吃碗大米飯
十次危機，九次地產，指望房地產發展經濟，最後往往是一地雞毛。
房地產相關行業多，最基本的水泥、鋼鐵、機械、工程、玻璃、石材、傢俱、電器等等，能夠消耗大量產能，作為勞動密集型產業還能解決大量就業問題。這是房地產被看重的重要原因。
當然了，房地產興旺，土地才能賣得好，二十年的時間近40萬億的賣地收入，佔到了當前廣義貨幣M2的22.22%。更不用說房地產行業為銀行帶來了豐厚的回報，不管是開發商還是購房者，都給銀行送去大量的利息。房地產相關的稅費更是驚人，未來一定會推出的房產稅還能成為重要的稅種取代或者部分取代賣地收益。
看重房地產的人，往往是受益者，而不考慮長遠。
一間陳舊的房子，如果不人為的拆除，再住十幾年甚至二三十年也沒事。住戶可以把錢存下來消費，可以養育子女，可以防止生病，可以用於養老。
但是，如果拆了，補償一點錢不夠買房子，就要把多年的儲蓄拿出來買新房，還要揹負二十年以上的房貸。生活壓力大了，本來可以生二胎的也不敢生了，本來可以消費的也不敢消費了，最後只能節衣縮食當房奴。
從舊房子搬到新房子，增加了價值嗎？
沒有。只不過名義上生活條件改善了，但是壓力增加了，生活成本增加了，生活品質實際還下降了。
高房價下，消費型社會的形成必然會遭遇重重壓力，因為中低收入人群的儲蓄已經被房地產掏空，再想增加消費也有心無力。
從財智成功一直推崇的附加價值論來講，房地產能消耗過剩產能，但是帶不來附加價值，更多的是在消耗一個國家的“元氣”。大拆大建下，本來可以滿足居住的房子被拆了，本來可以用於消費的儲蓄被房產套牢，民眾被房地產裹挾前行，步履蹣跚。
房地產救不了一國經濟，科技才能。
面臨複雜的世界環境，已經到了迷途必須知返，消滅高房價，讓製造業重新減負起航的時候了。房價不降，經濟發展將困難重重，房價降，也會遭遇陣痛，不管降多少，銀行房貸可不會減少。
不管怎麼說，世界上從來沒有一個國家依靠房地產業成為發達國家的。
財智成功
11月29日，這個即將步入12月份的日子裡，董藩又發表了對房地產的最新看法。他覺得，沒有房地產業，救不了中國，需要放開房地產市場的管制，而且大約在全國1/3的城市還是有房子需求的。董藩說，很多人感覺房價太高、有泡沫，這完全是錯誤認識，是全民性錯誤認識。他認為，放開房地產市場管制是目前最有力的救市措施。放開後房價不再下跌，各種維權事件就會大大減少，更重要的是建築、鋼鐵、水泥等等上百大小行業都會直接被拉動起來，這些行業涉及到的就業人口應不低於2億。
一個學習、研究房地產經濟學30年的學者，說出這樣一番話，你不能評判他說的是錯誤的，但是時過境遷，過去的那一套理論不一定適合現在的行情。如今，房價太高，金融性質太強，放開管控帶來的，除了眼前的好處，更多的恐怕是風險吧！
就像人精神不好的時候打地塞米松，藥效過去過後總歸會復原，地塞米松打得越多，復原的時候落差就越大。最正確的做法不是表面上治標，而是要調節飲食、強身健體，從跟上進行治療。
任何東西的價值都需要兩個因素，第一有人需要它，第二有錢買的起它。客觀說，如今房價是隨隨便便買的起的嗎？哪怕你集合六個錢包，也不一定夠的了首付，可能還需要各處週轉，方能湊齊首付款，這樣買下的房子算買的起嗎？即使買下了，那透支的可不僅僅是未來30年的工資。
房地產的金融屬性太強了，以至於作為居住用的房子，在一些專家學者眼裡，居住屬性只能算是附加品，而放在首位的卻是如何推高房價，這不是本末倒置嗎？
娃哈哈集團有限公司董事長兼總經理宗慶後說過，房價過高，留不住人才，年輕人一輩子買不起房，不能安居樂業，影響社會穩定；農民買不起房，不能實現城鎮化，真的是後患無窮。
