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先说房价，从国际经验来看，正常的房价与城市居民年收入之比应该在10:1的范围内，也就是说一个人的年收入是10万元，那么房价是100万元，这个数字是可以承受的。而今的中国，房价之争形成了两部分人群，即有房族和无房族。有房族和无房族他们的心态不一样，有房族希望房价不要跌，继续涨，这样自己的房子不仅保值而且还能增值。无房族不希望房价上涨而且希望暴跌，这样就能买得起房。同一城市，有房族和无房族他们的年龄结构和影响力也不一样，有房族年龄一般都在35岁以上，都是各级单位和公司的骨干，很有影响力。而无房族一般都是年轻人和低阶层人士，呼声高涨。一二线城市的房价高，有房族不希望房价跌，哪怕是微跌。无房族处于观望状态。三四线城市的房价低，有房族希望房价上涨，而无房族害怕涨，采取积极态度想办法买房。这样就导致房价既不可能大涨也不可能大跌。
关于油价，我国原油成本价与国际原油价是接轨的。大家都知道我国是石油消费大国，每年都要进口大量原油。去年进口原油4.2亿吨，今年1~10月份累计进口原油3.77亿吨。随着国际原油期货价与现货价的差距缩小，国际原油价的降低趋于平和，降价的幅度很小，那么对于我国的成品油价的影响不大。就是降，幅度也小。
党和政府制定了乡村产业振兴战略，随着农村土地确权结束，三权分离，希望城市中有文化有能力有技术的有识之士，参与农村产业振兴，也有一部分农民工返乡务农，这样势必影响城市的房价。所以未来房价下跌的可能性稍微大一点。
祺临962
肯定是油价涨，房价跌呀！
随着货币不断贬值，钱越来越不值钱，国家经济增长已不如以前，用涨油价的办法一来可以增加收入，二来可以降低汽车使用率，对环保有一定好处。
所以油价从长远看一定是涨。
房价泡沬将破，全中国都在努力降压，有钱人房子足够用，没钱者已经买不起房，多少人望房兴叹。
房产已经失去了市场。
怎么可能再涨价呢？
其实16年以后房价已经超过了人们的经济承受能力，只所以还涨是因为人们相信房子的保值升值能力。
现在买房不是挣钱，而是接盘，请问谁还会买房？
房价怎能不跌？！
龙啸九天令
说说个人的观点，在未来的短时间内可能都不会跌，但是房价下降的趋势还是大一些。
虽然现在有些人炒房炒的很厉害，但综合中国的国情，现在的房屋空置率已经很高了，国家也出台了一些政策进行调控，虽然短时间内可能看不出成效，但是试想一些，现在国家为什么鼓励生二胎，因为中国的老龄化日益严重，现在的年轻人结婚都要买套婚房，双方的老人还都有一套，说句不好听的实话，当双方老人老去的时候，作为遗产势必会传给儿女，这样就会空出两套房子，当这种情况出现普遍现象时，那么谁去买多余出来的两套房子呢？
在有，现在所开发的一些楼盘，一片范围的居民有一两栋回迁楼就装下了，那么剩下的卖给谁呢？有的人会说，城里人都有房子了，买房的都是外地人，那么问题来了，外地人的外地的楼房会卖给谁呢？又有谁去买呢？
现在随着农村的土地改革，农村的大部分人都进入城市打工，设想一下，面对着高高在上的房价，是一个月就拿着几千块钱的人敢奢望的吗？
所以在未来的趋势房价一定会下降的。
个人观点，谢谢
黑龙江烧烤343
油价和房价哪个下跌的可能性最大？我们来分析一下。
石油是不可再生的重要资源 ，因为我们日常生活离不开石油，它的本身价值会越来越高。但是为什么现在油价在下跌呢？
美元的价值是和石油绑定的，油价下跌说明美元在不断的加息升值。美元升值就会导致油价下跌。美元升值同时，会使其他国家的热钱流入美国，美国经济转好。同时其他国家为了不让本国货币贬值，防止资本外流，也要让本国货币和美元同步升值。显然最近石油价格下跌，是受美元升值影响，从长期看，石油是会不断的增值。
房子是什么？房子是人造的，只要有人要就可以无限制的建造。房子不是稀缺资源，是可以再生的，它没有保值的功能，混凝土是有寿命的。
由于房子过度炒作，泡沫过大，导致一系列的经济问题。现在国家开始控制房价，让房子只住不炒。加上人民币兑美元一直不破七元，说明人民币也是跟着美元在增值。所以房子的泡沫水份要被挤出是必须的。房价现在进入分水岭的高点了，下跌是必然的趋势。
流云牧歌
最近走了不少地方，和很多出租司机都会聊聊房价，其实他们每天载着天南海北客人！都是抱怨房价贵，，，钱难赚！可是一旦能借到钱首付了，几乎全部还是挤破头买房！试问房价这两年还会跌吗？！但是再过几年房价还会不跌吗？国家是有压力的，要控制好这只猎犬不能太放肆，也不能太乖巧。悠着点吧，国家本来不希望你死，可是你非得撞墙何苦？！
离子积
房价已经下跌了！如果有人忽悠你说房价还在涨！那这人一定是刚从精神病院出来！因为他这人活在自己的内心里，而不是现实世界里。
梧桐树236903116
个人看法，房价下跌趋势以显露！百分之30的空房率，房地产泡沫即将破灭！只是个别地点决定房价！总体来说大多数是一部分家庭操控者N套房产。部分刚需者没办法，只有花高价购房。如果全国普通家庭拒绝购房！炒房团的美梦破灭！房价会一跌千丈！所以拒绝购房是全国普通家庭的首选！
国武园正直橘
提出这种笑话的人太不了解国情了。活在当下，听话。咱不闹。闹就弄死你。
涛160862799
这要看我们的大中国，只要我们的大中国一句话，油价，房价可以噌噌.的涨，也可以噌噌的跌，说别的理由纯粹扯蛋。
醉卧船头观浮云
哪个地产商敢跌，哪个去政府喝茶；哪个油站敢降价，哪个遭调查。
