最幸福的牛
我猜是穩中有降，立帖為證。（推測而已，也有可能漲）
經歷過青島房價的暴漲，大概是從2016年到2018年，青島房價從9000左後的均價上漲到25000元每平，翻了3倍，那段時間人人都為房子瘋狂，買到的欣喜若狂，盼著房價升的快一點，沒有買到的希望房價不要漲，一旦買到手，也如前者一樣，就連超市買菜的大媽，也盤算著拿養老錢去買上一套。
終於漲到25000元每平，工資還是在5000左右，當然青島暴發戶多，山東的土豪也多，房子不是年輕人的安身立命之所，是有錢人用來投資賺錢的工具。三代人的積蓄只為一套房子的積蓄，每月必還的房貸是戴在頭上的緊箍咒，痛並快樂著。
上一輪的薅羊毛已經完成，房價暫歸平穩。等羊再長長，就到了房價又漲的時候。
青島探客
不過，再好的股票，如果價格超出了價值，就是泡沫，市場就會糾錯或者自發調整。青島的房價如果漲過頭，也必然會進行調整。
青島房價漲得快，說明價值窪地已經被填平。如果說還有房價繼續上漲，只能說明這樣的樓盤是稀缺資源。
青島房價有點像杭州。杭州是環西湖的房價漲得最多，青島是海景房漲得最快。其他地方房價，在脫離海景概念後，再根據區位、學區、資源等進行再次定價。
讀賣財經
從市場反饋來看，未來一手房將持續火熱，二手房價格在震盪回調，但畢竟跟一手房價格方面還是有差距，因此明年預計仍是以市場調節為主。未來隨著青島市各項便民措施的實行以及地鐵線路的陸續開通，再加上沿海城市的吸引力，相信青島的房價會處於平穩有序的上升階段，個人認為明年中旬對大多數人是個好機會。
大事岱
青島近兩年房價上漲的幅度確實較大！經過一輪持續上漲後受政策及購房者心裡預期價格影響，不難預測未來的青島樓市走勢，青島房地產市場未來一段時期持續平穩應該是大概率事件！即上漲和下跌幅度波動不會太大，從諸葛找房青島房產行情來看降價房源佔比較高！
盛可軍樓市百科
已有太多專業人士在回答，簡單一說，普降是必然，但幅度有差別。
二手房價格分化會嚴重，離中心越遠，降幅越大。一手房還得看開發商、區位等因素，降幅較小。
即墨膠州紅島這類概念炒作地區降幅應該最大，市區的老破舊降幅居中，剛需住宅再次之，市南嶗山的改善性住宅降幅最小。
金融民工小悟空
青島房價這兩年會穩步上升。因為青島經濟也在穩步提升。人的消費水平也在提高。人的工資也在提高。所以說，房價也會跟著漲起來。根據這兩年實際情況漲的幅度不會太大。不像從09年到17年之間。房子價格翻了兩翻。
技術領頭先鋒
既然上漲，就他道理，人為控制，只能控制一時
三體914
一句話，穩中有升
時丕科
會在目前基礎上穩定，並往下降低！青島最近兩年房價竄的太快了
淡淡紅塵夢
會降到年底 直到有政策為止
