极简重生
我的房子也租出去了，除了自住，余下的我不敢卖，也舍不得卖，也没有投资的项目，我怕现金捏在手里贬值，我的亲戚以前有个大商铺，后来要去更好的城市发展，在那里买了房定居，连忙把商铺卖了(关键是当时手里不缺钱，完全可以留下商铺)，那是2002年的事，当时我就劝他们别卖，不听，现在的价格，大家懂的，一口老血得吐死！翻了不知多少倍了，这件事对我触动很大，任何不动产我都舍不得动，我们这里老话说，只有倒霉的人，没有倒霉的货。意思是不动产绝对是赚，只是赚多赚少的问题。
时光流年岁月正好
我有一个朋友，从毕业20岁开始，到现在40多岁，就是坚持的“一有钱就买不动产，只租不卖”这个原则。
我的朋友就是普通的工薪阶层，有着不多不少，只达到社会平均水平的工资。
20年实行下来，他在北京有两套房，在二线城市有三套。
我不知道他是否要坚持到老，我只知道最近他身体不舒服，已经歇了一年病假了，基本不用考虑钱的问题。
而我呢？再不舒服，想着还没有还完的房贷，想着孩子的各种培训费，爬也要爬到单位去！😂
合适的时候干正确的事，对于人生就是如此重要吧！
AB型双子座
当我看到这个题目心里很不是滋味。我是过来人，当年我是一有钱就买不动产，现在我现金理财（在2016年后就坚决不买不动产了）和租金收入是养老金的几倍。但你们在这个时间还在提己经过时的投资方法，是误人子弟，害人不浅呀。首先现金理财年收入5个点以上完全可以达到。也就是说一千万每年可以有50万收入，上海一千万的房子一月房租1.5万非常不错了一年收入才18万！差32万。或者说你现在用七，八百万去买房，每年少赚了24万以上，相当你每个月少2万元。如果你每月用一万元租房，完全可以租到七，八百万的房子，要知道七，八百万理财一年收益可达35万到40万，一年租房12万，余23万到28万，在保证本金增长的前题下，何乐而不为呢？同时目前持房产的代价也越来越大了，房产税推出，社会老年化后期房产需求下降，房价泡沫过大，中央明确房子是用来住的，不是用来炒的。所以保持房价平稳己经很不错了。没有人敢说房子只涨不跌！
把过时的投资方法误导他人是不道德的，任何投资方法都有时效性，任何物品都会有涨有跌的！如同现在有人叫你去买茅台股票，你会去买吗？
真好160863998
我相信，如果你一有钱就购买不动产，只租不卖，到老了你一定会庆幸。
一个人，一辈子，坚持做一件事，不容易 。起码可以证明，你是一位成功的人。
那么，这么一辈子购房，只租不卖，你能得到什么呢？
一、你会得到好几套房子。那房子值不值钱呢，我认为，只要有货币的存在，房子在近在近几十年内，还是值钱的。当然也是要分城市和地区的。
二、你会有很大的租金收益。目前的社会发展规律来看，只要是商品社会，租金收益就存在。
三、给您的后代子孙，留下了一大笔财富。也许会缴纳遗产税，但这又有什么关系呢。国外的实行遗产税几十年，也没看见因为遗产税，就将富人变成穷人啊。
也不用太担心房产税，租金肯定是能覆盖税负的。世界有房产税的各国，都没有因为有房产税，就不发展房地产。
但并不是所有城市和地区都适合这么做。还是要防止资产下跌及房子租不出去。
县城和很多三四线城市，不适合这么做，因为经济和人口很难支撑。只能在有发展前途的大一二大城市和几大城市群中的三四线城市。可以尝试这么做。
另外一点是，能购买中心核心地段，就不要购买郊区，因为主要是以出租为主。中心区域租金水平更高，更保值。
左右说房
姥姥、姥爷都是农村的普通人家。
姥爷的爸爸对于土地特别重视，只要一有钱就买地，一有钱就买地。
慢慢的，家里积攒了很多土地，可是由于总买地，家里一直没有钱，生活过得紧巴巴，一直在贫困线附近挣扎…
再后来，村里给每户划成分，唯一的标准就是看每家的土地有多少，姥爷家直接被划成富农，成了阶级教育的对象，土地也被收走了…孩子们上学，当兵，找工作都受了影响…
