启蒙心理学
首席投资官评论员董岩：
笔者认为郑州的房价以后应该不会再出现暴涨的情况，但是在未来还是会温和上涨。
郑州的房价和国内其它国内一线城市的房价走势基本相当，2002年之后经历了一轮很长的上涨周期，08-09年收到经济危机的影响房价那两年有所松动，很多这个时候进入的人最后都挣到了钱；然后随着4万亿的刺激，又掀起一轮上涨；15年之后因为国家的去库存和棚户区改造又一次暴涨；最后进入今年开始小幅回落。
如果是近期来看笔者认为房价会有一定的回落，这个和国家的调控楼市的政策趋严、去库存以及棚户区改造货币化安置等一些列政策取消有关。但是从长期来看我国处在发展的上升阶段，虽然前几年发展速度有所回落，但是这主要和我国经济转型有关。等到转型之后又会进入下一个平稳上升的阶段，经济体量的增大也必然带来社会货币总量的增加，那么房价将会根据货币总量的增加继续温和增长。
为什么看好未来长期郑州还会温和上涨？
第一、在我国有一项隐性的城市资源那就是一个城市的政治地位。郑州作为河南的省会城市，各种资源配置上政府会倾斜很多，未来很长一段时间内这种情况不会改变。
第二、河南的人口优势。只有有那么多的人才会有不断增长的需求，河南人口将近1亿，随着城市化的不断推进，大中城市对于人口的虹吸效果必将给这座城市带来源源不断的人口红利，人口红利既能给尘世创造财富又会给城市带来新的需求，给城市不断的注入新的新鲜血液。
第三、郑州的地理位置。河南地处我国中部地区，全国的铁路交通网络几乎很多条都要穿过河南，而郑州正是因为铁路而兴起的城市，在未来高铁会给这座城市爱来新的动能，作为一个交通枢纽城市郑州的地位是稳固的。
第四、国家的大战略。从国家的大战略上来看，越来的越向中西部地区倾斜，而中部地区，河南是发展的重中之重，作为省会的郑州重要性不言而喻。
首席投资官
作为一名房地产记者，我在郑州生活了将近20年，见证了郑州楼市：
2002年起步；
2005年走低2006年大涨；
2009年低谷；
2010年起大涨；
2013年平稳；
2016年暴涨的全部过程。
针对“郑州的房价是否还会增长”这个问题，我谈谈自己的认识。
最近几个月，郑州的楼市相对平稳，还略有下降。但从长远来说，郑州的楼市还是要持续缓慢上涨的。
一、郑州是一亿河南人的省会，河南庞大的人口基数支撑郑州源源不断的住房购买力。统计数据表明，郑州将近70%的房子是卖给外地人的，其中50%是省内人买走的。
二、国家支持郑州建设国家中心城市，政策利好必将促进更多的人涌向郑州买房。
三、为了吸引人才，郑州放宽了入户限制。中专以上学历就可以在郑州落户，并且对高学历人才进行购房补贴，必将激发一部分购房需求。
四、从国家层面上来说，M2超发，原材料和人工成本的上涨等因素，都会助推郑州房价向上平稳增长。
有关选房，买房，装修和房产投资等那些房事儿，欢迎你来问。
大头儿子和光头爸爸
我作为一个河南人我又是一个做工程的，我个人觉得不仅仅是郑州乃至全国的房价，只有涨的可能永远不会跌下来。尤其是郑州，这几年的房价涨的让人膛目结舌，三环以内的前面还是8000以上呢，现在都涨到一万七八，整整的翻了两番。造成房价居高不下的原因有以下几点。
第一物价的上涨，建筑的人力材力机械价格也在风涨
物价的上涨，造成了现在总共成本的增加，以往小工一天130左右就有人做，现在涨到了160左右。大工也涨到了300左右。建筑材料和机械更是一个劲的疯涨。建筑有关的都在涨，房价再不涨谁还愿意开发呢。
第二越来越多的人选择城市买房
随着结婚硬性要求的变化，越来越多的把结婚有车有房作为结婚的标准。致使越来越多的农村人放弃了农村的房子，在城市买房。买的人多了，供不应求的情况肯定涨价。
年轻就是价值
