農村房屋集體規劃是未來農村發展的趨勢.樣不僅會使老舊印象裡的農村整齊乾淨，更重要的一點是可以集中統一規劃，節約國有土地資源，讓優良土地資源得以最大化利用。也讓咱們農民的生活越來越好。
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農村房屋規劃後，重建誰花錢？
農村地區居民居住分散，為了有效集中利用土地、對鄉村垃圾進行統一管理，在很多農村都開展了新農村建設。在建設過程中，會佔用到一些村民的宅基地，不免要去拆除一些村民的原有住房，那麼在拆除住房以後是如何補償村民以及重建房屋該由誰來花錢。下面我展開講一下：
第一對村民的重新修建的房屋的錢給予補償，並由村集體給予土地，安排其進行重建。
第二按照房屋面積，直接給予被拆遷村民經濟補償，要注意的是不同類型的房屋每平米的補償價格有所不同，村民用補償的錢去購買住宅。
第三直接在新建的新農村上面，給予村民一套房子。但是原有房屋的面積如果足夠大，超出新建房屋的價值，還會給一部分補償，相應的就需要補差價。
我們這裡新農村建設推進過程中，不會強制村民去購買房屋，不過有一些生活環境差的地區的人是統一異地搬遷到新農村房屋中的，當然這個過程他們出了錢。不要總想著天上調餡餅的事，實際一點，該花的錢還是要自己花的，沒有人會替你出，除非你是五保戶，可能會有條件的擁有免費住房的條件。歡迎關注花開隴上，和有趣的人做朋友。老農民說事
農村房屋規劃後，重建誰花錢？
1、實例1：統一規劃，按戶分配宅基地，自己重建，政府補貼18萬
這個統一規劃的農村就在我們家附近，那個小村莊有20多戶。選址還是在農村的村莊，由於很多在縣城買了房，或者別地建了新房。原來老房子的沒有拆除也沒有住人。新農村建設到該農村後，統一拆除了老房子，在老房子那重新規劃選址建設統一自建房，三層小洋樓。但要求是房屋外觀形狀統一，在規定的宅基地地址建設，每戶自建房的佔地面積100平米，三層的小洋樓，政府每戶補貼18萬，摺合每平米補助600元，差價自己補齊自己請人修建新房。房屋周圍的綠化，路面硬化，建身器材，路燈，水電氣等基礎設施有政府出資建設。農村的土地，林地，耕地，農業補貼權益不變。
2、實例2：採取補助一定資金，低於市場價的方式購買統一建設的自建房。
這實例是隔壁縣在2012年實行的。政府拆除農村老房子，在鎮上統一規劃出一條新街，專門安置拆遷戶，統一建設的住房外牆裝修已由政府統一裝修好。那時的商品房當地的價格是2000元/平米，政府補貼10萬，購買統一住房價格為1000元/平米，兩層的小洋樓，總共面積200平米總價20萬。不夠錢購買的農民可以申請貸款，當地村委擔保。
3、在當地農村還主要是補貼加自己出資方式重建或者購買統一的住房。這種方式的統一規劃建設的農村住房，農民的土地，耕地，農業補貼權益不變。 ![]()
在其他地方有直接是貨幣補償，自己選擇買房進城。但這種方式，很多是放棄了農村的土地權益和農業補貼，但補償款更高。
各地農村統一規劃建設的新農村補償標準不一樣，新建設的進度也不一樣，以上實例只是我們當地的補償標準，大家可以分享下你當地的新農村建設的情況，看看有哪些不同之處。
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農村房屋規劃後，重建誰花錢？
最近大家都在談論關於新農村建設統一規劃住宅的政策，隨著人們生活水平的不斷提高，農村實現合理統一規劃住房，統一管理的目標正在逐漸展開。雖然這個政策看上去確讓人格外興奮，但是人們最關心的還是，這個政策一旦實施，農民是否會有補貼，建房子錢到底誰來出？
統一規劃住房，從長遠的角度來看，是非常有必要的，畢竟現在農村到處髒亂差的情況特別嚴重。土地沒有一個很好的管理和利用，嚴重製約了農村發展以及村民生活環境水平難以提高。
那麼今天我們就來分析一下，統一規劃住房錢到底誰出，出多少？農民有哪些補助？