煮酒君自認為才疏學淺，可也不敢苟同董藩教授的觀點，關乎大眾的衣食住行，特別是"住"，對於老百姓來說是最大的事，這樣的事必須慎重對待，可不是憑著鐵齒銅牙兩片嘴而恣意妄為。--------------------本文由煮酒君論房原創，歡迎關注，帶你一起長知識！
煮酒君論房
你說說中國生產的：今年鋼鐵頭十個月就產9億噸，佔地球產量60%.，水泥佔60%，門窗佔地球50%，油漆佔地球40%，傢俱佔60%，電視機佔50%，冰箱佔50%，燃氣灶具40%，還有洗澡的熱水器至少也佔地球40%～～～還有床被子忱頭床單席夢思等至少佔地球40-60%，難道讓我中國全部賣到別的國家，中國不搞房地產消費，誰消費嗎？你說房地產是不是實體經濟，而且帶動多少行業哦！😂😭😭😭😭😝😝😝😜房地產對中國經濟貢獻到底有多大？列出來都是嚇死求個人！
璞玉頑石一
西安市5月份可以賣到120萬的二手房！現在85萬都賣不出去了！目前虛高黑張泡沫房價，中介和炒房客手中囤積積壓了大量大量用做炒作漲價的房子賣不出去了！套牢套死到他們手中了！害人害己！自作自受！報應啊！😂😂👍👍👏👏👏
老頑童7713735086590
“ 說沒有房地產業救不了中國”，這是一種扭曲心理。如果房地產能夠拯救國家經濟，那麼就沒有委內瑞拉、土耳其的經濟危機及貨幣貶值了。
毋容置疑，房地產在中短期確實能夠經發展濟，拉動上下游產業升級換代。但是長此以往，使用成癮之後，就“戒不掉了”。回眸古今中外的歷史，沒有類似先例能夠經久不衰。
中國古話曰“救急不救窮”，但是，樓市去庫存已經解決，還有什麼更重要的事情需要依賴房地產？居民的財富主要押寶在房子上面了，內地消費已經降級，家庭負債率居高不下，諸多上市公司全年業績買不到北上廣深的一套房子。
記得十年前華爾街次貸危機時，奧巴馬寫過《我們相信變革》一書，本人還為中信出版社寫過書評。奧巴馬在書中描繪了了類似“羅斯福新政”進行城市建設的一些設想，但是，在後來的執行綱領中並沒有實施。據旅遊美國的華人介紹，現在美國的大城市，基礎建設都不如中國的二線城市。
由此表明美國這九年的強勁復甦，與房地產沒有必然關係。卻爆出的兩個熱門，乃頁岩氣革命和蘋果智能手機一枝獨秀。即改變了全球能源格局，又在高科技領域一馬當先。
回眸我國的著名經濟學家，居然為民眾開出了“六個錢包買房子”的藥方；完全無視世界科技的快速發展，思維還停留在鋼筋水泥之上，根本不知道長痛不如短痛的處世之道。
陸燕青
四十年的改革開放掙的錢都是賣房賣地的錢，沒有哪項是賣科研成果的錢，現在房，地賣光了還賣啥呢，看啥提升經濟數字呢？
狂歡紫夢
房地產的確帶動了很多就業，特別是沒有特殊技能的普通人群，搞活了經濟，繁榮了市場，但建多了，建的不適用，產量過剩，就是浪費，汙染，勞民傷財搞空了，人都有罪！不這樣幹他喊沒錢。
yhhsa77
完全屁話！世界沒有一個國家靠房地產剝削百姓而把經濟搞去成了強國的。都是靠科技創新，提高生產力，發展實業而強大起來的。這是不爭的事實，無可非議！那種說靠房地產發展經濟的屁話，害國，害民，也害自己！
曉寒丶丶
中國地產橫豎都是死，至於專家，誰撒狗糧為誰說話。
PHX577988
房地產開發商價錢低也可以炒嗎。為什麼那麼高就發才，低可以另外一批老闆上來造，主要的是地皮拿來要低，要當地政府部門配合，動遷過的人都知道，地皮拿來高，房子肯定要高，問題出在，區政府，虹口區動遷地塊，每一次動遷補償都不一樣，就是地皮一次比一次高，我動遷三次，每次都不一樣，有些人不懂，我是經過精心研究發現的問題。要房價下跌趨勢需要各方面政策支持
