撥亂反正君
是哈，13年來杭州，起初在濱江區垃圾街，住民房，一個月450，整體感覺還行，工資夠吃夠還房貸；後來趕上垃圾街拆遷，沒轍，就搬到濱江區老浦沿(浦沿小學附近)，當時跟幾個哥們合租，房租1300，兩居室；住了一段時間，因為環境太差，再次搬家，到了2015年，就搬到蕭山戈雅公寓，房租2300，兩居室帶一廚房。相對於濱江區那時候戈雅還是蠻便宜，但自從G20峰會後，變化特大，拆遷，修地鐵，一系列的的大動作，導致房租翻了又翻。尤其是黑心中介，黑心二房東，一套房隔了好八九個小單間，真是發了橫財。目前本人住臨江花園一個小單間1800，公用衛生間，很多隔斷套間，高租金真心租不起了；今年底就離開杭州回老家發展了
鹹魚鹹蛋
我覺得不是這樣的，北京的房租也很高，人才還是全國最多的。杭州雖然比不上北京，但是也算是人才聚集的地方，所以房價並不是人才流失的原因。
我覺得吸引人才的關鍵有下面的幾點。
第一，工資水平。大家都是知道北京、上海、廣州和深圳這些一線城市，工資水平都比其他地區要高很多，可能你自己在三線城市掙5000塊錢已經很高了，但是在這些城市你就是掙1萬塊錢也是非常正常的事情，有的企業員工工資水平甚至是這些三線城市的10倍。在北京像百度、網易、搜狐、新浪等這些公司，吸引著很多人才的目光，他們都希望能夠進入這些企業工作，因為不論是工資水平還是各項人才培養計劃，都是其他地方不能比的。
第二，經濟發展水平。像這些一線城市他們的經濟發展比較高，各項配套設施比較完善，比如說地鐵，像很多三線城市是沒有的，各種社會保障機構也是比較多的，人才之所以能夠聚集到這些地方，是因為當地的經濟發展水平比較高，能夠給人才提供好的生活條件。
第三，就業機會多。大城市相對於其他小地方，就業機會更多，比如像杭州，阿里巴巴這家企業就有幾萬名員工，這還不包括其他有業務往來的其他公司，所以說一個地方的人才是不是很多，關鍵是能否提供更多的就業機會，而不是房子租金是不是太高。
我的大學室友很多都是北漂的一員，在北京租房一個月最少3000元，但是對於他們來說這並不算什麼，因為他們每個月可能掙1萬塊甚至是幾萬塊，這些房租對於他們來說就是九牛一毛。
所以說在杭州，房租確實比之前幾年要高很多了，但是我覺得還是大家比較可以接受的，如果杭州能夠有更多的就業機會，有很多的阿里巴巴這樣的大企業帶動經濟發展，我想杭州還是大家就業的首選城市，也是人才聚集的中心地帶，世界互聯網大會的召開讓杭州這座城市充滿了吸引力，我相信會有更多的人才來到杭州，來為杭州的發展貢獻綿薄之力。 
猛哥說電影
西湖區蔣村農民房那邊，我15年去的時候，一個15平的小房間650，當時還覺得杭州不錯。一年之後G20開幕，房東瞬間趕跑幾個合同到期的老租客。所有房租漲到1300。。。工資嘛，em如果也能1/3，100%的長……最坑的是以前15塊兩葷兩素的快餐都長到20。房價就更不用說了，有同事買了一套房，G20之後倒手賣了就掙了100多萬………G20之前我掏空6個錢包還可以湊齊首付，但是因為沒有房票沒法買。G20之後我有房票了但是那動輒100多萬的首付就算掏空6個錢包也湊不齊了。我在杭州還沒開始就絕望了，所以我跑到了紹興，在這邊小鎮上買房了。我幾個同學還在杭州死扛，其中混的最好一個在省醫院工作。她工資待遇應該算我們裡面最好的了，工作兩年就存了30萬。(人比人氣死人，我工作兩年就存了幾萬)如果杭州轉型成功，以第三產業為支撐是可以支撐起杭州的高房價的，但是如果轉型失敗目測會出現跳崖式坍塌。
西山樹
作為一個剛剛在杭州買房紮根下來的醬油 還是為我那些買不起房 租不起無甲醛房子的朋友們 說幾句話 ！
杭州現在的高房價高房租以及人才引進的政策 給杭州的未來埋下了隱患 慢慢讓更多來此的人失去對杭州的熱愛
其一 高房價導致商鋪租金飆升 商業環境越來越不理想 加上互聯網購物的影響 實體店鋪越來越難生存 更不利於創業 如果沒有不差錢的投資人 基本九死一生
其二 節節攀升的高房租 對有學歷的剛畢業年輕人和學歷低的底層的勞動者越來越不友好 留下來的生存成本 大量增加 政府卻選擇無視 即使看到 也是象徵性的出臺一點雞肋政策 請問建設的哪點藍領公寓能真正解決問題嗎
其三 政府引進人才的福利政策 更多的是針對高精尖人才 給車給房給獎金 本身無可厚非 但實際效果 只能呵呵 本身這批高端人才的工資水平就處於杭州的金字塔 買房租房並不困難 但政府卻把大部分的人才公寓分配給了這群人 我身邊接觸的很多和政府相關的精英人士 很多都是這樣的 包括越大的企業 政府給予的人才公寓支持就越多 像阿里的 海康的 華三的 等等 本身他們資源就很多 反而小企業連給自己員工申請的資格都沒有 越不需要的 給的越多 越急迫需要的 理都不理 更別說想辦法解決他們的實際困難