一、配套公共設施的費用。這些費用包括農村的所有入戶水泥路，綠化環境，娛樂建設器材，路燈，以及垃圾桶的投放等等，全部由政府出資，不用村民掏錢。
二、村民舊房拆遷補償問題。我相信這個是所有人最關心的問題了，尤其是對一些剛建好新房子的人。因此在實施這項政策之前，如何做好村民的思想工作，以及給與村民合理的補償是必須要做好的工作。那麼對於新房和舊房其實在補貼上肯定是有差別的，補償數額也是根據當地實際情況決定。
據我瞭解，浙江省嘉興市海鹽縣某村目前已經初步完成統一規劃建房，農民原本舊房的宅基地會重新規劃和分配，對於房屋比較新的拆遷戶，一般按只有500一平給與補償，當地一戶人家大概賠償就13萬-15萬左右，如果是舊房子的話一般只有300左右一平的貼。如果是當年就搬走的可以給與3萬元的獎勵。
一般統一規劃建房有兩種方案
1、每戶給與100平的宅基地，自己建房子，但是要根據統一規劃的來建，顏色與造型都要按標準建。按照農村2層樓的建房標準，光毛坯房建完就得20多萬，再加上裝修至少要30多萬，這還是按最低標準來建的。所以這種方案對於房子剛建完沒幾年的村民是很不公平的，可能對於房屋老舊的村民，相對好一點。
2、回購政府統一建好的房子。按照每平1000元價格購買，當然是毛坯房，要自己裝修，這其實算下來，自己還要掏將近20萬的錢才能住進新房，老百姓真的挺不划算的，哪有這麼多錢填這個空缺。農民只能從銀行貸款，由當地村委擔保，所以很多村民都比較反對這種規劃，但是政策規定，又不得不準從。
統一規劃住房之後，農民的土地，耕地，等等農民該有的權益還是不變，仍然可以種地種菜，只是看你位置會有所變化，雖然可能短期之內，很多人接受不了，但是從長遠來看，還是值得的，因為這樣農村的整體生活環境會發生很大改變，生活水平會得到很大提高。
如果是你，你會怎麼選擇呢？
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少三番
不知道你們村重建住房是村民在規劃區內自建，還是由村集體統一建房。但不管是哪種，雖然這些住房都是享有補貼的，但這些補貼不可能高過重建住房的費用，也不可能完全免費，自己還是要補上一些差價的。
比如說某地農村舊有房屋拆除，根據房屋新舊程度按照600-800左右每平米補償，然後自己在規劃區內重建的新房，或村裡統一整批建好的新房按成本計算需1000多元每平，那這個相差的金額就得由自己出錢補上。
不過，目前這兩類人可以免費住上新住房。
一、農村五保戶。這批人沒有子女，沒有經濟來源，年齡偏大，在規劃房建成後，他們可以直接置換新房，不需要繳納任何費用。
二、宅基地被徵佔的農民 。在新農村建設時，被徵用了宅基地的農民，在規劃房建成以後，他們可以置換新住房不需要繳納額外費用，或者也可以在宅基地被徵收時選擇相應的經濟補償。
當然，如果你們村特富裕的話，就可能是村裡集體建房，然後免費分發給村民。就比如那個“天下第一村”，江蘇江陰的華西村。
有經驗的朋友都來評論說說，你們村規劃建房具體是怎麼補償的？有村子重建是免費的嗎？
陌上花開且緩歸
農村房屋規劃後，重建誰花錢？![]()
首先我們農村人應該理解，農村房屋規劃重建，屬於鄉村振興，新農村建設，是國家引導農民脫貧致富奔小康的重要組成部分。
在2018年中央一號文件中，國家就提出來要讓農業成為有奔頭的產業，讓農民成為有吸引力的職業，讓農村成為安居樂業的美麗家園。而這個美麗家園建設，不可避免的要涉及到農村房屋重新規劃的問題。大家生活在農村，知道農村目前的面貌是怎樣的？髒亂差說的有些嚴重了，但是公共事業建設是真的很差勁的。很多的農村目前還處於很落後的狀態，垃圾到處有，廢水隨地流，道路泥濘不堪，夜晚出行沒有路燈等等。
為了實現百年夢想，讓農業強，農村美，農民富，國家是下了大力氣來治理鄉村環境的。只有把宜居生態的環境先實現了，才能放手去幹別的。所以在未來幾年，新農村建設是勢不可擋的，早先行動的地區，可能會在進駐重建規劃放上沾光，因為以後很多的地方會漲價。
