老铁来个拍黄瓜
长春南部新城，名号很大气。
首先从级别来说，后来才知道这里是南关区下属的南部新城都市经济开发区，级别上，和长春新区，净月经济开发区，经开区，汽开区，都不在一个辈上，打个比方，如果长春新区是爷爷，南部新城只能是孙子辈。
再说开发速度，也是很慢。经济发展对土地依赖很大，多数是靠土地换资本。一般楼盘开发周期都在三年以上，当然气候因素影响自然不能忽略，是客观原因。致使南部新城还有大片未开发土地。有的小区占有很大面积，建成即烂尾，无人入住，资源浪费的让人可惜。
第三，说配套。开发商宣传的配套，所谓的商圈，医院，多数在六七公里以外。医院，只有个残疾人康复中心，不知道营业没有。商场几乎没有。学校也屈指可数。今年开工的远大，圈地若干年，不得不挖挖土。
第四，说交通。公交线路少，人多。有的车隔一个小时，地铁开到绕城高速以外，地铁口附近，本应有的繁华和热闹不见踪影，公交接驳不考虑时间成本。市民多数靠11路公交回家。
真心希望南部新城早日实现快发展，大发展。
我在长春，关注城市发展，希望与您一道同行。
东北观海听涛
南部新城是长春市新规划的片区，卫星路至绕城高速一片都属于南部新城，南部新城也被称为长春市的金腰带。各种商圈和楼盘近几年纷纷破土动工，各大开放商在南部新城拿地，房价炒的也很好，七八千的楼盘上万的楼盘比比皆是，而且卖的也很好。是挺有潜力的一片新区域。
交通方面，金宇大街南四环一带紧临高速口，走南四环前进大街去市中心也算方便，新开的地铁也通到了南部新城，公交线路还很少，目前为止还在发展规划时期，有车比较方便。
政策因素，长春市政府，雕塑公园，市中法，图书馆，交通指挥中心等等吧都在南部新城片区，根据规划发现惯例衙门口附近发展的肯定错不了，这也是一部分人在选择购房安家时的一个思路。
环境和基础配套，长春是一个缺水的城市，有水的地方都是好地方，我们以南四环为例因为离八一水库不远，而且八一水库正在搞大型水上乐园开发，虽然不知道会建多久能向市民开放，但是在南部新城市民心中还是有一份期待。居住环境要比宜居休闲的北湖新区差。基础设施配套方面有所欠缺，医院学校规划建设的还不令人满意，没有太好的学区，很多楼盘还是当年南部新城的村小学区。
最后总结:南部新城和北湖新区一样都是长春市大力开发的新区域，相对于楼盘开发少，拥挤和高房价的城区市中心比较，很多长春市的年轻人在安家时都在考虑新城区，新城区有优势也有劣势，不能只靠规划和宣传画饼充饥，后期的发展极其重要，过度的依赖老城区经济的辐射不会有太大发展。对于长春市整体经济发展较慢的背景下，南部新城以后是否会迅速崛起我们也拭目以待。
长春新闻快评
首先，明确南部新城概念，好让大家对号入座，长春南部新城位于长春市城市轴线人民大街的南端，北起卫星路、南至绕城高速公路、东与净月开发区接壤、西至永春河，幅员32.95平方公里。实际就是绕城高速公路以内南关区部分，是长春市重点开发区域。
第二，说说南部新城级别，长春市是全国15个副省级城市之一，下辖行政单位级别要比普通省会或地级市高一个或半格，所以由上至下吉林省为省部级，长春市为副省级，长春新区为地厅级，高新区和南关区为副厅级，南部都市经济开发区为县处级。
第三，说说政府南迁过程，在决定政府要搬迁后，第一个选址为绿园区景阳广场、普阳街一带，所以市人大、市政协、市法院、检察院纷纷迁移至此，直接带动了此区域的极大发展，后来，又重新选址经开区东盛-仙台大街，临河街位置，在准备过程中，又带动了该区域的腾飞，最终，时任长春市市长祝业精敲定，不离长春市中轴线，选址人民大街南端，目的是带动和促进南部新城的开发，2006年，市政府正式南迁南部新城。
第四，说说长春市总体规划（2011-2020）2017年 修订稿只是一个过渡性质的规划稿，毕竟从彼时规划成稿时至今长春形势发生了很多变化，一些当时连雏形都没有的新事物不断涌现，原稿已跟不上形势，现在正在起草新的长春市总体规划（2017-2035）。其实，现在已经显露出了些许端倪，七八年前官方经常提到的“双心三城两片区”已经悄然被“一带一脉一廊四城”总体格局代替，相信随着长春市总体规划（2017-2035）的出台，还会有变化。不过，2016年后长春新区规划职能已脱离长春市规划局，由新区规划局承担，不知此次新的总体规划会以何身份列入。
