強佔宅基地的行為是否違法,該如何維權?

MYname王文江


具體情況具體分析,如果宅基地本身沒有經過審批,則屬於違法建築,應當自行拆除;如果宅基地本身是合法的,則一般不存在強制拆除的問題,況且各地關於農村宅基地拆遷的規範性文件存在差別,建議瞭解拆遷決議、安置方案等信息。在部分地區,不排除強制拆除的情形,由當地政府作出拆除決定,進入強制拆除程序。

可供依據的法律條文 :

《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條
對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

私人的合法財產受法律保護,禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。無權佔有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任。


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