一股冷空氣突然入侵了西安，今天的在大街上的你是不是把手縮在了袖子裡面了呢？這不連西安樓市也和這冷空氣一樣，看得讓人有點想打哈欠！調控政策不放鬆，近段時間樓市真的比往日都要低迷，有的交易市場出現了連續的下降，這不為了吸引顧客，有的房產商就悄悄地又推出了“首付貸”。
其中某地某光城小編就不提太多了，一些不太清楚“首付貸”的朋友，小編先介紹一下，首付貸顧名思義就是指買房著的首付資金不足時，地產中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。
首付貸可能會在房價較高的一線城市出現得更多。雖然“首付貸”的存在可以讓部分購房者的實際首付約降至10%，但是這實際上是房地產商給購房者挖下的一處大坑！
如今西安也出現了“首付貸”的現象，這與現在西安的樓市的不景氣有關，臨近年末，開發商手中的房源卻囤積銷售不出去，私下推出“首付貸”，可以讓一些首付也暫時困難的購房者能夠買房，但是這絕對不是開發商的一時“好心”。
目前西安二手房市場也可以貸款付，這也讓一些房產商盯住了二手房市場，58同城上，這套灞橋咸寧東路的二室二廳需要120萬，首付貸就是36萬，月供3445元/月。如果再有“首付貸”，那麼對於購房者的壓力也是很大了！
在上海“首付貸”被嚴查，在北京“首付貸”也是停止了銷售，因為首付貸對購房者而言，背後的風險無法明確。而受“首付貸”吸引的購買者也會衡量樓市，如果一旦房價再次下跌，更多購房者要求退市的現象就不可避免，那麼樓市也會更加不穩定。
首付貸說實話就是一種違規貸，會很大增加購房者的壓力和風險。一是“首付貸”沒有正規機構提供貸款，所還的利息未知，二是開放商會利用“首付貸”或者其他一些不當營銷手段吸引購房者，擾亂市場。
所以說不要一時因為自己的衝動需求就選擇了“首付貸”，到時候貸上加貸，每個月還要還花唄，是不是更惱火呢？切莫為了買房的衝動而不計後果。
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