说郑州房价会降，那是在害你。
但是最近两年也不大可能暴涨，调控太严。
小编在郑州待了八九年了，眼看着郑州房价越涨越高。从均价四五千，到如今均价1万5，看的也是五味杂陈。
这次就只看近两年的房价走势吧。
2016年，跟随着全国的潮流，郑州的房价经历了一波暴涨，不少地区都是翻倍地涨价，基本上一周一个价。曾经有人这么说过，2016年5月初如果你没有买房，到2016年5月底再买，这两年的钱就等于打水漂了。一个月的时间，一套房的价格可以涨几十万。
到了2017年，郑州房价涨到了一定的巅峰，同时政府多项措施的跟进，使得房价一整年波动都不大，很多地区，甚至一平方还降了几百块。
但是需要注意的是，虽然2017年的房价降了，但是银行的贷款利率一直在提高，最后刚需人群买房的成本其实是不断增加的。除此之外，买的越晚，Juin买的越偏。所以，奉劝那些刚需一族，任何时候买房，都是越早越好。
昨天郑州首套房的房贷利率再次上浮。意味着按揭买房又贵了。
郑州微观楼市
作为资深的郑漂，社会问答专家，我可以很负责的告诉你，郑州的房价未来还会上涨，至少有25%的上涨空间。
作为泛一线城市，并不意味着郑州的房价会直接上涨到某个价位，一线城市只是国家对郑州的定位，说白了只是概念，给你定为再好不发展也是白搭。
就目前来看，郑州的房价已经不低了，对于普通上班族来说很难承受，但是供需关系摆在这儿，无论怎么调控，房价还是有上涨空间。
郑州作为省会城市，房价高于其他地级市很正常，细心的朋友通过对比其他城市可以发现，其他省会的房价远远比郑州高，作为省会政治经济文化交通等中心，房价高于其他城市这是必然的。
随着中原一体化，郑汴一体化以及中原城市群的建设等，房价上涨是必然，而且现在物价上涨严重，加上土地资源开发以及地理位置等原因房价也在有条不紊的涨！
笑搞
说起郑州的房价，上涨是肯定的，不过是时间问题！ 首先，郑州是河南省的省会，河南作为一个有一亿人的人口大省，人口红利也带动了房地产的发展，有数据统计郑州超过50%的房子是省内的非郑州户口买的，这个数字是非常惊人的！
另一点，郑州的常驻人口已经超过700万，目前郑州的城中村已经拆迁了，这么多在郑州奋斗的郑漂都想有一个自己的家，也为郑州房地产的发展贡献力量！ 同时，郑州作为中国的重要枢纽城市，目前“米”字形高铁已经成型，郑州四环五环已经规划出来，四环高架已经开建，二十条地铁也会陆陆续续开通，航空港和自贸区的划定，这些都为郑州的发展，奠定了一线城市的基础！
目前郑州的房价经历了06/07年的大暴涨，现在政府也出台了限购限贷的政策，也是对于房地产市场的维稳，目前房价趋于平稳状态！但是往长远看，郑州的发展肯定会照着北上广深的节奏和模式走下去，特别是近期又出台了荥阳新密中牟准备划区的政策，作为一线城市的郑州已经初具雏形！
所以，虽然近期郑州房价趋于平稳，但是长远看肯定是会随着郑州的发展逐步上涨，特别是近期贷款利息的不断上调，刚需买房者更应该尽早上车！
东方今报
郑州作为一个年轻的省会（1954年从开封迁移到郑州）是一个存在很大争议的城市，其发展之快是很多其他省资质老的省会城市的部分网友不愿意接受的事。郑州是中国九大中心城市唯一的地级市，其他都是省级和副省级，北京、天津、重庆、上海，四个直辖市是省级城市。成都、广州、武汉、西安，四个省会副省级城市。郑州，一个省会地级城市。但是郑州这个地级市经过这些年经济总量已经超越了好几个副省级城市，如哈尔滨、长春、沈阳、大连、济南、西安。
