上海作为一线城市，同样面临着房价回落的状况，面对波动的房价，相信大多人现在都很迷茫，不知道该如何出手，什么时候出手合适。
如今楼市趋势不明，跟着规划走是最靠谱的。《上海市城市总体规划（2017-2035年）》上对多个区域进行了规划，其中几个区域具备代表性的升值特征。
黄埔区
黄浦区由于积淀了悠久的岁月文化而成为著名的景点区，由于本身具备的有利条件而受到购房者的欢迎，而在今年的城市发展项目规划中又对黄埔区进行了升级性的改造，推进旧区改造，在教育事业上与同济大学合作；黄埔滨江规划等。从配套到教育的升级，势必会增添黄浦区的价值。
徐家汇
徐家汇地区将以建设国际商务商业核心区，形成"商务商业核心圈"与"四大功能区块"相互促进、协同发展的战略布局。徐家汇地区的重点建设项目涉及交通、产业等13个项目。这些重点项目的规划使得该区域的发展不容小觑，也同时带动了该区经济的发展，将吸引更多置业者的眼球。
静安区
静安区两个新的通道正在建设，一个是北横通道、一个是南北通道。其中北横通道非常重要的一个功能就是疏导天目立交桥交通。而在南北高架两边，建设一些平行的疏解路。同时市北在美国硅谷成立了创新中心，美国亚马逊创新中心引进市北。五年内培训1000个高级技术人才，与复旦、交大、同济等高校建立了大数据联盟，以后，大数据产业要看上海，上海就看静安！
虹口区
虹口在交通规划上，打通主干道之间的联系，19号线和20号线将方便虹口市民出行。虹口“十三五”规划的重点是功能区规划：南部的北外滩功能区、中部的商旅文体功能区，北部的科创功能区。在交通规划与功能规划上既利于民生又改善了经济结构，有利于该区域的发展，而这些因素同时满足了购房者的刚性需求与软性需求。
浦东新区
规划上，到2035年又将有5条轨交经过浦东。为配合浦东东岸滨江公共空间22公里 “三道”贯通，方便沿线市民出行，填补世博大道、耀江路、前耀路等路段公交空白，将新辟浦东滨江4路、浦东滨江5路。同时浦东将推出两个“15亿”用于文化产业的发展。
上海是一个拥有传统文化特色的现代化海派文化城市。不光是中国重要的科技、贸易、金融和信息中心，更是一个国际文化交流和融合的地方。虽然在政策影响下，上海的房价上涨有所回落，但是上海很多区域的房子在规划下将会越来越好，因而跟着规划走，想必会有适合你的房子。
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