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1、55平，每月租金就是5500元，一年66000元，年租金回报率5.5%左右，就租金回报比例来说，属于正常的区间范围内。也就是说从租金回报率看，是可以投资的。
2、但商铺投资，还要看出租的稳定情况，以及未来该商圈的发展情况、周边人口数量、城市区域规划方向，商铺自身的特点，主要客户群体等信息，这些都是非常关键的因素。
3、最后是商铺的价格120w，55平，这应该是一个普通的小城市或者小镇上的商铺，要么就是大城市的偏远郊区，所以更考验投资眼光啊。
遁逃者
绝对别碰，100元/平方米很高价了，一般地方租不到这个高价。考虑招租费用，空置费用，租赁税费的费用，还不考虑搭上的时间和精力，回报率还不如定期存款。另外，你可以问一下地产中介二手商铺是否容易出手，卖的的时候的税可能把你吓死。淘宝倒闭之前不建议投资任何商铺。
米老鼠zzn
100一平确定能租吗？如果可以就没问题，但是据我的经验，2万多的单价的铺面位置一般只能租到50-60一平
金色琴弦19
如果这商铺是人流量不错的临街独立门面，租金是实际市场行情，还是可以的，如果是其他产权式商铺，则风险较大。
陶君12
说100一平方租不出去的话80都难租，我看街上好多门面空着
用户6699353033977
非住宅，慎买
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