姥姥的爸爸是个医生，在治疗骨折方面很有建树，据说不论多复杂的骨折，经过姥姥爸爸的手法，都能恢复。
所以在村里，姥姥的爸爸很有名气，找他看病的人很多，挣的钱也越来越多，家里生活的很宽裕。但姥姥的爸爸只喜欢钻研医术，所以家里从不买地，买了也没人种…
据姥姥说，当时家里把诊疗费全放在一个大盒子里，随便拿，没人管，小孩子都可以抓一把去买好吃的…
再后来，村里划成分的时候，因为没有土地，姥姥家被划成了贫农…不仅没受影响，还成了村里的帮扶对象…
所以，呵呵…
萌小哲
首席投资官评论员门宁:
我敢保证，如果你现在35岁以内，一有钱就买不动产，只租不卖，到老时一定会被房子套牢。
我看了其他人的回答，大多都是自己，亲人，朋友等人在过去20年坚持买房走向人生巅峰的例子。买房绝对是过去20年最成功的投资，没有之一。
但是我想说的是，决定投资能不能成功的，不是过去的经验，而是未来的变化。
我举个例子，就拿股市来说，每年都会有爆发的板块，但没有一个板块能连续爆发三年。造富的机会，是在不断变化的，如果每年都买入过去表现最好的板块，一定能做到稳定亏损。
买房就是这样，所有人都看到房价连续上涨了20年，于是就认为房价还能上涨20年，这种观念是错误的。
我们是一个人口大国，产业结构相对低端，不管通过什么方式，都不可能有太多人依靠某种投资实现财富自由。我们这么大的国家，需要大家努力工作创造财富。
炒房已经造就了太多财富神话，这个神话已经到尾声，现在的房价不是一家人努力工作就能轻易负担的。即使你一有钱就买房，到老也买不了几套。
即使你买多了，想依靠收房租过优质生活，相信我房产税也不会同意的。到时候高额的房产税会让你租房实际回报非常低，低到不如银行定期存款。
三十年河东，三十年河西，买房造富是过去式了。因此除了刚需，我已经不建议买房了。（刚需不用犹豫，先上车再说）
首席投资官
你说的就是我爸爸，四线城市现在房价才8000左右，我爸爸从一二百一平方开始买房子，现在快三十年了，再加上自己做建筑的，还老是有抵账房子，最重要的从来不卖房子，除了拆迁，也是换成房子，现在的生活只能说在我们这完全财务自由了，连商铺带住宅光房租一个月收入五万多，我们这一般人收入也就3000元钱左右，这就是这几十年光买房不卖的下场
雾里看花
在限购、限贷、限售等调控越来越严的情况下，刚需买房难度越来越大，投资者望而却步，然而大城市拥有其他城市无法比拟的优质资源和就业机会，还是在吸引着越来越多的外来人口涌入。如果一有钱就买不动产，且只租不卖，我们可以分以下几个情况来看这个问题：
1.没房产税，你就发了
首先是房产税，如果没有房产税的话，那就是发了。
2.有房产税，房屋折旧年限那就赔了
目前房产税，基本是按照家庭人口人均超过一定面积额外部分进行当期市场估价进行收取，因此还是有必要控制一下手头持有的总房产面积，要不日后不小心就成负担了。尤其是是再加上房屋折旧年限，算下来，就赔了。
3.选对位置，比如学区房那就发了
看这个问题房子的位置很关键，由于在小学入学政策上，现在城市都采取的是就近免试入学，面对一波又一波的楼市调控政策，学区房的抗跌性最强，价值高，非常紧俏。所以如果手里的是学区房，那你就发了。
4.选不对位置，那就砸手里了，比如四线城市的房子
虽然很多第一批投资房产地皮的人现在都是土豪了，但也要选对位置，并不是所有城市和地区都适合这么做，还是要防止资产下跌以及房子租不出去，像县城和四线城市的房子，就砸在手里了，因为经济和人口都很难支撑。
你会这么做吗？
我是农民工“懂事长”李合伟（抖音号：hws666888），20多年创业经验，非著名天使投资人、创业导师。更多有关创业的内容，敬请关注头条号：合伟说，与我一起聊聊创业那些事！
合伟说
