征途黑馬1
房價這麼便宜，在哪買都值得。不過長期來看，買市中心，買商業區，未來升值空間大。
朔州房價現狀，過去一年不升反降，巨大利好被炒房客忽視
朔州，山西省地級市，2017年常住人口177.6萬。2017年，朔州市生產總值980.2億元，人均地區生產總值55316元。交通方面，北同蒲鐵路電氣化複線、大運二級公路、神朔鐵路、朔黃鐵路、平萬公路、朔蔚公路，大運高速公路，橫貫東西、穿越朔州的榮烏高速公路山西段正在建設中。鐵路專用線和公路幹線縱橫交錯。民間所說的“走西口”中的“西口”就是山西省朔州市右玉縣殺虎口。走出這個西口，就到了昔日由山西人包攬經商天下的歸化與綏遠（統稱歸綏）、庫倫和多倫、烏里雅蘇臺和科布多及新疆等地區。當時清朝初年，通過康雍乾三世的休養髮展，到乾隆朝全國人口突破三億大關。人地矛盾尖銳，大量內地貧民迫於生活壓力要麼“走西口”要麼“闖關東”還有的“下南洋”，這些都是平民迫於生計自發的人口遷移。按今天的話，大約可叫去內蒙古創業。
那麼，曾經相對貧瘠的朔州土地，如今房價幾何呢？
朔州今天的均價3525元每平米，可以說超級便宜。今天河北的大城縣縣城均價都1.2萬了。過去一年朔州的房價走勢和全國其他三四線城市不同，沒有翻倍，沒有上漲，居然是下跌的。從房價分佈來看，朔州的商品房源主要分佈在3000-4000元區間。高位數也只有6000元。
朔州市似乎成了一塊飛地，過去一年被炒房客遺棄了，這麼說不直觀，我們看圖，40萬買一套100多平的大房子，市中心。這或許是才是全國房價應有的樣子。
交通上，朔州由於和北京隔著山脈，收到京津冀輻射較小，實際上，即將通車的大同到北京高鐵將兩個城市交通時間縮短到了1.5個小時。而大同到朔州也是1.5個小時。如此一來，朔州進京的時間從現在的8個多小時火車，縮短至3個小時。估計房價會有上漲。
不過，羨慕朔州當地居民，享受著現代城市的收入同時，可以相對輕鬆的置業。相對於大城市的高房價來說，今天的朔州人不用再擔心走西口，而是更幸福吧。
方戶子fanghuzi
買房這個事情需要看，你自身的一個經濟情況，還有你買房的需求。等我來定，選擇的位置，當然你預算充足。肯定是買市中心，但是你處於不上不下的情況，那就要找一個性價比高的地方，比如說郊區遠一點。我半年前買的房現在都漲了，好幾十萬，所以找到適合的趕緊下手，要不然，你賺的錢都不夠，房價漲的快。
