草帽-boy472
房价总体下跌是可以确定的。
日渐式微的经济增长率，第三季度增长率创08年金融危机以来新低。中小企业指数九月份为50.荣枯线临界点。太原能置身事外？不可能。一个青运会能拉动？不可能。
众多房地产企业负债累累，现金流吃紧，为了回笼资金，也会加紧处理房产。日渐削弱的居民购买力购买欲望，可预期收益的下跌，买方市场下房价越来越不会坚挺。
小年流觞
太原市房价现在基本上均价在13800/㎡左右。太原市一个新的二线城市，有巨大的开发及价值。在青运会之后，太原的整体形象会得到提升，也会有大批的三四线城市人员选择来太原发展。以统计来说小产权房占到了60%。太原市小产权房的价格基本上均价在6000左右。随着太原市综改示范区的发展也会吸引来大批人口，青运会后的房价总体是上升的。
私家置业
2013年11月，国家体育总局批准第八届全国城市运动会更名为第一届全国青年运动会，并于2015年在福建举行。2019年8月，第二届全国青年运动会（二青会）将在山西举行。二青会是山西省第一次主办的全国大型综合性运动会。此次运动会共设49个大项，其中夏季项目37个大项、冬季项目5个大项、全能项目7个大项。
“2018年，要以承办全国二青会为动力，全面提升省会城市整体形象和文明水平。”太原市2018年政府工作报告中明确提出。上至政府下到普通民众，都知道二青会对于山西省省会会城市太原是一次重要的历史机遇。这是向全国人民展示太原形象的一个重要窗口。
那么二青会对于太原房价会有什么影响呢？
二青会虽然是个体育盛宴，但是对推动太原的经济发展有着明显的作用。
单纯从基础设施来说，这几年，太原市为了迎接二青会，一直在完善太原市的基础设施。
①、完善交通综合服务体系。在市政府的工作报告中提到“太原市将高标准完成快速路建设，全面完成八河快速路建设，进一步完善提升城市快速路网；推进城市主次干道和小街小巷改造建设，加快地铁2号线建设，推进1号、3号线建设；将建立高进低出快速交通综合服务体系。”滨河东路、滨河西路南延工程，北沙河、北涧河、玉门河、虎峪河、九院沙河、冶峪河、风峪河、北排洪沟等八河快速路建设，都是为了二青会完善的，还有地铁2号线，要在二青会开幕式前完工。
②、大规模的体育场馆建设。完成青运村和山西国际体育交流中心、水上运动中心、沙滩排球场、排球馆、足球场等场馆建设，推进滨河体育中心、网球中心等场馆改造。这一系列规划落地后，体育场馆附近，基础设施会飞速完善，其在太原市的地位会得到提升，区域价值大大增加，购房者的购房需求也会得到提升。讲道理，二青会本身并不是一场关于房地产的运动会，政府的基础设施方面的投资，建成以后受益的不只是体育场馆附近。真实的房价应该与供求、与人口流入，与金融政策、与产业发展相关。但是呢？在国内，大家都比较喜欢“炒概念”。股票如此，房地产市场也不例外。所以，“二青会概念”将成为太原房地产市场，特别是体育场馆片区的“护身符”。即使现在太原房地产市场依旧处在震荡期、下行期，这些区域的房价依然会比较坚挺，也就是比较“抗跌”。
写在结尾的话：对于热度下降的太原房地产市场而言，“二青会概念”相关的片区会在二青会开幕前一直炒作，到二青会开幕当天达到顶峰。对于购房者而言，太原房地产市场现在处于震荡期、下行期，不要急于买房，现阶段持有现金最安全，时机合适再购入房产。但如果是刚需的话，与“二青会概念”相关的片区可以纳入考虑，至少这是个热点区域，话题性比较强。
锵锵太原房
太原是一个比较复杂的城市，经济体量不是很大，综合实力也较为落后，但山西人比较恋家，因此与同等经济规模城市相比房价相对高些。二青会后太原的城市形象会上一个新台阶，再加上青年人刚需房之后的父母房（条件好的父母会在子女生活的城市另买一套养老房，这样既能与子女在一起又互相不影响生活，父母房是当今城市购房主力军之一，不可小视），这些都会对房价起到推动作用，大概率预测2019年房价会在目前基础上波动，大跌和大涨的可能性都不大。
希望和协
青运会召开，房价XX。地铁开通，房价XX。旅游专线开通了，房价XX。太原榆次努力实现同城化，房价XX。太原发布引进人才政策，房价XX。综改示范区落成，房价XX。我们不开发房地产，我们只是房价的搬运工。。。。。。
北极熊8088
放心吧，16年17年之前买了房子的人，青运会后每平涨一万不是问题
海风751220
首先毋庸置疑是带动经济的，还有就是向全国展示自己的时候来了，吸引外来投资，房子也会随之涨价。
