论道历史
时光匆匆,如白驹过隙,眼看再有两个月就要过年了。
老百姓要过年,开发商要过年,城市的管理者们也要过年。
古时候要过年时杨白劳们提心吊胆,担心地主来讨债。但是沧海桑田,收租的地主们的日子也不好过,毕竟还欠着银行的钱。
要过年了,民间少不得要杀猪宰鸡,哪怕平时过得再拮据,也要努力过个肥年。
如今房价下行趋势极为明显,开发商们也要过年,银行贷款收紧下回款要求和欲望增强,为了能尽快尽量多的回款,在楼市趋冷时调低售价进行促销显然是最好的办法。
咔嚓,2017年多地房价一年间涨幅超过50%,没有意见,现在有意见了。
要过年了,设个限,降价可以,涨跌幅度15%,自己看着办。
降价幅度小了,想必买了房的杨白劳们打砸索赔的概率能小一些,社会稳定团结,一起欢欢喜喜过大年。
房价降幅小,土地市场受到的影响才会小。
当然了,关于降幅限制15%多有误读,原意是这样的:
房地产开发企业应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房。确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。那么问题来了,如果降幅过大,备案变更好变吗?会不会跟合肥的楼盘一样降价6000元被约谈,最后又涨回去了?
市场的事情,还是交给市场比较好,如果没有轰轰烈烈的去库存,把债务成功转移到居民身上,宏观经济局面会有如此复杂吗?
市场经济,有涨就会有跌,莫非房地产开发商们破产可以,大幅降价不行?开发商们降价不担心亏钱,旁观者担心什么?
财智成功
换句话说:只能让你住贵房子,想住便宜房子,没门。但是我保证深圳房子的泡沫最少是70%,一定会跌到这个位,时间问题而已!
江西万成大叔
说明现在深圳的房子已经出现断供的现象了,能为什么?当然是为了防止暴跌,刚开始房价涨200%到300%的时候都没出政策,现在这么多炒房投资客,集中抛售的话受不了。
麦兜liuliu
控制流动性,不至于暴涨暴跌,不说就是控制风险。
但是后果就是像A股一样,股市本来是市场经济的产物,结果认为干预太多,就不伦不类,也不再是所谓的经济晴雨表,变成了一个纯粹的收割场所。而楼市早就不是所谓的实体了,更像是一个金融产品了…
币鲜说
呵呵,一切违背市场发展规律的行为都不可能走的太远。
逍客x聪明屋玩具
说明会有大量的房产抛售,为了避免房价暴跌,所以就出台只允许跌15%
随和的道系青年
问这个问题的人一定没有仔细看文件!
用户4230387637
不让降,二手房先跑了,开发商不是套住了?
安静思5678
为什么十多年以前没有这个涨跌幅的限制呢?
史哥迪
主要是控制上涨