楊豔秋814
我在海南做房產已經快五年了，
還記得當時4月22號政策剛一出來的時候，在朋友圈同行們直接刷屏了，都是失業感言，全劇終。現在好了，都出去旅遊了
實話說咱非常喜歡這個政策，因為我真的喜歡海南，吃的也習慣，住的也很好，自然環境真好。
尤其是灣區，大自然美景比霓虹大廈可愛多。
現在我們回到正題，為什麼海南省會限購？
個人看法不喜請噴：
在海南購房的大概分為以下幾種人
1.退休養老的。（沒有任何產出，只有基本消費）
2.投資。（忙事業，幾年都不來一趟的大有人在）
3.喜歡海南，每年來度假娛樂的（如果老人不來，他們平均內年都未必能住上一個月）
4.剛需（海南的各行各業的常住人口，真正的支柱，基礎貢獻者）
5.新海南人，通過人才引進落戶海南的人才
您覺得海南自由貿易港建設，需要以上哪種人？
1.投資？
2.度假？
3.養老？
4.人才引進的新海南人？
靠前三的他們就能發展自由貿易港嗎？但是海南的房價就是靠前三的他們，就是他們炒起來的。前幾年許多住宅到了夏天一棟樓就只有幾家人。真正的十室九空。而且都是高級住宅，越高級，人越少。幾千萬的別墅，買了近10年都沒裝修。就在那放著，多了去了。（並不是排斥房產投資，問題在於剛需方面的比例，和海南GDP全靠房地產撐著，真讓我心裡沒底）
16年開始漲價，都是什麼人買？全都是投資，投資，投資。十個裡面七個投資帶養老，三個純投資。剛需一個我都覺得多了。買完就完事，根本不推動海南建設。夏天全跑了，留幾個老人，自然也不產出什麼消費。只會推動海南房價一路上漲。
現在有了這個限制，未來留在海南的什麼人會增加？就是剛需。
至少兩年的社保或五年的社保，直接穩住了房價。
為什麼這樣做？
為的就是讓想留在海南的年輕人看到希望，而不是像北上地區的奮鬥者們。熱愛一片土地為了它汗流浹背，絞盡腦汁，窮精盡力。最後被房價踐踏了尊嚴！
我愛海南島，我愛海南的這條政策，雖然他差點讓我失業，但是我還在做房產，趕不走我的（你以為全劇終了？其實海南的故事才剛剛開始，）
用戶50650267112
海南當務之急開發建設自己貿試驗區，需要眾多人才、招商引資、需要大變革、大開放、大旅遊、高度自由的貿易市場，更需要充分體現千軍萬馬進海南的轟轟烈烈營商環境和氛圍。現在，中央給足了政策，地方政府信心滿滿。但是，現在各種限購、限貸、限售的房市措施，造成今年的遊客數量明顯大幅下降，市場冷清、人氣不足，樓市滯銷，財政收入難以維持正常行政開支，整個海南失去了往年的繁榮，各省、市對海南的養老地產徹底喪失了信心。如果不改變房市目前若干限制政策，就難以恢復市場信心，難以快速實現自由貿易試驗區開發建設的既定目標，這並非枉言！
尖峰1號
限購太早了點，限貸可以，限制購買資格是說不通的，外地人要交五年社保，現階段看，這只是巧立名目的一種斂財手段，給預購者出了個不大不小的難題，那個限車就更是有點扯淡的意思了，政府要知道，外地人來海南買房，為的是什麼，一個明白的政府是應該引導這些人的消費，而不是固步自封，即便是有大的規劃，那也應該先發展到一定程度後再限制吧。
金蟬秋韻
限購不復合市場經濟規律，對市場而言用經濟槓桿比用行政槓桿好。任何人都不願看到海南經濟單一發展，但是調正應該溫和軟著路，比如很多房地產項目基本就是給旅遊度假打造的，海南上班族不會去買，海南人不買，外地人不讓買，讓地產商怎麼活?所以海南不應該全域限購，一刀切的做法與市場經濟項背，海口三亞可以限，其它地方限購要慎重考慮。
liansugbq
其實限購政策還是挺好的，擺脫目前依賴房地產。肯定限購過程中這個段時間經濟多多少少會影響蕭條，但是相信未來五年或者十年後，主要政策不變海南應該發展的越來越好。目前肯定會受影響畢竟發展需要過程和時間，不是一朝一夕就可以看到效果。
島民人家
現在海南省高層們反思一下吧！這種閉關自守的限購，你們還能把國際島起來嗎！全世界有國際島限制的嗎！大不了大陸有錢人出國買房買車！
北京東城大叔
限購是房地產最最最常用的提高房價的手段。
不要以為限購就是為了防止房價增長的。
從有限購開始到如今，所有限購的地方房價都是暴漲的，這都已經成為房地產經濟的必要手段了。
遊園密語
海南不應該限購，要以市場為主，讓市場定價
，一切交給市場
厚德載物Sjw
我會支持限購到底的，到時候放開限購都沒人買你看著辦吧
劉金華
中央給了好政策，海南省怎麼用好政策是關鍵，不要認為中央的政策是萬能鑰匙，關鍵是利用好，發揮好。比如說，海南省有幾個限制，這幾個限制都限制了人員流動，沒有人員的流動哪裡有經濟發展，科學規化十分重要。