随着这些年国家战略重心逐渐东向西转移，河南得到了更好的发展机遇，郑州也快速成长，国家在郑州设置了全国第一个国际航空港贸易区，郑州也将形成全国第一个米字型高铁网络，郑州拥有目前全国最大货运铁路编组站，郑州是国家中原崛起的核心区域，所以吸引了一大批投资以及获取了很多国家政策支持，并且在2016年正式批复郑州建设国家中心城市，2018年，郑州GDP将破万亿，进入万亿梯队。因此郑州的房价也一直在上涨，现在限购政策已经出台，涨势已止，目前看来，基本没有放松限购的可能。所以未来十年郑州房价无大涨的可能性。所以刚需购房可以放心购买，投资房产则风险较大。
老隐隐于巅
1.还有一定的上涨空间！
我在郑东新区的大学城读大学。刚来大学的时候，大学城附近的房价也就是几千块而已。但是在短短两年的时间内，房价已经涨到了上万元一平方，甚至远超上万元。
所以，郑州的房价一定会再涨的！
当然了，虽然任何大学城附近的房价都偏高，但是从郑州的房价上涨速度也可以看出郑州房价再以后得几年内依然会持续上涨！
2.郑州的利好政策会吸引大量年轻人留下来，必然会促进房价上涨！
有人说，郑州的房价完全是被炒上去的，所以才会变的那么高。其实这样说也不是完全没有道理。作为新一线城市，郑州的机遇让很多年轻人留下来拼搏奋斗，买房买车，娶妻生子，这大概就是中国社会大多数人的一种追求，在郑州的年轻人们同样是这样！
这也就造成了郑州的房价持续上涨！
3.郑州作为新一线城市，未来会有更多的人涌入进来，也就会有更多的人留下来生活！
中国人买房的思想可谓是根深蒂固，人多也就会造成买房热，房地产也就会开发更多的房产，既然需求持续上涨，房价又怎么可能不上涨！
综上所述，郑州房价在未来的一段期间内，依然会持续上涨！
逝恋是过去
我个人认为，郑州的房价还会继续上涨，中间可能有调整期，但整体向上概率很大，且上涨幅度较同类城市更多一些，我预计很快就会突破2万均价大关，暂看不到天花板，先看看二手均价：
之所以看涨郑州房价，主要基于几个方面原因：
一是有河南上亿人口的强大支持。按照一定的流入比例，其数字可关，查阅郑州小学生增长数可见一斑，有大量人口流入进来，房价势不可挡；
二是郑州经济发展加速。经济加速意味着就业、收入增加较快，房价也会水涨船高。郑州的医疗、电子、航空等产业己进入快速发展期，势头良好；
三是国家中心城市创建。“国中”创建将会得到更多国家政策支持，要素聚集将产生强大合力，郑州将向强二线、甚至一线进军；
四是高等教育的快速发展，提供人才支持。郑州高等教育强大，名列前茅，高校毕业生留郑州为郑州发展和人口提供强大支撑，购房需求更多。
你认为呢，欢迎讨论！
京州之达康
很开心能帮你解答这个问题，我来讲讲个人对郑州未来房价发展的趋势。郑州本市人大多都清楚房价从13年至今是飞跃式的涨幅，从当时的6000每平方涨到了现在的15000每平方左右！最为夸张的当属16年至17年的涨幅达到每年平均3500每平方的递增。
郑州在发展，外来务工者在不断增长，那么未来房价还会再涨嘛？个人感觉毫无疑问，去年限购政策的出台及后期的升级并没有遏制住房价的上涨速度，不过确实让房价平稳了许多，为什么说房价还会再涨呢？我们一起来看，大家都知道也都听过几个房产名词:“黄金位置、地铁房、学区房、CBD商业区”不错目前很容易了解到靠近郑州1号2号地铁附近的房子已经比其他周边的房价高了一个势头，这就是名词效应也是实际的优势，地铁3号5号甚至以后8号9号11号的开通相信周边房价也会随之增长，随着人们生活水平不断的提高开始对房子周边配套设施有了要求，要交通便利，要有名牌学校（大多有孩子的对教育机构要求苛刻）非划名牌校区小区不买，没有甲等医疗不要。还有最重要一条那就是属于我们骄傲的郑东新区CBD商业化中心区，此区某高档小区单价已经直逼4万每平方，那么很容易看出郑州老城区一环二环内房价还有很高的上浮空间！
所以综合来讲限购只是遏制了一时的房价上涨，并不能永久阻拦郑州房产的上涨！
