最近慢慢爆出多個城市開始出現樓盤降價的消息，但是說來說去都是那幾個城市，只是樓盤不同，更多的城市則是沒有消息傳出。是真的沒有消息還是消息沒傳出來？相信更多的人傾向於覺得是消息沒傳出來或者說是被壓制了。之所以房價下跌的消息被壓制，為的就是防止更多的房地產公司降價拋售，目的是希望各地的開發商根據自己當地的情況進行調控，不要跟風。一旦降價開始跟風就會形成價格戰，百害而無一利，開發商的房子就更難賣了。
很多網友認為，房子一旦開始出現大範圍的降價就會出現地產崩盤的情況。其實也不會那麼嚴重，畢竟現在房子大多數都被購房者接手，需要知道的是既然選擇房子作為投資渠道，那麼投資有漲有跌也是很正常的事情。但是如果在開發商手裡跌了，這裡面牽扯的九比較多了，首當其衝的就是銀行，其他相關產業也會受到波及，而房子到了購房者手裡，無非就是降價賣，不會出現斷供的情況，對銀行來說幾乎沒有影響，一般是不會出現崩盤的。
現在全國範圍內的降價才剛開始，所以說率先降價的比較容易就能出售，等到全面下跌之後，可能大批的購房者就會持幣觀望，房子想賣都賣不動了 ，也許，房地產的沒落就從開發商降價開始了，炒房客的好日子也算告一段落了。
實際上，第一批的降價潮已經開始了，已經開始降價的開發商稱，售樓處的人氣是增加了不少，但是成交量還是慘不忍睹，因為觀望的群體佔了大多數，再有就是許多地區的新房二手房價格處於回調期，就算降了價也沒人買，因此市場呈現一片冷淡的景象，就是那句老話，國人的習慣就是“買漲不買跌”！
之前王健林就曾公開表示，只有一二線城市的房價才需要調控，三四線不需要，因為根本賣不動。但事實真的是這樣嗎？一線城市就不用說了，大量的外來人口湧入，二線城市這幾年通過人才落地政策也吸引的很大一批高素質人群的入駐，現在的三四線城市主要需求來自改善性住房和年輕人的婚房，雖然三四線城市的人口少，但是同樣城區面積也小，大家都在想辦法進入市區居住，來享有更好的配套設施和資源，所以三四線城市的購房需求不會比一二線城市的低多少！
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