西格老師
1、首先，按道理來說，和賣房人沒有什麼關係，銀行不應該刁難賣房人，真的不知道是出於什麼目的，還是風控手段？
2、再者，不知道你是什麼身份在這其中，如果你是買房或者賣房其中一方，希望大事劃小，小事劃無，就讓中介房，或者你們一方，請銀行經理，吃吃飯，拉拉關係，中國真的是人情社會 有時候也是管用的。最後祝你早日解決問題！
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邦融普惠
按理說人家銀行不會刁難你，因為如果你徵信比較優質，銀行還搶著給你放貸（除非銀行真的缺錢缺到不行）！如果你是房貸申請人，申請房貸前你應該自行先查詢徵信。另外，即使到了信貸員那裡，他們認為你的貸款材料沒問題，到了信審部門複核的時候也並不代表你的信貸資格就沒問題！
而且，房貸過不了，並不是只看個人徵信的，還看銀行流水、負責率、收入是否達月供兩倍、工作是否穩定、信貸風險高不高等等因素的！
所以，先別覺得是銀行刁難了你，還是先自檢一下，自己的信貸資格從哪裡出問題了吧。
再者，照你題目的說話，你是賣方，買方才是申請房貸的人啊。你賣方徵信有沒有問題和買方申貸沒有任何關係；你應該弄清楚是不是買房不想要房子了，想退房退定金才找這樣的理由來糊弄你……
小小金融服務平臺
用戶101698941795
銀行老李幫你解答
作為一個銀行人，這種情況我還真沒見過。這筆貸款是買方資金不夠向銀行申請的，銀行審查是審查買方的信用狀況，跟賣方有什麼關係呢？按照你說的，你可以去當地銀監局對應監管科室或者人民對應科室諮詢，如果實在銀行的問題，可直接投訴
銀行上班的老李
一般銀行是不會刁難客戶的，如果是賣房有徵信不好的情況而銀行不給放款的話，首先要核實一下賣房徵信不好的情況，是否有關於房產情況的糾紛或者欠銀行款，所以一定要了解情況從而收集資料跟銀行協商解決
陽光信貸小哥365
首先你是怎麼樣知道貸款審批通過的？銀行貸款有初始審核，後面還沒核查
其次，即便通過，只要沒放款，這個貸款合同也不成立。
在者，銀行貸款的很多，誰閒著沒事去刁難你。
金融界的一股洋流
如賣方房產需要贖樓，銀行需要查到賣方徵信的，徵信有問題會影響到房產交易流程的。 如過逾期不嚴重是可以溝通的。
小武說金融
一看就那種喜歡推卸責任的人，銀行那有空刁難你，你只不過人家一單小小的業務而已，人家看你徵信有問題不想做罷了，這算什麼刁難
啊不13714669934
這個屬於銀行內部貸款審批和管理的問題，如果銀行內部確實有這種規定，是沒辦法的。你可以去諮詢，讓銀行提供相關的文件或制度。不行就只能去投訴了。
熊大狀普法匯
這個賣房方徵信好不好和銀行買房方貸款無任何關聯呀。貸款是買房方徵信才會刁難的。誰貸款就看誰的徵信，和賣方無關。
