壯志雄心154609763
深圳羅小胖
在農村已建房的宅基地是永遠不會過期的，但是宅基地土地使用權不能繼承，宅基地上的房子可繼承，繼承了房子變相也繼承了宅基地，現農村實行一戶一宅，繼承人原來無宅基地可把繼承的土地使用權變更到自己名下，如已有宅基地就變更不了的。
提問者應是審批下來的宅基地沒有及時建房過期了，這個是有期限的，這期限一年二年由地方政府定，原則上講過期宅基地要收回，重新按排的。
產生這種情況原因有很多：
一，審批下來村裡已丈量按排給農戶，農戶因經濟或其他一些原因沒有及時建房。
二，農戶合法審批下來的宅基地，因村裡無可按排建房用地或有其他矛盾無法給農戶按排丈量宅基地。
三，審批下來宅基地後，你所在地區進入規劃建路開發等以後需拆遷的規劃範圍的，所在區域不能建房。
已經丈量按排給你的過建房期限宅基地，在農村基本上是直接建房了，土管員找上門也只是罰點錢補一下手續。
沒有丈量給你建房土地的宅基地就有點麻煩了，雖然不是你原因，村裡沒有可按排建房的土地，農田保護區的土地又絕對禁止建房，上級因卡建房指標過期作廢要收回，不給你是村裡的事，相互推責任。
規劃區宅基地過期，到拆遷時會給你標準安置房，只是賠償少了。最悲的是規劃了十年二十年不動工，不實使頂目，上不得，下不得。
平78514851
對於這個問題我們需要首先來明確一下，從實際情況來看宅基地過期可以分為三種情況：
第一種是我們知道宅基地一般分為兩種，其一是國有土地的宅基地，這個宅基地的年限是七十年，其二是集體土地的宅基地，這種宅基地是沒有年限的限制；
第二種，農民朋友的宅基地審批通過以後並沒有立即修建房屋，宅基地一直處於閒置的狀態；
第三種，農民朋友們都在外地打工或者一戶多宅的問題導致了宅基地的房屋倒塌後沒有辦法重建，從而一直處於閒置的狀態。
所以以上三種情況導致了宅基地過期。國家為了杜絕後兩種情況導致農村宅基地閒置，加強了對宅基地的管理，同時也給農村宅基地的食用設置了一定的期限，那麼這兩大期限就是“審批期限”和“重建期限”。
所謂審批期限是農民朋友要在農村修建房屋，就必須在獲得宅基地之後申請《鄉村建設規劃許可證》，這樣才能修建房屋，而這個證件的期限是發證之日起的兩年之內，如果農民朋友超過了該期限，可以申請延期一年，如果延期一年內還沒有建房，宅基地將會被收回。
而重建期限是在農民朋友的房屋倒塌之後，重新修建房屋的期限，重建期限也是兩年，如果超過了兩年也將會被收回。
如果你是因為國有宅基地過了七十年造成的農村宅基地的過期，這種情況下是可以自動續期的；如果是後面兩種情況，個人認為集體給的時間已經相當長了，所以這個時間內建設房屋是肯定時間足夠的。如果這樣還遇到了農村宅基地過期的情況，那麼需要諮詢當地的主管部門或者村集體如何辦理手續。
苗之木
農村宅基地過期了要怎麼補辦？
關於農村宅基地的問題，很多情況都是一個地方一個說法，很難有統一答案的！我感覺你的農村宅基地過期了，最好是先找一下當地的村委會諮詢一下，看看他們的建議是什麼，需要做什麼才能去解決問題！畢竟村委會就是負責村裡事務與上面溝通對接的，一般他們的建議或解決方案更為準確些！
如果諮詢村委會後不能有效解決的話，這時就可以去讓村委會開個證明，然後去鎮上土地管理部門或規劃建設管理站諮詢相關的流程！要是鎮上沒有這方面的部門或者不予受理的話，那樣就只能是去縣級國土局的房屋管理部門詢問處理了！不過，這樣一來往往就會增加解決問題的時間週期，畢竟級別越高，往往其行政效率就會大打折扣！
因此，為了減少不必要的瞎折騰，我們可以事先準備好自己的身份證、戶口簿複印件以及村委會開的證明，有時候也需要鎮上土地部門的實地勘測證明，具體只能按照當地的流程走！
如果村裡有人與這類部門關係不錯的話，有時候也會加快相應的解決進度！這就要看當地的情況，畢竟熟人好辦事還是非常在理的！但
總得流程就是向土地部門申請重新辦理《房屋所有權證》，然後按照當地部門要求填寫資料和準備好材料和相關證明這些信息，一般就可以解決了！龍百曉生
你的農村宅基地現在談不上過期，農村宅基地的使用權是可以繼承的，如果你原來的宅基地證己經過期，現在農村正在實行產權制度改革，待重心為你確權後，將統一發放宅基地產權證。
山十夆和為貴
過期了，也應該是村組的事，要想可持續發展，社會和諧穩定，村組應該在沒過期時發放證件讓農民自建，否則有不可推卸的責任，早國家劃拔時為啥不劃線給農戶，農民又不知哪能修，哪不能修？上面就想等到閒置兩年就收回嗎？那大片荒蕪了十幾年二十年的農民也有權利收回不？
田龍清
專長古玩
只有你上面有建築物，永遠不過期。
白骨精63
在我們這拿好自己證件和之前宅基地的有關材料，直接到政府補辦就可以。
喜樂妞
你這問題，就跟成裡面房子一樣，懂了了沒
