吃碗大米饭
十次危机，九次地产，指望房地产发展经济，最后往往是一地鸡毛。
房地产相关行业多，最基本的水泥、钢铁、机械、工程、玻璃、石材、家具、电器等等，能够消耗大量产能，作为劳动密集型产业还能解决大量就业问题。这是房地产被看重的重要原因。
当然了，房地产兴旺，土地才能卖得好，二十年的时间近40万亿的卖地收入，占到了当前广义货币M2的22.22%。更不用说房地产行业为银行带来了丰厚的回报，不管是开发商还是购房者，都给银行送去大量的利息。房地产相关的税费更是惊人，未来一定会推出的房产税还能成为重要的税种取代或者部分取代卖地收益。
看重房地产的人，往往是受益者，而不考虑长远。
一间陈旧的房子，如果不人为的拆除，再住十几年甚至二三十年也没事。住户可以把钱存下来消费，可以养育子女，可以防止生病，可以用于养老。
但是，如果拆了，补偿一点钱不够买房子，就要把多年的储蓄拿出来买新房，还要背负二十年以上的房贷。生活压力大了，本来可以生二胎的也不敢生了，本来可以消费的也不敢消费了，最后只能节衣缩食当房奴。
从旧房子搬到新房子，增加了价值吗？
没有。只不过名义上生活条件改善了，但是压力增加了，生活成本增加了，生活品质实际还下降了。
高房价下，消费型社会的形成必然会遭遇重重压力，因为中低收入人群的储蓄已经被房地产掏空，再想增加消费也有心无力。
从财智成功一直推崇的附加价值论来讲，房地产能消耗过剩产能，但是带不来附加价值，更多的是在消耗一个国家的“元气”。大拆大建下，本来可以满足居住的房子被拆了，本来可以用于消费的储蓄被房产套牢，民众被房地产裹挟前行，步履蹒跚。
房地产救不了一国经济，科技才能。
面临复杂的世界环境，已经到了迷途必须知返，消灭高房价，让制造业重新减负起航的时候了。房价不降，经济发展将困难重重，房价降，也会遭遇阵痛，不管降多少，银行房贷可不会减少。
不管怎么说，世界上从来没有一个国家依靠房地产业成为发达国家的。
财智成功
11月29日，这个即将步入12月份的日子里，董藩又发表了对房地产的最新看法。他觉得，没有房地产业，救不了中国，需要放开房地产市场的管制，而且大约在全国1/3的城市还是有房子需求的。董藩说，很多人感觉房价太高、有泡沫，这完全是错误认识，是全民性错误认识。他认为，放开房地产市场管制是目前最有力的救市措施。放开后房价不再下跌，各种维权事件就会大大减少，更重要的是建筑、钢铁、水泥等等上百大小行业都会直接被拉动起来，这些行业涉及到的就业人口应不低于2亿。
一个学习、研究房地产经济学30年的学者，说出这样一番话，你不能评判他说的是错误的，但是时过境迁，过去的那一套理论不一定适合现在的行情。如今，房价太高，金融性质太强，放开管控带来的，除了眼前的好处，更多的恐怕是风险吧！
就像人精神不好的时候打地塞米松，药效过去过后总归会复原，地塞米松打得越多，复原的时候落差就越大。最正确的做法不是表面上治标，而是要调节饮食、强身健体，从跟上进行治疗。
任何东西的价值都需要两个因素，第一有人需要它，第二有钱买的起它。客观说，如今房价是随随便便买的起的吗？哪怕你集合六个钱包，也不一定够的了首付，可能还需要各处周转，方能凑齐首付款，这样买下的房子算买的起吗？即使买下了，那透支的可不仅仅是未来30年的工资。
房地产的金融属性太强了，以至于作为居住用的房子，在一些专家学者眼里，居住属性只能算是附加品，而放在首位的却是如何推高房价，这不是本末倒置吗？
娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后说过，房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安居乐业，影响社会稳定；农民买不起房，不能实现城镇化，真的是后患无穷。
