遛個錢包
1. 把戶口遷到城裡，不管你在城裡有沒有房子，都不能回農村建房（包括拆了舊房子重建，繼承也不能翻新重建）；
2. 一戶一宅原則：農村村民一戶只能擁有一處宅基地（我爸有一棟房子了，想把老家的瓦房拆了建新房，也不能用他的名義去申請）；
聽到這，我想大多數遷戶到城裡但買不起房，賺了點錢還不能回老家蓋房子估計後悔死了。
戶口是為對“戶籍”人口的管理，而不是任意的外來人口。如今收容遣送制度早已廢除，人員流動需要開介紹信的時代也已過去，已經沒有明確的制度來阻攔大量人口來到大城市。
唯有戶籍才能阻止非戶籍人口享受一些更“隱性”的資源。正是這些隱形資源才造就了大家對戶口的追捧。
即便是房產，它的背後捆綁著中國特殊的國情——戶籍戶口，而不是簡單的鋼筋水泥。他對應著醫療社會福利，乃至於汽車牌照之類的各種證照辦理，更不用說背後的學區學位相當一部分比例人購房為了教育，而且優質教育資源稀缺，房產對應好的教育資源，越晚越少。就拿深圳積分入學來講，永遠是學區房+戶口肯定是排在首位的。
但是現在，你想回老家蓋房子或者是用公積金貸款買房都有個前提條件：你的戶口在老家。
根據官媒人民日報的報道，農村戶籍有幾個福利，城裡人享受不到。
1. 擁有承包地和宅基地
農民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，如果你不是農村戶口，只能在有房子的情況下維護繼續使用的權利。（假如你是城市戶口，可以繼承你爸的農村宅基地使用權，但是不能翻新重建，倒了後將被村集體收回）
2. 享受到集體收益分配權
分配土地等集體經濟利益。如有些地方現在村裡凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。千萬別小看這個，對於那些經濟較為發達的地方，農村戶口可比城市戶口有錢，社保村裡全額繳納，每月/每年還有分紅拿。
3. 徵地補償
對農民集體所有土地實行徵收或徵用，並按照被徵地的原用途給予補償。如北京郊區，補償標準已經達到每畝地20萬元。不屬於村集體組織成員，因此不能獲得村集體的土地補償款。（雖然20W不多，但是把耕地變成商業用地，價值可就大了）
4. 買房
農民可以到城市買房，但城市居民到農村買房不受法律保護。
心疼一下那些毫不顧忌遷戶到大城市又一輩子買不起房的年輕人，現在公積金管控嚴格，利率上浮。比如廣州公積金就只能在廣州和原籍地使用，如果你遷戶到廣州，廣州你買不起，那麼你的公積金就只能拿來租房了，不能回老家買房。
來源：藍蝸牛看房價 ，歡迎大夥關注此問題並提出評論，你怎麼看農村一戶一宅，城裡人不能回農村買房？
藍蝸牛精準看房價
1、有宅基地可以在城市買房。主要因為城市的房子是我們所有的商品房，可以作為商品在市場上自由流通，而且以前在城市買房，沒有現在這麼多的限制，只要你有錢就可以隨便買，這就是有些農村人有宅基地還可以在城市買房的主要原因。
2、城市人不可以在農村買房。我國《土地法》明確規定，農村宅基地歸村集體所有，只有本村集體組織內部成員才可以申請宅基地來建房，而且農村房屋只允許在本村集體之間轉讓。1999年《土地管理法》的實施之後，國家用法律形式規定，嚴禁城鎮居民到農村購房房產和宅基地，所城裡人是不可以在農村買房的。
就算是原籍是農村的，後面把戶口遷入城市在城裡落戶定居了，也不可以在老家建房子了，就算老家原來有房子和宅基地，也不可以重建和翻新。農村房屋對於戶口的要求是非常嚴格的，現在農村建房都需要報建審批，首要條件就必須是本村集體組織內部成員。
以上就是樓主所說的為什麼農村人有宅基地也可以在城市買房，而有些城市人卻不可以在農村買房的原因了。
農村筆談
農村人，家裡又有地，又可去外面做公務員，又可以打工，做生意等等，享受城市裡的一切福利代遇，雙份代遇，現在個個人都想迂戶口回農村了，現有的市民下崗失業，手停口停好慘。
茶嬋一味
關於您邀請我回答這個問題，按照國家的層面而言，屬宏觀移民國策戰略，因為我們中國屬於農業大國，轉變成為工業強國，減縮農村人口，為工業化進程邁上一個新臺階，由七億多的農村戶口縮減到四億多世紀大遷移工程，所以說，農村有宅基地戶口遷往城裡去後，再無法遷回，包括城市戶口遷往農村的，照樣是不能入住農村的，提高國民經濟素質，縮短貧富差距，起到一個關鍵性的里程碑作用，也為振興新農村建設，減少更多的資金投入為前提，打下紮實的投入基礎，轉型經濟深化改革，為實現我們的“中國夢”走向更高的復興大道而努力前行。
滇西相逢
農村人在城裡買了房，老家還有房子。其實老家的房子父母住著，這不稀奇！農村人進城打工、經商，有了錢就買房子，主要是租房子貴！如買了房就方便多了。
城裡人有單位，有房子！農村人買了房，戶口是農村的。城裡人買几几套房的，農村也有，都是那些一夜暴富的人！
城裡人、農村人也有買不起房子的人！
湖湘風
農村人（具有農村戶籍，習慣上稱農民）在農村都可擁有宅基地，只需遵循一戶一宅和不超過限定面積的原則即可，同時也可在絕大多數城市購買商品房（極少數城市出於各種原因不準或設一些標準限制農村人購買商品房），購買後還可將原宅基地轉讓給原集體內部村民，戶籍屬性由農村居民轉為該城鎮居民，從而成為市民。而所有城市人（具有城鎮戶籍）均不可到農村買房（指對農村宅基地擁有所有權）。
這能怎麼看，國家就是這麼規定的。我看根本目的是出於保住耕地面積（即保住國人飯碗）底線的需要。
平凡人53728838
農村裡的農民絕大部分是愚昧無知的，經不政商勾接的宣傳資料的忽悠，靠打工或變賣得點錢後去城市裡買房子，到後來才知道錯了的時候已經來不及了，只有硬著頭皮執著。城市裡那裡能夠有農民的立足之地，最後，估計廉價賤賣。
城市裡的人到農村來，一是好吃懶做，會影響勤勞樸實的農民的生產積極性;二是男盜女娼，會把城裡的壞風氣帶到農村來，嚴重影響農業生產，如果沒有糧食，全國人民的吃飯問題咋辦?
不好找的緣分
您好，誠摯為你解答，歡迎關注北京冠領律師事務所！
根據法律規定，農村宅基地只可以在本集體經濟組織範圍內流動，禁止向外流轉；因此，如果你的戶籍不在本集體經濟組織，是沒有資格取得宅基地的。
北京冠領律師事務所
有些大城市不是農村隨便可以買房的，比如北京，過去是隨便買，現在不但農村戶口不能買，當地人也是限購的。中小城市為了通過房地產業拉動經濟發展，農村戶口可以買。農村土地集體所有，按照省級政府規定的面積和規劃建房自住，不能買給集體組織以外的人，農民對宅基地只有使用權，沒有所有權。
