阿萱啊
中国房地产市值已经超过了美国、欧洲、日本之和，以中国人均GDP来支持目前的高房价，可以说泡沫已经大得惊人。
三四线楼市缺少人口持续流入基础，如果楼市风险加剧，那么风险首先可能会从三四线城市爆发，所以现在的楼市从理性角度来看，实在找不到看涨的理由，理智的投资人早已经开始撤离三四线楼市。
现在的楼市价格走势很复杂，不能仅仅通过当前市场表现来判断长期走势，因为楼市更多地和地方利益联系在一起，楼市价格走势不乐观，那么地方有可能会通过一些行动或无形的力量来影响房价，但长远来看，行政力量是很难阻挡房价下跌趋势。
所以现在即使有部分三四线城市房价还在上涨，但背后很可能隐藏着更大的陷阱，目前的楼市对于投资人来说风险可能高于收益。
三四线楼市上涨的一个重要原因就是棚户区改造，但是棚户区改造推动房价非理性上涨也引起了高层重视，当前棚户区改造从规模和力度上都在收缩，这也进一步降低了楼市上涨预期。
不少人总认为房价不可能会跌，但即使放在全球背景下看，中国的房价也是高得离谱，所以房价下跌可能更符合价值回归要求。
财经微世界
三四线房价暴涨，但一线也没闲着。要知道每个城市之间不能用涨幅比例来衡量差距，而是要用增值幅度来横向对比。
因为三四线和一线城市基数差距非常大，三四线单价六七千的涨幅100%也才一万三四，但一线城市房价此前六七万，涨20%就达到一万多的增幅，光增值部分都比三四线的单价还高，所以事实上三四线再怎么涨，和一线城市的房价差距依然是在不断扩大的。
有人说深圳已经连跌22个月，但是最近半年多以来，每个月都是“暴跌”十几块钱甚至几块钱，跌了将近两年，累计跌幅也就1500块，而下跌之前单价一夜涨幅上万的事情谁还记得？那次暴涨整个深圳都在涨房租，但是这两年的下跌，有谁听说少收房租了吗？所以用三四线的暴涨去衡量是否该从一线回乡的问题，本身就是不公平的。
对于刚需而言，如果条件允许，即使是在房价上涨最迅猛的那段时间，也会因为这个必需品而下手，选择观望的人，要么时间不紧迫，要么怕买贵，再有就是条件不允许，于是错过了一次又一次的进场机会。当初去一线的人们如果真的想在老家安家，可能不会揣着凌云壮志去一线城市发展，但凡去了一线的，都是希望混出个样子来的，又怎么会觉得老家房价高涨而考虑回乡，而不是继续在一线奋斗呢？
南昌资深房地产达人
提这个问题就是没有理解国家政策导向。
现在不是唱衰三四县的房价，房子只住不炒，谁还拼命买一些套房干嘛用呢？
房子现在的热度很不正常，未来若干年房子会淡出人们的视线，也不是茶余饭后的话题了，年青人讲对象时房子不在是一个条件了。就像2004之前一样，没有人过问房子的买卖，它就是平常的衣食住行，非常平淡。
房子没人炒作时，楼市会从卖方市场转变成买方市场，刚需购房也就会理性选择房源。
未来的财政收入不依赖房地产的土地拍卖了。国家要发展实体经济，高科技。地价将会不断的下降。
所以房价要回归实际价值中。只要工作五年至十年的家庭，都可以买的起房子。
流云牧歌
按照最新的城市排名榜单来看，处于三四线城市的房价高的基本上万元/平方左右，低的在四千元/平方上面点，这个数据还是伴随着前几年房价上涨的结果。所以近期一线城市房价大幅度下降并没有影响到三四线城市，但因为目前房市整体唱空呼声较高，除了部分大房企在三四线城市进行开发还能推动一些涨幅外，不会出现大的波动，今后的几年去库存的压力仍然很大，伴随着存量土地的减少以及土地财政影响的削弱，普通百姓相对的住房购买力会慢慢提升！
浮华品鉴者
三四线房价都是开发商借助中介大肆宣传，成天喊涨，但购买者现在很理性，邯郸市房价明涨暗降，推出特价房及打折，送礼来麻痹购买者，有价无市，不要急，开发商及炒房族快顶不住了，很快迎来抛房潮，最多半年，只要大家齐心协力，胜利属于我们！
刘哥150724802
五眼神通1
首先，迫于一二小城市生活，就业压力大，越来越多的人会选择返乡置业，
其次，三四线城市机会多，政府有很多扶持和优惠政策，很多人也会选择在当地创业扎根，自然带来很多流动人口
这几年，房地产商在三四线城市拼命拿地，造成库存过量，又面临房企还债的资金压力，综合以上几点，三四线城市房价会有小波浮动，但是一城一价，具体也要根据当地实际情况，有的甚至不降反涨～
杏韵往址
ChenShiZhi
第一:不是唱衰三四线城市，本身投资本身就有风险，需谨慎。如果买来自住，想在哪安家落户，其实买哪里的房子都是一样的，除非你是买来投资的。
第二:如果投资占的比重大一点，就要考虑很多方面，例如城市常住人口，净流入人口，城市规划，周边生活配套设施等等。
第三:贷款利率与投资收益率的是否成正比。房地产市场与货币政策息息相关，与国内外的经济环境，货币汇率息息相关。货币政策宽松，房价上涨，货币政策收紧银根，房价调整。
回眸一笑见鬼了
唱多唱空都不重要，重要的是大多数人的收入已经被房价远远的抛在了后面，重要的是人心都被房地产绑架了，重要的是人们的心思都不在干正事上了，都期盼着通过房子能快速致富，重要的是这种状况是很令人可怕和担忧的！
