提问： 房姐，新力城值得投资吗？
回答：可以
提问：房姐，武汉首套房基准利率上浮30%，有什么途径把利率做下来？
回答：建行25%
提问： 房姐，亲戚在黄石，欲购面积80平左右，离黄石市近点，交通要方便，最好能通地铁，个人觉得光谷火车站附近成关山大道的新盘很合适，有什么推荐楼盘？谢谢！
回答：其实，来去就那几个新盘。。。。你看着选个价格合适的就是
提问：房姐，请教一个很疑惑的问题。 为什么有一些Loft说自己是70年产权的住宅，还强调民水民电，可是比周边价格又便宜很多。 既然本身就是住宅干嘛还要强调一个民水民电？ 这到底是什么房。
回答：大概率骗鬼的，直接看房屋性质
提问：房姐，沈阳4000多的房子能入手吗?比如龙湖-源著
回答：这个项目好像离地铁有远
提问： 请问房姐，我自己是武汉常住户口，自有住房，有一个姐姐是武汉户口，父母是非武汉户口，已经退休，可以把母亲户口迁移到武汉来嘛？
回答：可以，年龄满足条件即可
提问：房姐，华侨城原岸25600起，均价29000，值得投资吗？
回答：我个人觉得还不错，户户都有湖景。忽然忘记了提醒一下，注意朝向，这次开盘有很多朝向有问题
提问：房姐，一手房资料可以包装么？比如想用大学生的名字买，但没收入。有推荐的包装渠道咩？
回答：一手房我就没办法了，建议开发商信贷员抱大腿。
提问：武汉，做按揭，常用哪些银行？
回答：一手房都是开发商指定的银行，二手房看资质匹配银行，常用建行 工行 光大 农行
提问：cq2套，主场武汉2套，19年底想卖一套阳光100江景，置换武汉哪个区域比较好？
回答：19年底。。。那微观就是19年再看啊，半年变化都很大的
提问： 房姐，家里有套拆迁还建房，但一直没有办证，这种情况占用购房名额吗？
回答：没办证一般是拆迁协议（合同）是不算的，可以去拉个房查确定一下
提问： 房姐，如何提高抢房的机率？
回答：多撒网
提问：房姐，按揭未还清的情况下，同一套房子夫妻之间的份额能调整吗？
回答：不能
提问： 房姐 去年才开始建仓 武汉3n 重庆3n 共700平 目前负债400+ 月供3+ 月收入2+ 手上还剩20+ 下个月还可融到80左右 想听听你的建议 以我目前的资产状况 是休息一段时间 还是继续建仓？如果建仓 CQ还是WH合适呢 两边都有房票
回答：负债不算高，如果80是低息30年贷款，可以继续淘笋，重庆目前三无没法贷款，具体市场要看，武汉目前市场趋冷，所以可以不急慢慢淘，武汉重庆都可以，你的具体情况不明，要根据你的资产具体情况来配置。建议哪边人方便打理和优化就主力放在哪边。因为后期的资金优化和租金优化也很重要
提问：房姐，东原启城茶10个，投资值得吗？
回答：不值得，现在买武汉，不要付茶水。
提问： 坐标北京，现有十行信用卡，总额度110万左右，还能申请上海银行信用卡吗？
回答：难，一般一个人总额度100左右，不过试试无妨
提问：房姐，手下稳定员工十几号人，怎么样用这资源向银行借钱，譬如信用卡之类，还有其他渠道吗，谢谢
回答：一般来说，集体办卡，然后借用是最优的。再就是私人借贷。
提问： 房姐，请问一个小白问提，我朋友开了个公司。如果想让他帮代发工资，是不是，把钱给他。他把钱放到他公司的对公账户里面，然后每月定期转账给我。银行对这比转账，是不是就当成工资了？
回答：是的，对公转账的流水最优
提问：光谷东，光谷188国际，开盘1.8万，还值得入吗？光谷东，会不会烂尾？或者短时间发展不起来？
回答：不值得，这个价格站岗
提问：房姐 自住的话 华侨城原岸和御玺滨江怎么选啊，御玺滨江有加装修才3万6-7的房源好心动，最近还签约名校，华侨城的性价比好高，东湖好喜欢，就是周围有点冷清太岁月静好了，不知道怎么选啊
回答：二七滨江接近四万的价格就像十年前的泛海CBD，若喜欢汉口热闹繁华便利，或者说生活圈子工作便利就选汉口，不过二七实在是一个光秃秃的大工地，自住短期舒服不起来，华侨城这期价格不算高，我觉得还可以。东湖和江景之争一直难以抉择，我可能爱东湖多一点。
提问：请教房姐，光谷哪个区域潜力大？有没均价2w以下的地铁盘（或未来通地铁的）推荐呀，投资+短期自住。
回答：光谷附近投资追求涨幅的话，主要关注白沙洲和光谷东的花山，价格在1.3-1.6之间楼盘还是比较多的。东原启城 保利新武昌 东原乐见城 花山联投等等 。另外，光谷关山大道沿线淘一淘，关注下周边二手房的成交价，价格倒挂的 能抢到的就赶紧入手。
提问：房姐好，我住武昌余家头江南公寓。儿子在徐东优活城有套91房子。我准备想买马上开盘的保利城四期136平方的房子。给儿子。一来以后他结婚后有孩子我们方便帮他代，二来老了，方便他们照顾我们。不知合适不？
回答：可以买，2环内出货量太少，保利城本期毛坯开盘，2W的价格相比周边的二手房有优势。改善自住是不错的选择。
提问：淘笋，光谷自贸区VS中南片区？
回答：中南是过气IP，商区也重心转移，暂时没看到翻身的迹象
提问：房姐，去年老婆在武汉堤角买了个还建二手房，当时63平，100万，全款买的，证满一年，最近越想越不是滋味，能不能卖了置换呀，现在价格，也就105
回答：有证的话，可以尝试抵押看看。
提问：请问武汉卓尔生活城二期可以买吗？地理位置觉得怎么样？以后的发展怎么样？自主，目前他们定价12500左右的精装？
回答：不限购区域二手可以淘淘卓尔，有些低于市场价的。新房可以关注汉口郡 汉北玺园，比卓尔有优势。
关注“武汉房姐”，做一个有很多套房子的人。
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