拨乱反正君
是哈，13年来杭州，起初在滨江区垃圾街，住民房，一个月450，整体感觉还行，工资够吃够还房贷；后来赶上垃圾街拆迁，没辙，就搬到滨江区老浦沿(浦沿小学附近)，当时跟几个哥们合租，房租1300，两居室；住了一段时间，因为环境太差，再次搬家，到了2015年，就搬到萧山戈雅公寓，房租2300，两居室带一厨房。相对于滨江区那时候戈雅还是蛮便宜，但自从G20峰会后，变化特大，拆迁，修地铁，一系列的的大动作，导致房租翻了又翻。尤其是黑心中介，黑心二房东，一套房隔了好八九个小单间，真是发了横财。目前本人住临江花园一个小单间1800，公用卫生间，很多隔断套间，高租金真心租不起了；今年底就离开杭州回老家发展了
咸鱼咸蛋
我觉得不是这样的，北京的房租也很高，人才还是全国最多的。杭州虽然比不上北京，但是也算是人才聚集的地方，所以房价并不是人才流失的原因。
我觉得吸引人才的关键有下面的几点。
第一，工资水平。大家都是知道北京、上海、广州和深圳这些一线城市，工资水平都比其他地区要高很多，可能你自己在三线城市挣5000块钱已经很高了，但是在这些城市你就是挣1万块钱也是非常正常的事情，有的企业员工工资水平甚至是这些三线城市的10倍。在北京像百度、网易、搜狐、新浪等这些公司，吸引着很多人才的目光，他们都希望能够进入这些企业工作，因为不论是工资水平还是各项人才培养计划，都是其他地方不能比的。
第二，经济发展水平。像这些一线城市他们的经济发展比较高，各项配套设施比较完善，比如说地铁，像很多三线城市是没有的，各种社会保障机构也是比较多的，人才之所以能够聚集到这些地方，是因为当地的经济发展水平比较高，能够给人才提供好的生活条件。
第三，就业机会多。大城市相对于其他小地方，就业机会更多，比如像杭州，阿里巴巴这家企业就有几万名员工，这还不包括其他有业务往来的其他公司，所以说一个地方的人才是不是很多，关键是能否提供更多的就业机会，而不是房子租金是不是太高。
我的大学室友很多都是北漂的一员，在北京租房一个月最少3000元，但是对于他们来说这并不算什么，因为他们每个月可能挣1万块甚至是几万块，这些房租对于他们来说就是九牛一毛。
所以说在杭州，房租确实比之前几年要高很多了，但是我觉得还是大家比较可以接受的，如果杭州能够有更多的就业机会，有很多的阿里巴巴这样的大企业带动经济发展，我想杭州还是大家就业的首选城市，也是人才聚集的中心地带，世界互联网大会的召开让杭州这座城市充满了吸引力，我相信会有更多的人才来到杭州，来为杭州的发展贡献绵薄之力。 
猛哥说电影
西湖区蒋村农民房那边，我15年去的时候，一个15平的小房间650，当时还觉得杭州不错。一年之后G20开幕，房东瞬间赶跑几个合同到期的老租客。所有房租涨到1300。。。工资嘛，em如果也能1/3，100%的长……最坑的是以前15块两荤两素的快餐都长到20。房价就更不用说了，有同事买了一套房，G20之后倒手卖了就挣了100多万………G20之前我掏空6个钱包还可以凑齐首付，但是因为没有房票没法买。G20之后我有房票了但是那动辄100多万的首付就算掏空6个钱包也凑不齐了。我在杭州还没开始就绝望了，所以我跑到了绍兴，在这边小镇上买房了。我几个同学还在杭州死扛，其中混的最好一个在省医院工作。她工资待遇应该算我们里面最好的了，工作两年就存了30万。(人比人气死人，我工作两年就存了几万)如果杭州转型成功，以第三产业为支撑是可以支撑起杭州的高房价的，但是如果转型失败目测会出现跳崖式坍塌。
西山树
作为一个刚刚在杭州买房扎根下来的酱油 还是为我那些买不起房 租不起无甲醛房子的朋友们 说几句话 ！
杭州现在的高房价高房租以及人才引进的政策 给杭州的未来埋下了隐患 慢慢让更多来此的人失去对杭州的热爱
其一 高房价导致商铺租金飙升 商业环境越来越不理想 加上互联网购物的影响 实体店铺越来越难生存 更不利于创业 如果没有不差钱的投资人 基本九死一生
其二 节节攀升的高房租 对有学历的刚毕业年轻人和学历低的底层的劳动者越来越不友好 留下来的生存成本 大量增加 政府却选择无视 即使看到 也是象征性的出台一点鸡肋政策 请问建设的哪点蓝领公寓能真正解决问题吗
其三 政府引进人才的福利政策 更多的是针对高精尖人才 给车给房给奖金 本身无可厚非 但实际效果 只能呵呵 本身这批高端人才的工资水平就处于杭州的金字塔 买房租房并不困难 但政府却把大部分的人才公寓分配给了这群人 我身边接触的很多和政府相关的精英人士 很多都是这样的 包括越大的企业 政府给予的人才公寓支持就越多 像阿里的 海康的 华三的 等等 本身他们资源就很多 反而小企业连给自己员工申请的资格都没有 越不需要的 给的越多 越急迫需要的 理都不理 更别说想办法解决他们的实际困难