其四 本身房子 應該是社會勞動者的基本需求 卻變成了 政府政策上的一種選擇性福利 而這種福利 和普通的勞動者 沒什麼關係 普通勞動者只能無力的面對高高的房價和房租 慢慢導致更多人的離開
杭州的發展 不是靠少數高精尖人才就可以的 更多的還是千千萬萬普通上班族和勞動者的支撐 ！
紫霞仙子的猴子
科學來自生活
上有天堂，下有蘇杭
蘇州是江蘇省GDP第一的城市
杭州市浙江省GDP第一的城市
兩者，一個網紅範十足，另一個踏實的沒道理
網紅
杭州市一個不折不扣的網紅城市
馬雲、阿里巴巴、G20峰會、二更、互聯網小鎮等等
2018年杭州GDP 6356億元，同比增長7.6%，這其中服務業佔比74.6%，信息經濟佔比23%
城鎮常住居民人均可支配收入為33867元，增長8.4%
從這個角度講，杭州經濟發展健康平穩，但存在隱憂
第一，能否保持信息經濟優勢，吸引人才，形成持久生產力
第二，脫虛向實，反哺服務業
第三，形成創業創新氛圍，吸納年輕人
其中，很重要的一點就是，能否解決高房價的問題！
北上廣深四個一線城市之外，有大批的二線城市都在力求脫穎而出，希望能夠成功晉級
產業、定位、人口，人才是最重要的一環
租售比2.2%
租金671元/年/㎡，房價30766元/㎡，杭州還未晉級一線，房價卻得了一線城市的病
高房價阻擋了年輕人，更阻擋了創新創業的熱情
為此，杭州做出了3個重要舉措
第一，人才引進（給高端人才變現打開天窗，合理突破限購）
第二，推出限價房，與二手房倒掛，直接抑制房價
第三，土地拍賣成交價降低，為房價下降留足空間
未來房價走勢
第一，限價房推出後，非核心地段的老破小先受到波及，樓市下行階段，這些房出手將變得越發困難
第二，臨安地區離市區較遠，近期土地拍賣樓面價較低，未來降幅空間較大
第三，杭州經濟發展形勢較好，學區房和改善型高端住宅可繼續持有，莫慌
張三丰評樓市
我是16年來的杭州，剛開始來就住在上城區望江街道，汽車南站這裡，做淘寶，剛開始租的房子是在我愛我家中介租的，兩室一廳，47平米，4350/月，兩戶合租，光中介費都每人出了1000多，淘寶那裡也不景氣，一年算下來虧了十多萬，第二年，手上沒多少零錢了，轉做送外賣了，在附近找了一個房東租手上的房子，4500/月，三室一廳，79平米，沒有中介費，平均算下來1500多，較比附近來算的話，房租還算可以，每月辛辛苦苦可掙8000多，沒辦法，房租太貴了，也只有這樣了，也存不了多少錢！
小寶145844621
杭州想通過一場峰會和一場運動會的契機，實現城市的現代化改造和產業的轉型升級，目前來看，城市的現代化改造推進的平穩有序，落後產業的淘汰也基本在穩步實施。在這個過程當中，房價快速上漲和房租的直線上升是必然的結果，同時，企業招不到人和人找不到工作的矛盾並存。
但是，最關鍵的問題在於，產業卻實實在在沒有實現預期中的轉型升級，新興產業的發展也未能像預期那樣能夠順利的替代淘汰的傳統落後產業出現的真空狀態！大量城中村改造和傳統產業淘汰完成以後，所騰換出的物理空間和經濟社會空間，卻未能被新興產業所填補。不可能只靠阿里巴巴、網易等等幾家或者十幾家新興寡頭企業全盤接手杭州騰出空間之後新規劃和新建出來的各種CBD，只有形成產業集聚效應才行！
如果杭州的產業成功實現轉型升級，新興產業實現全面發展，產生了集聚效應，有實力的企業自然會提高薪酬待遇吸引人才，來彌補房價和房租上漲帶來的負面效應！
只是，目前來看，杭州產業的轉型升級自然緩慢艱難，僅僅依靠阿里巴巴等幾家寡頭企業，不可能繁榮一座想邁向國際化的城市！未來的這種不確定性因素，是杭州的管理者們必須要重視的！
81879502
拿自己的單位講吧，現在招聘新人都發動全員推薦人選了，還有數千元的推薦獎金。也出現了很多招聘來的員工沒有入職或者入職幾天就離開的，作為一家國際知名的外企，這在以前簡直不可想象。
另一個不可忽視的現象是市裡一直在提的海外人才引進。雖然單位前一階段有點膨脹，越來越多的崗位直接指出要海外經歷的博士，但最後招來的海龜博士近兩年出現了反流。一個月四五千左右的租金，高昂的房價讓國內生活的優勢不再。最近已經很少有海龜入職了。
一句話，高漲的房租房價極大的透支了未來，透支了創造力和發展潛力，也進一步消磨了匠心精神。
Chris9747
我是一二年來杭州的一三年在下沙開的第一家店餐飲店那個時候的生意也還比較好做，沒有美團網餓了嗎？這些外賣平臺外賣也好送點餐都比較多，不會點一份讓送。店裡面生意也挺好做。到一四年開始淘點點美團就開始進來那個時候剛剛開始外賣也挺好，後來美團餓了嗎？開始收費了就外賣就不好做了。剛來，杭州的時候我租了第一個房子是380塊錢的單間最便宜的租過280塊錢的。因為員工比較多，所以住的房子也比較多。到一六年之後，零峰會開完那個時候的房租就開始翻天覆地的長半年一個價，現在杭州生意挺難做的開店鋪租金太高，人工成本又高很難賺到錢，我在想以後，除了品牌店和夫妻店，大多數餐飲店是很難活下去的。