煮酒君自认为才疏学浅，可也不敢苟同董藩教授的观点，关乎大众的衣食住行，特别是"住"，对于老百姓来说是最大的事，这样的事必须慎重对待，可不是凭着铁齿铜牙两片嘴而恣意妄为。--------------------本文由煮酒君论房原创，欢迎关注，带你一起长知识！
煮酒君论房
你说说中国生产的：今年钢铁头十个月就产9亿吨，占地球产量60%.，水泥占60%，门窗占地球50%，油漆占地球40%，家俱占60%，电视机占50%，冰箱占50%，燃气灶具40%，还有洗澡的热水器至少也占地球40%～～～还有床被子忱头床单席梦思等至少占地球40-60%，难道让我中国全部卖到别的国家，中国不搞房地产消费，谁消费吗？你说房地产是不是实体经济，而且带动多少行业哦！😂😭😭😭😭😝😝😝😜房地产对中国经济贡献到底有多大？列出来都是吓死求个人！
璞玉顽石一
西安市5月份可以卖到120万的二手房！现在85万都卖不出去了！目前虚高黑张泡沫房价，中介和炒房客手中囤积积压了大量大量用做炒作涨价的房子卖不出去了！套牢套死到他们手中了！害人害己！自作自受！报应啊！😂😂👍👍👏👏👏
老顽童7713735086590
“ 说没有房地产业救不了中国”，这是一种扭曲心理。如果房地产能够拯救国家经济，那么就没有委内瑞拉、土耳其的经济危机及货币贬值了。
毋容置疑，房地产在中短期确实能够经发展济，拉动上下游产业升级换代。但是长此以往，使用成瘾之后，就“戒不掉了”。回眸古今中外的历史，没有类似先例能够经久不衰。
中国古话曰“救急不救穷”，但是，楼市去库存已经解决，还有什么更重要的事情需要依赖房地产？居民的财富主要押宝在房子上面了，内地消费已经降级，家庭负债率居高不下，诸多上市公司全年业绩买不到北上广深的一套房子。
记得十年前华尔街次贷危机时，奥巴马写过《我们相信变革》一书，本人还为中信出版社写过书评。奥巴马在书中描绘了了类似“罗斯福新政”进行城市建设的一些设想，但是，在后来的执行纲领中并没有实施。据旅游美国的华人介绍，现在美国的大城市，基础建设都不如中国的二线城市。
由此表明美国这九年的强劲复苏，与房地产没有必然关系。却爆出的两个热门，乃页岩气革命和苹果智能手机一枝独秀。即改变了全球能源格局，又在高科技领域一马当先。
回眸我国的著名经济学家，居然为民众开出了“六个钱包买房子”的药方；完全无视世界科技的快速发展，思维还停留在钢筋水泥之上，根本不知道长痛不如短痛的处世之道。
陆燕青
四十年的改革开放挣的钱都是卖房卖地的钱，没有哪项是卖科研成果的钱，现在房，地卖光了还卖啥呢，看啥提升经济数字呢？
狂欢紫梦
房地产的确带动了很多就业，特别是没有特殊技能的普通人群，搞活了经济，繁荣了市场，但建多了，建的不适用，产量过剩，就是浪费，污染，劳民伤财搞空了，人都有罪！不这样干他喊没钱。
yhhsa77
完全屁话！世界没有一个国家靠房地产剝削百姓而把经济搞去成了强国的。都是靠科技创新，提高生产力，发展实业而强大起来的。这是不争的事实，无可非议！那种说靠房地产发展经济的屁话，害国，害民，也害自己！
晓寒丶丶
中国地产横竖都是死，至于专家，谁撒狗粮为谁说话。
PHX577988
房地产开发商价钱低也可以炒吗。为什么那么高就发才，低可以另外一批老板上来造，主要的是地皮拿来要低，要当地政府部门配合，动迁过的人都知道，地皮拿来高，房子肯定要高，问题出在，区政府，虹口区动迁地块，每一次动迁补偿都不一样，就是地皮一次比一次高，我动迁三次，每次都不一样，有些人不懂，我是经过精心研究发现的问题。要房价下跌趋势需要各方面政策支持