其四 本身房子 应该是社会劳动者的基本需求 却变成了 政府政策上的一种选择性福利 而这种福利 和普通的劳动者 没什么关系 普通劳动者只能无力的面对高高的房价和房租 慢慢导致更多人的离开
杭州的发展 不是靠少数高精尖人才就可以的 更多的还是千千万万普通上班族和劳动者的支撑 ！
紫霞仙子的猴子
科学来自生活
上有天堂，下有苏杭
苏州是江苏省GDP第一的城市
杭州市浙江省GDP第一的城市
两者，一个网红范十足，另一个踏实的没道理
网红
杭州市一个不折不扣的网红城市
马云、阿里巴巴、G20峰会、二更、互联网小镇等等
2018年杭州GDP 6356亿元，同比增长7.6%，这其中服务业占比74.6%，信息经济占比23%
城镇常住居民人均可支配收入为33867元，增长8.4%
从这个角度讲，杭州经济发展健康平稳，但存在隐忧
第一，能否保持信息经济优势，吸引人才，形成持久生产力
第二，脱虚向实，反哺服务业
第三，形成创业创新氛围，吸纳年轻人
其中，很重要的一点就是，能否解决高房价的问题！
北上广深四个一线城市之外，有大批的二线城市都在力求脱颖而出，希望能够成功晋级
产业、定位、人口，人才是最重要的一环
租售比2.2%
租金671元/年/㎡，房价30766元/㎡，杭州还未晋级一线，房价却得了一线城市的病
高房价阻挡了年轻人，更阻挡了创新创业的热情
为此，杭州做出了3个重要举措
第一，人才引进（给高端人才变现打开天窗，合理突破限购）
第二，推出限价房，与二手房倒挂，直接抑制房价
第三，土地拍卖成交价降低，为房价下降留足空间
未来房价走势
第一，限价房推出后，非核心地段的老破小先受到波及，楼市下行阶段，这些房出手将变得越发困难
第二，临安地区离市区较远，近期土地拍卖楼面价较低，未来降幅空间较大
第三，杭州经济发展形势较好，学区房和改善型高端住宅可继续持有，莫慌
张三丰评楼市
我是16年来的杭州，刚开始来就住在上城区望江街道，汽车南站这里，做淘宝，刚开始租的房子是在我爱我家中介租的，两室一厅，47平米，4350/月，两户合租，光中介费都每人出了1000多，淘宝那里也不景气，一年算下来亏了十多万，第二年，手上没多少零钱了，转做送外卖了，在附近找了一个房东租手上的房子，4500/月，三室一厅，79平米，没有中介费，平均算下来1500多，较比附近来算的话，房租还算可以，每月辛辛苦苦可挣8000多，没办法，房租太贵了，也只有这样了，也存不了多少钱！
小宝145844621
杭州想通过一场峰会和一场运动会的契机，实现城市的现代化改造和产业的转型升级，目前来看，城市的现代化改造推进的平稳有序，落后产业的淘汰也基本在稳步实施。在这个过程当中，房价快速上涨和房租的直线上升是必然的结果，同时，企业招不到人和人找不到工作的矛盾并存。
但是，最关键的问题在于，产业却实实在在没有实现预期中的转型升级，新兴产业的发展也未能像预期那样能够顺利的替代淘汰的传统落后产业出现的真空状态！大量城中村改造和传统产业淘汰完成以后，所腾换出的物理空间和经济社会空间，却未能被新兴产业所填补。不可能只靠阿里巴巴、网易等等几家或者十几家新兴寡头企业全盘接手杭州腾出空间之后新规划和新建出来的各种CBD，只有形成产业集聚效应才行！
如果杭州的产业成功实现转型升级，新兴产业实现全面发展，产生了集聚效应，有实力的企业自然会提高薪酬待遇吸引人才，来弥补房价和房租上涨带来的负面效应！
只是，目前来看，杭州产业的转型升级自然缓慢艰难，仅仅依靠阿里巴巴等几家寡头企业，不可能繁荣一座想迈向国际化的城市！未来的这种不确定性因素，是杭州的管理者们必须要重视的！
81879502
拿自己的单位讲吧，现在招聘新人都发动全员推荐人选了，还有数千元的推荐奖金。也出现了很多招聘来的员工没有入职或者入职几天就离开的，作为一家国际知名的外企，这在以前简直不可想象。
另一个不可忽视的现象是市里一直在提的海外人才引进。虽然单位前一阶段有点膨胀，越来越多的岗位直接指出要海外经历的博士，但最后招来的海龟博士近两年出现了反流。一个月四五千左右的租金，高昂的房价让国内生活的优势不再。最近已经很少有海龟入职了。
一句话，高涨的房租房价极大的透支了未来，透支了创造力和发展潜力，也进一步消磨了匠心精神。
Chris9747
我是一二年来杭州的一三年在下沙开的第一家店餐饮店那个时候的生意也还比较好做，没有美团网饿了吗？这些外卖平台外卖也好送点餐都比较多，不会点一份让送。店里面生意也挺好做。到一四年开始淘点点美团就开始进来那个时候刚刚开始外卖也挺好，后来美团饿了吗？开始收费了就外卖就不好做了。刚来，杭州的时候我租了第一个房子是380块钱的单间最便宜的租过280块钱的。因为员工比较多，所以住的房子也比较多。到一六年之后，零峰会开完那个时候的房租就开始翻天覆地的长半年一个价，现在杭州生意挺难做的开店铺租金太高，人工成本又高很难赚到钱，我在想以后，除了品牌店和夫妻店，大多数餐饮店是很难活下去的。
