沐凌竹
前几年工作和游玩关系，去过几次广东，虽然没有本地人熟悉，但抛砖引玉，简单谈谈个人感受。
（中山西区傍晚夜景）
从房价角度分析
说到这三个地方，就不能不说去年兴起的“粤港澳”大湾区。
这个国家战略层面的规划，已经吸引了无数人的目光，同时也带动了三地房价的上涨。
而房价的上涨，除去炒作因素，当然也有其内在逻辑。基本上，房价的高低与楼市的景气，存在显著的正向关系。
房价的走势，关键是涨幅水平，虽然有一定的泡沫与炒作成分，但很大程度也代表了市场对当地发展前景是否看好的一种综合预判。
1、惠州房价
2016年12月，惠州一手房均价约为8100元，2017年惠州房价突破10000元，目前稳定在1万元关口之上，两年来涨幅约25%：
2、珠海房价
2016年12月，珠海房价均价约为19000元；2017年几乎没涨；目前大致在21000元左右，两年来涨幅约10.5%。
3、中山房价
2016年12月，中山房价与惠州相似，几乎也是8100元；但2017年攀升至11000元以上；目前则维持在12000元左右，两年来涨幅48%！
所以，从房价涨幅来看，中山以绝对优势胜出。
为什么是中山？
首先，从大环境来看，2017年，粤港澳大湾区人口达6956.93万，GDP已经突破10万亿元，占全国经济总量的12%，重要性不言而喻，未来对整个区域的经济推动作用只增不减。
第二，我们从三个城市的限购角度看一下：
目前，珠海的房价炒的确实够高的，因此珠海全市范围内所有商品房全部纳入限购范围，社保不满5年的非本市户籍居民无购买资格。
惠州，目前不限购，但新购买的房子需要满3年才能转让。
中山，非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保。这个规定可谓是不温不火，恰到好处，既起到了限购作用，又能满足非本地居民购房的刚性需求，有助于引进和留住人才。
第三，在城市排名方面：
在发改委发布的《城市综合排名》中，
珠海排名53，中山排名56，惠州排名71；
而房价方面，珠海则大幅高于中山将近1万元，这一方面说明珠海楼市的泡沫，另一方面更也说明中山确实还处于“被低估”阶段，还是一块价值洼地。
最后，从宜居方面：
中山是5个不设市辖区的地级市之一，有“国家级生态示范区”、“全国文明城市”称号，本身非常宜居。
同时，深茂高铁、深中大桥以及粤港澳大桥通到了中山，中山成为多条重要干线的交汇，地理位置绝佳。
中山与惠州都是深圳的左膀右臂，两地轨道交通进一步连通之后，交通和经济的优势会更加明显，后期发展潜力巨大。
此外，中山已成为广东省首个医药集群产业升级示范区，未来将大力发展生物医药健康产业，预计产业集群可增至千亿，相当于近三分之一的中山GDP水平——这些都是中山面临的确定性机会。
总之，比较看好中山的综合潜力，但更希望珠三角三个重要城市都能健康发展！
金投手
惠州第一，珠海第二，中山最后。地方太大了，在改革开放飞速发展时期，这是惠州的缺点，因为地方大不能均衡的发展，所以国家宁愿把深圳和东莞划出去，土地面积小更容易让城市形成规模，人口更容易聚集。现在地方大可以变成优势。国内经济时代出海口是王道，世界经济时代港口才是王道，港口经济带动了纽约，东京，香港，深圳等地。惠州有比深圳更大的天然深水港。
珠海的位置也很不错，说实话珠海发展成现在这样有点浪费它的地理位置。中山经济的确比珠海要好，但这都是依靠人口红利，中山人口也是珠海的几倍。但这种靠人口红利的方式已经行不通，这也是为什么深圳和东莞都在做产业转型升级的原因。上个经济增长数据珠海比中山高点。