以一个活在二线城市的，年收入大概在50万左右的中产来说(这类人很多，个体户，高管，官员，业务员等，创业者，企业主的，房东等)，二线城市均价2万，并且随城市发展和货币贬值，房价程上升趋势。中产买一套100平的房子，只需要4年时间。四年后房价假设涨到4万，而中产的收入无明显上升，他买第二套房子需要花8年时间，8年后房价假设又翻了一倍，8万一平，而中产十多年来依然是年均50万收入(这些年中产收入瓶颈很常见)，那么他买100平的房子就要800万了，他要花费16年甚至更久来还贷。所以他一辈子撑死能买3套。我来解释什么是房价偏高，打工的首先排除，因为房地产真的不是为低收入人群准备的，打工你租房子也很好。计算房价偏高要以中产阶层买个100平房子要多久计算，如果他年入50万，存20年都不能买房子的话，房价就真到顶了。也就是说，二线涨到10万一平，就真的到顶了，10万以下中产还是会买，所以你觉得现在已经很高了吗?那是你没看到每年货币的购买力在下降！二线，两三万就真不高，再涨5、6万再抛手头的房子差不多！
回到问题，如果一有钱就买房，房子会让你的资产保值，以长远来看， 30年后房子从两万涨到8万左右，不是什么难事(想想30年，即1988年的房价，一线城市才300块的房价)，你的资产起码膨胀10倍，而不是被时代的洪流无情的掏空你银行的现金！
现阶段来说，大量现金长期持有是最愚蠢的事了，股票市场又不靠谱，房子能住能升值，许多有钱的人还是一有钱就投资房子！因为别的投资都不靠谱，且浪费时间和精力！
hardcore中年雅夏君
你好，嗨住租房来回答这个问题。
一有钱就买不动产，假如你真的可以坚持到底，只租不卖，那么十年后甚至是你老了以后，都将会使你成为一名真正的财务自由的人！
为什么这么说呢？主要原因有：
一、财富不断积累，将有可能实现财务自由
一有钱就买不动产，而且是只租不卖，那么恭喜你，你的财富也将会一直积累着，除非不动产今后不值钱，犹如“白菜价”，你的财富才有可能会越来越少，不过这个可能性并不高。
财富一直积累的结果那就是，你口袋里的资本会越来越多，当你积累到的财富达到一定的水准时，就是你实现财富自由梦的时候了，这个也是现如今许多正在打拼的年轻人最终梦想，实现财务自由，就为了活得自由自在些，不再受其他的约束！
二、360行，行行出状元
没错，各行各业都会有出类拔萃的哪一类人，一有钱就买不动产，而且只租不卖，表明你一直在坚持做买不动产和出租不动产业务，比较专一，坚持下去了，即使没有能成为该行业的佼佼者，起码也会成为该行业的老江湖的！
人们常说360行，行行出状元，确实没错，只要我们坚持下去了，不放弃不气馁，总有一天你会是成功者，你也会有成为状元的机会。就像我们去买彩票一样，买彩票的人才有可能会有中大奖的几率，如果你都不买，那中奖肯定与你无缘，是一样的道理！
三、会感到无比的自豪
许多人做一件事，很缺乏耐心，尤其是当今社会的年轻人，都比较浮躁，做事都想着一蹴而就，不想花费太多的时间和精力就想要达到最好的成果，要知道这个社会什么时候都是没有掉馅饼的事，每一份努力都需要你的付出，付出与回报可能暂时不成正比，但终有一天你的付出肯定会有更多的回报，只要你持之以恒的坚持，成功将会离你越来越近！
而你一有钱就购买不动产，而且一辈子都是只租不售，这也需要相当大的毅力与恒心，才有可能达到！毕竟现如今的社会诱惑力太强，很多人都在半途推出了，受到利益的驱使，选择半途而废！
不过，我们也必须要面对一个事实，那就是目前国内普遍限购，理论上一有钱是没办法就买不动产的，所以说其实这个前提是不成立的。
购买不动产不一定就是最好的，租房也可以享受品质生活，正在奋斗的我们可以先行选择租房，不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
