街头上的少年
唐山，是一个房价很奇特的地方。
作为唐山人，这是我对唐山房价的评价。而这种奇特，也能让我们看出其房价的形势。
第一奇，经济排名数一数二，但房价却排名倒数。
按照某房产网站最近的数据显示，在河北12个主要城市房价排名中，石家庄以16300元/㎡的均价排名第一，而唐山则以8116元/㎡的均价排名倒数第三。
看唐山经济总量在河北的位置，这个房价是不是很奇特？
第二奇，唐山2018年的房价，比2011年高不了多少。
看历史数据，2011年，唐山的房价均价为7703元/㎡，还略高于同期的石家庄，在河北排名前列。
可是再看2018年的均价，数年过去，仅仅每平米增加了400多元。
这，还是在京唐高铁开通利好消息之下房价大涨的结果。
你说奇特不奇特？
有人很好奇，当中发生了什么故事。很简单，就是数年前的那波涨潮后突然跌落的结果。
第三奇，部分县的房价，竟然要高过市里的某些区。
比如刚变为滦州市的原滦县，个别小区房价直逼万元；而经济并不发达的一些县，也有逼近8000元每平米的势头。
第四奇，在环京区域爆炒的情况下，唐山的房价竟然是最安全的。
这个安全，我们可以参考某机构的《80城房价收入比偏离度研究》。在这份数据里，唐山房价收入比偏离度排名全国倒数第五，属于最安全之列。
这下，您了解唐山房价的情况了吧？
（补充一下，这里我说的是均价。不可否认，唐山市区一万多的小区很多，可不到一万的也有不少。请嘴下留德。）
静观财经
目前中心城区均价在11000元/平米左右。最贵的当属凤凰新城片区，但目前基本没有在售项目，二手房在15000左右，稍微偏远的华润橡树湾壹号院11000左右，温哥华，富力价格在12000-13000左右，周边配套少，环境好。南湖片区价格在13000左右，房源不多，在售的有仁恒四季（精装145000），华润橡树湾13000，新华联国花园12500，金隅红堡9500，水岸名都8500，刚刚城市定位南湖为城市会客厅。高新区价格在11000左右，项目有万科城市之光，原来说精装，要变为毛坯，安联唐公馆11000，碧桂园公园壹号11500。站西片区刚刚成立，目前万科公园大道11000左右，新城澜樾府11000左右。目前主城区大概是这样一个情况，周边区县价格上涨到八九千，挤压了很多客户进入市区，价格维持平稳没有问题。
周建人购房帮
因为您问的是整个唐山的房价，我就找了几个重点区域的截止到今年2月份的价格！
第一，唐山市的价格区间
从图中可以看出
唐山2月二手房均价 7330 元/m²
唐山1月二手房均价 7291 元/m²
环比上月上涨 0.53% ↑，
同比去年同期上涨 8.27% ↑
整体价格，各个区的近一年的价格趋势，都如图了，价格也是大差不差的！
2017年8-9月涨的比较多，随后由于购房资格限制，导致很多北京天津的投资客，望而却步！价格在17年随后进入到微跌中！
但是整个价格这是要看楼盘的周边资源，小区情况，有些好的地段，价格就非常坚挺，还有上涨的趋势！远郊的项目去化周期拉长，成交量下降，价格也出现了松动！
一直很努力的磊磊
均价一万元，还有上涨空间， 唐山市高校多，环境好，是一个宜居城市，距离北京，天津，秦皇岛，都很近，唐山市南面环海，还有一百多公里的海岸线，北面环山物产丰富，鱼虾，板栗，核桃 ，驰名中外 。
唐山市的气候较好，四季分明，冬天不太冷，夏天不太热，每年有外来人口在唐山市落户的非常多，大多数来自我国的东北严寒地区。
唐山周边地区宜居唐山市的也很多，每年的移民增长，促成唐山市房价上涨。有最初的五六千元每平米逐步上涨。相信随着城市化进程的加快，房价还回上涨。
居安思危164299745
我觉得四五千就够工薪族买着费劲了，再高就别想了！
小果冻弟弟
10000多了，抓紧买吧越来越贵