中山处在珠三角中心，前期的确发展的很不错，但那是在国内经济时代，但现在已经在走下坡路，上个月中山的经济增长数据在整个粤港澳大湾区垫底，经济负增长开始，中山还有前景吗。虽然现在很多人在说深中通道，说了这么多年到现在还没开通，即使开通了来往的成本也比较高，而且光靠一个深圳救不了中山。惠州就比较好，几条高速直通深圳，快速路也在对接，高铁已经通车，还有几条高铁在建，而且惠州并不完全依靠深圳，它还有面向世界的港口。
自住投资惠州东莞中山可以私信我。
小二楼视
我在珠海工作生活了八年。对珠海和中山相对比较熟悉。已定居珠海。论生活环境，中山珠海不相上下。城市环境珠海胜出。论经济，中山无论是现在还是后续发展，都是广东四小龙之一。肯定胜出珠海。珠海的发展，最近几年表现尚可，但前面近十多年的折腾，已经失去了发展的黄金时段。经济规模和总量不如中山，也不如惠州。城市交通拥挤，规划落后，人口僵化，发展势头虽然增速很高，但体量小，增速二十个百分点的量不如中山十个点的量，这就是差距。珠海折腾了多年的有轨电车，现在是个十足的笑话。拥堵的路口永远就那些，天天堵，年年堵。西区到市区三十多年了还只有一座桥，放眼广东，真的不可思议
壮志未酬势不休
理由1：中山是价值洼地
中山在2015年之前，是珠三角的房价洼地，只有6000元/平米，到了2017年深中通道的开建，如今中山的均价早已突破1.4万/平米，相比与惠州与珠海，中山这个价格还是有很大的上涨空间。
理由2：中山的区位优势优于珠海的惠州
一旦深中通道通车，中山打通与深圳的城际轨道，意味着中山到达粤港澳经济中心区前海-蛇口-宝中的时间压缩到半个小时。这是惠州和珠海不能比拟的区位优势。
很多朋友还在观望的是，未来粤港澳大湾区的核心经济区在哪？我的回答是，在深圳的西部。无疑，东莞是距离这个区域最近的城市，然后就是中山了，惠州因为本身面积很大，自身发展还需要很长时间，中山与深圳今后的联系会更加紧密，经济也会持续繁荣。
城市观察君
绝对是珠海，粤港澳大湾区的规划中，珠海属于中心城市，日本侵略中国时，那么多的炸弹是怎么供应的？就是通过海上运输到珠海三灶储存，通过珠海的机场源源不断的输送到全国各地轰炸的！日本人通过精确的经度纬度计算得出，亚洲的中心就在珠海的横琴岛，因此日本人一直有一个愿望，就是在横琴岛填海造一座海上新城，但是由于亚洲金融风暴，负责这个计划的清水建设倒闭，这个计划没能得逞！这充分说明了珠海在亚洲的中心地位！并且是粤港澳打通祖国大西部的通道，现在国家对珠海的开发力度空前，说明国家对珠海在粤港澳大湾区的中心地位以及其辐射大西南的作用是非常看好的！因此，我认为，这三个城市相比。最有前途的非珠海莫属！
如风1109
这个答案一目了然!
最有发展前景的肯定是珠海!
惠州一般，中山：珠海带她走天涯。
1、珠海在粤港澳大湾区(9+2)个城市中的地位，见泉歌在“珠三角哪个城市最发达？”中的回答。 2、珠海城市发展更多优势可参见泉歌在“中山和珠海，五年后的哪个城市发展得更好？”中的回答。 3、要买房靠眼光，参见泉歌在“现在购房如何进行选择？”中的回答。
4、卧室床头摆放太有讲究!参见泉歌在“睡眠时头朝哪个方向最舒服？”中的回答。 5、中国人收入分布情况参见泉歌在“中国目前中等收入群体已超3亿人，你怎么看？”中的回答。 6、对对联有章可循。参见泉歌在“怎样才能完美对好上下联？”中的回答。
7、人工智能百年大趋势，参见泉歌在“人工智能为何要拥抱2036？”中的回答。 8、人工智能如何才能赚大钱？参见泉歌在“未来十年怎样布局人工智能才可赚大钱？”中的回答。 9、怎样快速学会写七律诗？参见泉歌在“你有哪些原创的格律诗或词？”中的回答。
畅想未来，
你我同在，
霸气思维，
春暖花开!