那麼，在重建規劃區建房，重建的錢誰出？總的說來就是，農民的新的自建房農民出一部分，國家補助一部分，老宅房屋補償折抵一部分。新農村規劃區的公益設施有財政同意出資，硬化路面，修建路燈花池，文化廣場等等。
農民也會說了，老房宅和房屋扒了，補償的安置費也不會有多少，新的安置房又那麼貴，這中間的差價還要農民自己掏腰包。沒有錢可咋辦？但是住房是個長遠的生計問題，要考慮長遠。暫時的困難可以克服，以後住進漂亮的規劃區小洋樓了，，看著住著也舒服呢。到時候房屋好，設施好，各種配套服務到位，和城鎮一樣的環境，差不多的待遇，還是很划算的。至於房價差價的問題，可以向親朋好友轉借點，是在不行了就找政府貸款，利息應該很低。
在農村，我覺得這種方式，比讓農民進城上樓更適宜農民。獨家獨院的什麼都好，住在鄉村，還有耕地可以耕種。以後的醫療和養老不變只有更好，再加上新農村建設的各種福利，基本上接近城鎮水平了。
農民妹子一枝花
在山東新農村是比較早的，其實我個人覺得國家補貼的錢應該足夠重建成本的，但是到了地方不知道都是什麼政策，據說統一規劃後會出來很多田地，也就是宅基地變成耕地，國家是有補貼的，但是這部分補貼呢？個人家庭住房拆除補貼，其實連老房子成本都不夠，更何況再購入新房呢，只是會會增加幾年的勞動收入，建議相關部門公佈監督電話，讓老百姓多瞭解政策，不讓老百姓吃啞巴虧。
七號公社張懷書
對於新農村建設的目的來說是為了讓農民住上更好的房子，享受更好的生活，真正的體會到農村生活帶來的鉅變，也同時為了農村的整體外貌帶來巨大的改變，突破以往農村破舊不堪的壞形象。所以推出了新農村建設，當然，新農村建設包含的是方方面面的建設，但首要的就是對於農村房屋建設的整體規劃，整體建築，這樣達到從外部來看，整個村子是整齊劃一的，是非常美觀的。
當然，這就涉及到了題主所說的那麼重建房屋誰來花錢了？因為這種統一性的規劃，更多的是在另一塊地方重新規劃，重新整建制的建設新村落，當然，這個地方原則上還是在自己生活的村子裡。由於所建設的房屋是農民自己來住，因此對於這樣的建設費用來說，肯定是農民自己來掏腰包的。很多人說的所謂的國家會 給予一定的補償，那也僅僅是根據各地財政的情況由各地方出政策來決定補貼多少；就如去年底開始的各地深挖當地政府之前的GDP多報事宜，可以看出各地的稅收金額都出現了大幅度的下滑，在這種情況下，新農村補貼的金額會越來越少，甚至於沒有。對於有些地方來說，儘管有這些補貼，但這個補貼與重建房屋的花費來說，簡直可以忽略不計，但僅僅能夠作為一種安慰的鼓勵吧！所以更多的資金還是得依靠農民自己來解決。國家也不可能有如此龐大的經濟體諒考慮全國農村的新農村建設和規劃的費用!這是目前的實際情況。
中國有句古話叫靠天靠地靠父母不算是好漢。所以不要祈求別人甚至於國家給予你一切的幫助，要靠自己來完成這些事情。這個社會能夠救自己的只有自己！
俺從農村來
我不知道你們規劃後重建誰花錢。我只知道我們災後重建倒房戶國家每戶補貼2.6至3萬。其餘的全部自己出錢。不過大家已經都非常滿足和感激了。
我想你們規劃後應該也是國家補貼一部份，你們自己出一部份吧。如果你們村效益好的話，村裡可以出資統一蓋，你們就不用出錢了。我打工這裡有的地方就是這樣的，修好後是每人分到一套房，不出錢的。
誰出錢，一是看國家政策。二是看村裡效益了。
平淡如心
個人觀點：農村房屋集體規劃是未來農村發展的趨勢，這樣不僅會使老舊印象裡的農村整齊乾淨，更重要的一點是可以集中統一規劃，節約國有土地資源，讓優良土地資源得以最大化利用。
那麼重建應該誰花錢呢，個人認為政府補貼建房錢是必須的，既是新房必須裝修了才能住.這筆裝修款對於收入不多的農民也是不小的開支，所以也應給予一定的補貼。
這種規劃是不同於舊城改造後蓋樓的，多少人因平房改造發家致富，那是因開發商有利可圖，可農村統一規劃就不同了，農民原有的房子沒了，又沒有平改那樣的高補貼，還要再拿裝修款，對於收入本就不多的農民來說是一筆不小的負擔呀！
