27日下午，由佛山市房地產業協會主辦的“暢享大灣區 城市新標杆 新城再出發”2018三水新城提速發展高峰論壇在廣州白雲國際會議中心順利舉行。
三水新城位於廣佛肇經濟圈的中心節點，控制面積128平方公里，轄區內貫通7條高速公路、2條高速鐵路和1條廣佛肇城際輕軌。廣東省社會責任研究會副秘書長鄧江年評價，大灣區被珠江分成東西兩岸，未來更多發展將往西走，而三水就處在往西走的最好位置上。
三水新城的城市骨架已逐漸成型
三水雲東海街道辦事處主任助理晏珊介紹，三水是廣東省佛山市的五區之一，當前正全力融入粵港澳大灣區，志於打造百萬人口現代城市。三水新城位於廣佛肇經濟圈的中心節點，控制面積128平方公里，轄區內貫通7條高速公路、2條高速鐵路和1條廣佛肇城際輕軌，擁有5000噸級的三水港，水、陸、空立體交通網絡四通八達，距離廣州市區及白雲國際機場僅35分鐘車程，距離香港、澳門2小時車程。
而從產業載體來講，三水新城位於四大工業園區的核心位置，這四大工業園區的工業總產值超八千個億，總居住戶籍人口超過60萬人口，未來將很好的回饋於三水新城。
目前，三水新城的城市骨架已逐漸成型，城市內涵逐漸突顯，現代化服務業發展基礎不斷夯實，三水新城先後與保利、萬達、承興國際、香港卓越環球集團等多家知名企業建立合作伙伴關係，為打造廣東省現代服務業集群區，不斷注入新動力。
另外，三水新城先後出臺招商引資、產業發展、科技創新、人才保障等等資金扶持政策，還將深入推進區政府人才搶區戰略，形成人才生項目、項目帶人才的良好循環，以便捷生活配套、高效政務服務，為企業發展提供強有力的保障。
舉全區之力鑄就廣佛創智之芯
三水區委區府辦副主任嚴立峰表示，今年是粵港澳大灣區發展建設一週年，在國家政府高度關注支持下，粵港澳大灣區也正在積極推進建設，並取得不俗的成就。佛山將緊跟大灣區發展步伐，建設成為粵港澳大灣區的重要城市。而三水區又是佛山市重點部署規劃區域，未來將作為改革開放再出發的重大基地，舉三水全區之力推進建設，將三水新城規劃為重點發展中心，貫徹全區域開放包容理念，大力推進三水新城提速發展，形成現代化產業體系，鑄就廣佛創智之芯，以更好的姿態融入一流灣區城市群。
佛山市房地產業協會常務副會長兼秘書長楊建華表達了對三水新城發展前景的信心和支持。他認為，在粵港澳大灣區的爆發風口之下，廣佛兩地作為核心發展的引擎，交通互聯互通、資源互利互享，產業錯位協調、協作，經濟一體化步伐進一步加快。而三水，特別是三水新城在一年完成規劃、三年完善基礎、五年呈現矩形的目標上，千億的配套締造三水新城標杆的願景已經逐步實現，廣佛創智之城、嶺南水韻盛地，為廣佛多元發展提上了日程。
◎專家觀點
中國城市規劃學會常務理事袁奇峰：
公共服務供給很好是三水新城的價值
“三水新城是不是因為規劃得好才是發展得好？我覺得不是，而是規劃提前挖了一個水池，當水來的時候就把水續在水池裡面，如果沒有這個規劃的話，這個水就到處流。現在我們的公共服務供給很好，所以建起來就很有價值，這是對於企業來說、對於政府來說都是雙贏的事情，我們提前把事情做好再共同開發這個區域。”袁奇峰說。
廣東省社會責任研究會副秘書長鄧江年：
三水發展背景板更多是廣州的城市外擴
鄧江年表示，粵港澳大灣區的三水大機遇主要在三個方面：其一，大灣區建設能夠為三水帶來更強的資源配置能力，過去三水發展背景板是佛山工業化，現在三水發展背景板更多是廣州的城市外擴。其二，粵港澳大灣區帶來的經濟地位變化。大灣區被珠江分成兩部分，發展不均衡。西岸的面積是東岸的2.3倍左右，但經濟力度不到40%，未來更多發展往西走，而三水就處在往西走的最好位置上。其三，粵港澳大灣區可以給我們帶來產業調整當中的結構性機遇。
佛山市房地產業協會副會長、中介專業委員會主任李慰：
三水的規劃、建設、配套非常完善
談到如何看待三水新城房地產發展？作為深耕房地產業多年的李慰也分享了自己獨到的見解。他認為三水將是大灣區下城市發展的重要位置，三水的規劃、三水的建設、三水的配套非常完善，甚至是超水準。而在這個區域中，可以高濃度聚集這麼多全國知名房地產開發商於此入駐，可想而知，三水新城是充滿價值挖掘的空間。
【記者】李曉玲
【通訊員】黃冬煒 陳志宏
佛山房協供圖
【作者】 李曉玲
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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