泉歌
大湾区研究院
这三个城市的最具发展前景是惠州。原因:
一、相比中山、珠海，惠州地理位置更胜一筹。中山、珠海、惠州都处在珠三角腹地，三个市都很好。但中山、珠海离广州、深圳都有一些小距离，两头不到岸，只有惠州与深圳是大面积接壤、零距离，惠州受一线城市深圳幅射、影响无疑是最大的。
二、深圳、东莞、惠州三市同城呼声日渐高涨。深圳发展受土地空间制约，深圳经济外溢，惠州和东莞是两个最大受益城市。随着时间推移，深莞惠同城一体化，将会变成现实。
三、三个市惠州土地面积最大，其次中山，珠海最小。惠州土地资源丰富，日后经济舞台空间更大，可塑性更强。
四、三个市都是沿海地级市，但惠州海岸线比中山、珠海都更长。为发展未来海洋经济、建造大型码头提供了良好的条件。
五、惠州是历史文化名城，底蕴比中山、珠海深厚。
上述五点原因，决定了惠州更有发展前景。
关外刀客1
首先摆明我的观点，未来发展前景我最看好的是惠州，中山次之，珠海嘛，我觉得是座无望的城市。
之所以看好惠州不单单是从地域优势、经济发展脉络等当下流行的发展指标比较出来的，而是结合了历史、人文等文化底蕴得出的结论。
三个城市中惠州的文化底蕴最为深厚，而珠海是座没历史的城市，甚至连地方志里都找不到任何记载。不要小看历史，一座城市的历史已经越来越被认做是这个城市最为有力的名片，有名就意味着有利。
惠州更为突出和有力的竞争力还体现在城市文明，惠州是较早的全国文明城市，（当然，你可以说这个称号早被被某些城市蒙尘。）但惠州的幸福指数始终全国靠前。那么幸福感来自哪里呢？举一个小例子，“禁摩”和“限电动车”想必大家都知道，惠州也禁摩、也限制电动车，但看看惠州市政府怎么做的:提前三年发布禁摩令（给了群众充分的时间处理）；禁摩令发布同时间即接受符合标准的电动车办理上牌。或许这是全国最有人情味的禁摩和限电了，这样的政府下人民怎么能不幸福！
另外惠州政府的工作效率和廉洁也是得到群众口碑的，相比较珠海群众当街骂贪官、讨论某某又被抓了真是形成太大反差了。
品质人生72371865
不要老夸惠州了，惠州被你们忽悠的菜价都涨高了，海鲜也比以前贵多了，人也比从前多多了。你们忽悠中山珠海吧，别来惠州捣乱！让我安静点儿。
(开个玩笑，别当真，欢迎大家来惠州，惠州欢迎尔！)
冷眼无邪
什么决定一个城市的发展前景？我想关键是一个城市的地位和定位、获得的政策扶持、资源、区位优势、人才积累和市民素质、产业层次经济基础等等决定。
如果从这个来看，那么珠海最有发展前景，惠州其次，中山最差。
珠海在这几个城市里面，地位最高，区位最好，政策最好，人才最多，产业层次最高，城市规划起点最高，人均GDP第一，高新技术企业发展最好，上市公司最多。
惠州是普通地级市，但是临近深圳广州，海陆空交通齐全，土地面积几乎等于十个中山，资源丰富。惠州的潜力最大。惠州的大企业发展也比较成功，打造起一些有竞争力的产业集群，比如石化、电子等。惠州拥有国家级开发区、高新区、韩国投资区，政策扶持也仅次于珠海。惠州的高新技术产业也完胜中山。
中山条件最差，定位低，土地资源少，人口素质在这几个城市最低，产业层次低，决定了人口素质基本都是农民工。中山获得的政策扶持也少。中山的交通条件在这几个城市里也最差，基本依赖公路交通。海运铁路不成气候，空运根本不存在。中山的大企业、上市公司在这几个城市里也是最少。加上现在中山也被房地产绑架，可以预见的，以后中山的发展潜力最有限。
