先來看一組數據，這是海南今年的房價走勢：
冬季來臨，意味著北方的霧霾隨之而來，海南的房產市場也火熱起來，甚至某些項目的購房熱情已經達到瘋狂！這其中就有老城澄邁的融創美倫熙語項目。
在海南明星樓盤鑽石海岸均價高達6萬一平的“天價”之際，而西側澄邁的美倫熙語均價只要1.2萬！價格優勢一定是美倫熙語火爆的重要原因之一！但據筆者調研瞭解，這次融創把海口西邊優質的資源土地給拿了下來，打造自己的健康城，私密化設計，讓客戶擁有自己的海岸線，這也是造成項目瘋搶的因素。
本文會從美倫熙語的價值角度，來剖析美倫熙語火爆的根本原因。
項目簡介
融創.美倫熙語項目位於海南省海口市西部澄邁縣老城片區南二環美倫路交界處，它處於海口西側，北緯19°，年均氣溫23.8℃，非常適合養生度假。融創以“高端精品”戰略為主，攜手海南生態軟件園，打造海南具有宜居、投資潛力的社區。項目位於盈濱半島、美崙河畔，地處中國第一個世界長壽之鄉——海南省澄邁縣——天然氧吧、富硒福地。
（澄邁價格走勢）
一、區域前景
澄邁老城，2012年經聯合國認證為“世界長壽之鄉”，被譽為海口後花園，西線橋頭堡、世界長壽之鄉、產業富集地。海南省十三五重點規劃項目—海南生態軟件園就坐落於此，這裡將被打造成“海南中關村”，這裡擁有阿里巴巴，京東，騰訊的數字港，京東力爭打造海南的基站物流從這裡騰飛，阿里巴巴以海南為重心一帶一路走向世界，騰訊未來更多更廣的互聯研發基地，萬達集團同樣看到了海口西的未來重金打造自己的烙印。更值得一提的是，老城是未來海口西拓的第一站。
二、項目前景
從交通，商業，產業，醫療，教育來看，這裡就是升值潛力的制高點！
1、交通迅捷：位處海口半小時生活圈範圍
項目距老城高鐵站約5.8公里，距省會海口20公里，距美蘭國際機場32公里，擁有雙高鐵站的優勢，4分鐘到老城高鐵站20分鐘到海口站。另海口繞城高速、海渝西線、南海大道、濱海大道直通項目。毗鄰西線高速、海南環線高速等，立體交通網絡，悅享便捷高效生活圈。
從海口市美蘭機場到融創項目，全長38公里，大約34分鐘車程；
從海口市總投資380億的環球100到項目，全長18公里僅20分鐘車程；
從海口人民政府到項目，全長18公里，大約30分鐘車程。
2、配套多元：毗鄰醇熟商圈、規劃內部高端配套
毗鄰7萬平米第三時間商業街、萬達影城、紅黃藍國際幼兒園、沃克公園、美倫河公園、熙康健康管理中心等高端配套，滿足居住者多元化需求。
項目北面是海南生態軟件園為項目的合作方。園區一期規劃2平方公里、二期規劃14.5平方公里。園區目前已經有了業主食堂、銀行、休閒咖啡吧等成熟配套，二期還會建立三甲醫院，超5星級大飯店，6層購物廣場，大型超市沃兒瑪以及一個美蘭機場的候機樓。
3、教育醫療：近在咫尺，健康的專項福利
醫療配套：熙康健管中心（高級療養院，三甲醫院醫師），海南腫瘤醫院（三級甲等腫瘤專科醫院），阿波羅國際醫院、同康醫院、老城衛生院、白蓮中心衛生院、康華口腔中心。
一站式教育資源：紅黃藍國際幼兒園（北京專業師資，7*24小時託管模式教育），以及一所：由軟件園聯合山東271教育集團及北京的雲江科技集團聯手打造集小學、初中、高中一所綜合性國際學校。
4、原生態資源：慢生活小鎮 天賦長壽之鄉
依託於澄邁得天獨厚的地理條件，融創美倫熙語不僅僅佔盡水之上善，不負世界長壽鄉之盛名的富硒土地帶來的美食和溫泉，更是讓此處成為一片樂土。
約2200畝的珍稀紅樹林更是讓這裡放眼望去滿是綠色，釋放大量負氧離子，成為一個“天然氧吧”。
一年300多個陽光明媚的日子，年平均約23.7℃的舒適氣溫，腳步放緩，整理當下的美麗心情，生活的每一天都成了最美好的度假時光。
通篇來看，美倫熙語火爆的原因，就在於它的交通、教育、商業、產業、醫療這五大配套正在日益完善，我們都知道房子的價值就是周邊配套價值的總和；而大家所找的價值窪地，就是有真實規劃且未被大量曝光的“潛力項目”，顯然，美倫熙語就是這樣的項目。
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