1、樓市繁榮下的裂縫
2015年的時候，國內的房地產總市值大約在300萬億人民幣，到了如今，僅僅三年的時間，總市值就激增到450萬億人民幣。
全球三大資產泡沫：美股、日本債券和中國房產中，前兩者都出現幻滅的跡象，唯獨中國的房產盤子還很穩健。
前一段時間，推特上有一條內容很有意思：大量強國網民翻牆向川建國“獻計”：我們的弱點其實在房價。背後折射的就是大眾對高房價的一個質疑。
中國的樓市繁榮從98年房改之後，持續了將近20年。然後繁榮能否持續？特別是最近經濟增速壓力較大的宏觀環境下如何繼續判斷。沒有人能給出100%的確定結論。
就在前些天，諾貝爾得獎主克魯格曼和前美聯儲主席伯南克對10年前大衰退的成因產生了意見分歧。
克魯格曼認為，最開始的次貸危機、地產泡沫的破滅，才是經濟衰退的本質。
而伯南克認為，地產只是一個導火索，由恐慌情緒導致的信貸緊縮才是經濟衰退的根源。
到底是衰退導致房產泡沫幻滅還是房產泡沫幻滅導致經濟衰退，誰才是罪魁禍首？大佬意見也不統一。
回到國內，為了防止未來出現的地產泡沫和金融危機，中國未來不但要繼續去槓桿，還要給國外投資者予信心。
要讓即將進入中國的資本知道，中國經濟的增長不僅僅是靠房地產，我們還要有科創研究、製造、金融與服務為核心發展目標和鞏固及升級中國的製造業優勢。
沒有核心技術就沒有將來，已經成為全社會自上而下的共識。
只懂賣地獲取收益的地方官員，最終要被社會與經濟的發展和深化改革開放的浪潮所淘汰。各地最終是配合中央的改革。
2、債務與收入
每個人都知道，GDP增速、出口都已經開始出現下滑。而大部分參與購房的人群，家庭支出每10塊中，起碼有6、7塊都要跑到房貸月供中。
這導致我們看到全社會消費品零售總額同比增速也在一路下跌，創了近十年的新低。包括汽車銷量雪崩下滑，汽車銷售員都在問為什麼沒人來買車啊？我們的新款扭矩都增加了15%啊......
但你想想，六個錢包都跑去房地產了，手裡的荷包癟啊！
其實，對於國內來講，很重要的一點就是收入的問題。GDP的增速在往下掉，很多人卻不明白這意味著什麼？！
這其實意味著群眾的整體收入的增速也是在往下掉的。而與此同時，債務增速卻增長的很快。不管是房貸還是信用卡待還餘額，更有眾多互金小貸公司的規模，都在往上暴漲。
所以，到一個臨界值之後，出現的現象是一部分居民的收入跟不上債務。
今年上半年，很多人還沒感覺，但是到了下半年，很多人都感受到了。筆者在上半年寫了一篇下半年要爆發降薪失業潮的文章，很多人不以為意。然而，短短半年的時間，風雲突變。
各大媒體網站上，我們看到從華為，網易，OFO、美圖、錘子等眾多企業開始收縮招聘、內部優化裁員之後，這幾天，京東大面積裁員的傳言也是在網上傳滿城風雨，隨後京東緊急出來闢謠。
但是，我們發現，越來越多的企業在收縮編制，開源節流。
然而，這種現象不僅僅是國內，國外也出現了這個現狀。
華爾街見聞最近一篇文章講到：電子製造業和汽車業兩大就業大戶在2018年遭遇了巨大的壓力，裁員風暴在三季度出現，在四季度加速。富士康、宜家、福特、大眾、龐巴迪…等等大名鼎鼎的行業巨頭都在預判全球經濟寒潮的來臨。
這需要我們警惕！
3、貿易文化的陷阱
再聊聊貿易文化。
中國加入全球化浪潮後，市場逐步放開，但對於美國來講，開放是相互的。中美貿易越繁榮，越開放，就會對美國某些特定的產業造成損害，比如說美國的中高端製造業。
美國上個世紀90年代就業率最高的行業是製造業，而如今卻變成了衛生保健和社會服務，美國的中產工人快被全球化紅利滅絕了，這是不是聽起來很有意思。
當這種痛苦和民眾帶來的政治壓力給美國的執政者越來越沉重的時候，美國對我們貿易壓制的行為其實是發展的必然。
那我們怎麼辦？只有繼續深化改革，擴大開放。改革和開放是共生的，只改革不開放，或者只開放不改革都是偽命題。
繼續擴大改革開放的背後必將帶來中國經濟基礎的進一步變化，這種變化會導致對上層經濟結構的牽動。所以，必須用大力去引導。
而中國和歐美的不斷交互，不是簡單的貿易對峙就能阻擋的。隨著交互的不斷深入，文化衝擊、生活方式衝擊會越來越大，道理很簡單，中國人太多。
美國現在的輸入文化越來越難，中國只要歐美的產品和技術，對於背後的文化滲透已經越來越不理會。
所以，歐美的企業文化、產品文化、管理組織文化等等進入中國全部被“中國化”，這段時間鬧的沸沸揚揚的“D&G風波”就是背後折射的其實就是：你的文化必須趨同於我。
而我們的產品出去後，背後所帶來的價值觀卻高度在滲透對方。所以對方卻很難接受。有興趣去看看美國最近下載量第一的APP——是抖音海外版的Tik Tok。
這就是貿易文化所帶來的陷阱。
而國內，也就所謂中產陷阱，而這背後，其實就是整個社會的財富分配出現了很大的問題。簡單講，由於房產造成的貧富差距。很多人以為，中國的房價上漲只涉及到國內的內部之間分配關係。錯了！這還涉及到國際與國際之間的分配關係。
貧富差距與跨過中等收入陷阱，其實是巨大的悖論！
發達國家人口有20%，中國的人口也是20%，如果中國跨過中等收入陷阱，意味著有40%的人站在全球上面了。
這怎麼可能呢？總盤子怎麼分呢？
答案是：怎麼分都不夠分！
前一段時間，曹德旺又說了我們不敢說的話，不敢碼字出來，直接貼圖吧：
這背後就是我剛才講的陷阱背後的悖論。
其實，各種現象的背後還有跟多深層次的東西。
閱讀更多 米筐投資 的文章
