2018年就剩下最後一個月了，很多人最為關心的就是房價的走勢，因為很多人又辛苦攢了一年錢更期待房價下跌，能擁有屬於自己的房子。但怎奈高房價卻始終是阻擋在他們面前的攔路虎，這是一個扭曲的時代，人人都憎恨高房價，但是人人都熱愛房地產，有的人窮其一生也可能實現不了買房夢，而有的人卻能靠投資炒房因此實現財富快速增值，躋身富豪階層。故而讓人憤憤不平的同時又不得不仍然堅守著有朝一日能實現買房安家的夢想。
中國人對房子的產權有近乎宗教般的狂熱，讓房產市場變的很不理性。在這種狂熱下，人們形成了"房價一定會漲"的預期。這把狂熱的烈火越燒越旺，燒遍了全中國。這種宗教般的狂熱正在像癌細胞一樣擴散，吞噬著社會的機體，整個社會越來越不健康。"
是的，尤其是最近兩年這種不健康更加凸顯，房地產在各種利好條件下走上了快車道，全國大大小小的城市房價都一路上揚，翻看很多城市的房價史不難發現，80%以上都已經翻番了。更加可怕的是越來越多的人在房價高漲的背後獲得了天量財富，繼而吸引著更多的人奔向房地產。
有人說這是"全民炒房、脫實向虛"，大可認為這種說法一點也不誇張，甚至很應景，家庭80%以上的資產都投入到了房地產，本該流入實體的資金也不可避免地流向樓市，"首付貸"、"消費貸"、"信用貸"等非常規手段也都被用上了，房地產泡沫巨大，金融體系危在旦夕。是以國家在去年底首次提出"房子是用來住的，不是用來炒的"定位，各種行政手段紛至沓來齊射向房地產，炒房者、開發商、購房者無一例外都正經歷史上最大規模的整頓。
一線城市因為調控作用最廣受影響最大，但受調控政策影響部分東部三四線城市樓市已經出現降溫了。這也印證了大可之前很多次的預言，三四線火熱的態勢不可能一直延續。
在政策的影響下樓市終於從火熱中逐漸的冷靜下來了，甚至可以說樓市已經進入到了寒冬之中。而且根據現在的情況來看，明年樓市調控政策依舊不會放鬆，這讓那些寄希望於政策放鬆的炒房者、開發商們徹底的死心了，也讓剛需明白了未來樓市的基本走勢。
很多人可能會說，大可有在忽悠了，沙子、水泥、磚頭等原材料都在上漲，房價怎麼可能下跌？商品價格只在供求關係理論上均衡的時候與成本密切相關。可以絕對說價格就是供求關係博弈的結果。
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