南部新城是发展比较成熟的新区，此区域东边是南溪湿地公园，西边是八一水库，中间是雕塑公园、光明公园、友谊公园、兰桡湖公园、百花百木园、梨花园、清水音公园、环境优良。
一府两院、省政务大厅、市政务中心等行政办公已经落成或即将落成，省图书馆、市城乡规划展览馆、美术馆、群众艺术馆、工人体育馆等公共设施集聚。
交通也比较方便，而且还在不断完善中，这里可能将会成为交通配套最早完善的新城，比起北湖在轨道交通8号线开通之前五六点钟便无公共交通的状况好得多。
欧亚三环购物中心、钜城国际购物广场等商业配套也陆续开业。与高新区共享配套八一水库公园的开建，将进一步提升这里的居住品质。
本区域以2006年市政府南迁为标志至今已经开发12年，发展迅速，最近开始速度放缓，其原来规划的独一无二的市级CBD，被后来居上的国家级新区龙翔CBD分走了一杯羹。
想在这里置业的朋友，可以了解一下这里楼市轨迹发展情况和楼型业态，2012-2016年期间，长春楼市大环境的低迷，改善需求不足，为了适应大环境，开发商采取刚需改善并存战略，使得这里楼市业态丰富，从高层、小高、多层、洋房、别墅一应俱全，但随着2017年长春楼市转暖火爆，这里基本成为改善房的天下，价格高户型大，是这个区域楼市的特点。
伍行建设
首先，我总去南部新城为业主们上门服务，长春市的各个角落都几乎跑遍了，总体觉得南部新城还是不错的，很多年轻人都愿意选择那里，环境比较新，也都是新盘，近几年的涨幅也挺大，但是有一个刚性要求，就是家家都要有车，或者说人人都要有车才能方便一些，与北湖相比较，年龄偏大的选择北湖的多一些，年轻人选择南部新城的比较多一些。其实地理位置的好坏无非就是几个因素，附近有没有好学校，有没有好医院，有没有大型商圈，各种硬配套是否完善等等，如果是在高新区或者汽车厂上班，我觉得南部新城是个不错的选择
长春沃宝乐净水
我来回答一下 提问者可以去看一下长春市上报给国务院的长春市2015-2020城市规划 南部新城的规划整体发展已经确定 一般来说 经过国务院批复的规划原则上不会做大的变动的 这就减少了城市随意任性发展的可能性 因此 未来长春除了发展新区之外 南部新城仍旧是重点发展的方向 虽然出了个长春新区暂时延缓了南部新城发展的速度。
旅行中的乞丐
南部新城是长春市新的规划发展核心区双核之一。规划打造行政中心文化中心商业中心商务中心交通中心休闲娱乐中心的六位一体。行政中心是包括市政府为带领的各级行政机关搬迁落户在南部新城。文化中心是在南部新城规划出大量的文化用地，其中已经落地建成使用的有省图书馆，市规划馆展览馆博物院，群众艺术馆等，还有省文化储备用地没有开发。商务中心是规划在南部新城建设CBD中心，东北亚金融中心已经落户人民大街与南四环交汇处，规划中在地铁1号线和6号线交汇处，建设长春标志性建筑四塔和800米金腰带步行街，大量高级豪华写字间办公楼吸引多方公司来客入驻。商业中心是在金腰带步行街周围，建设各种世界品牌营销场所，高级商场，品牌店，营销中心，特色餐饮娱乐遍布步行街左右，俗称银河一英里不夜街。交通中心是指在这里修建地铁1号线和6号线交汇于此，还有远期规划的高新至空港快轨，兰家至双阳快轨途径南部新城。高速公路南部出口将迁移至亚泰大街与环城高速公路南侧，高速公路客运站也将落户到红嘴子地铁站东侧。人民大街南延8公里至新立城水库北部自然村。人民大街，前进大街，环城高速，南四环，亚泰大街，锦湖大路，金宇大路，南湖中街贯穿东西南北中，交通四通八达不可不成为交通要塞中心。休闲娱乐中心是指在南部新城建设十多个高质量级公园，伊通河和永春河从南部新城两侧流过，已经落成开园的雕塑公园，南溪公园，友谊公园，百木园百花园，建设中的清水音公园，规划中的八一水库公园和光明公园…这么多的美景会让您赏心悦目，40%绿地占有率和众多公园美景，会给您生活带来清新与浪漫，让您流连忘返心旷神怡…南部新城地处上风上水的地理位置，再加上双核市中心的规划与建设，一定会给这里的主人和来访者，留下美好的记忆…我祝福，我期待。
咸树立
发展缓慢，配套设施跟不上刚需。除了新建几所学校其他没有任何变化，估计十年后能达到正常人居的水平。
源和盛
我就住在这边，主要是上班近。但南部新城确实啥都没有，只有住宅楼，密密麻麻的住宅。商业，教育，医疗，交通一样不占。希望将来越建越好。
