中國房地產未來的走向是什麼？每到年末，這個問題都會成為市場中的熱點，不管是業內還是購房者都想探個究竟？
政策在調整，房價在下降，會不會繼續下降，整個市場的觀望情緒愈發濃厚，購房者再也不會像2016年瘋狂的購買了！即使是剛需，手裡的錢也會四處衡量不知道該不該出手!2019年房價走勢如何？官方釋放4個信號，樓市基調已定。
no.1 政策依然是“穩”字當頭
2016年9月，多個城市陸續出臺限購限貸政策。2017年9月22日開始，樓市迎接來了新一輪的密集調控，不少城市實施了限售政策。限售即購買的住房需取得不動產證滿一定年限，方可上市交易或辦理轉讓公證手續。超過100座城市調控房價，調控手段達到了300多條，調控範圍廣、調控力度大。
經過階段性調控，熱點城市的房價進一步穩定了，但並不是各個城市都在下跌。人民日報指出從10月份全國70個大中城市的新建商品房價格來看，超過半數的城市新建商品房價格出現了一定增幅，當然了這個增幅比例越來越小，越來越趨於穩定，從政策趨勢看房價趨勢:明年的調控政策依然會“穩”字當頭，穩輿情，穩預期，穩房價，所以明年房價不會大起大落，不會回到2014年的清冷，也不會像2016年發高燒。
no.2降溫依然是主流，控量也控價
從市場結構看:四五線房價穩中有降；二三線房價起伏較大，總體上漲；一線房價反彈向上，北上廣波瀾不驚。
評論:調控的功能是均衡化，冷的地方加熱，幫助去庫存，熱的地方製冷，幫助降溫。明年，降溫依然是主流，控量也控價。
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