imvipself
我是安徽砀山的，碧桂园没去砀山之前，县城房价在3000到4000每平米，好的楼盘四千多点，碧桂园去后，强大的广告和宣传舆论，碧桂园开盘选择假期期间，人山人海，一房难求，房价也陡然飙升，砀山房价也涨声一片。砀山总人口100万，国家级贫困县，除生产水果外无其它支柱产业，房价维持在3000到4000还勉强可以接受，一下上到6000，砀山人慌了！都抓紧买房，结果今年10月份，碧桂园原形毕露，甩卖尾盘，几乎腰斩。碧桂园开发的一期，地势低，今年暴雨积水，而且绿化没有按照先前宣传标准，搞得业主聚众闹事，碧桂园，总得来说是一个不负责任的企业！
淡忘142188725
我看了几个老铁的回答，自愧不如。
截图如下：
1、碧桂园，给我一个买不起，住不起的家。
2、不知道给别人带去了什么，反正让我变成了百万富翁，我现在还在上海打工呢，听家人说，我早两年花28万买的房子，可以卖到70万了，再加上我的存款，还有那几亩地，我感觉碧桂园让我进入了小康生活，感谢国家，感谢碧桂园，没想到从小老师父母教育我们要艰苦奋斗，实现的小康生活，碧桂园给我实现了，谢谢～谢谢碧桂园，早知道进入小康生活如此简单，我过去真的不该那么辛苦工作，只要买房子，就能赢得人生，搞其他的干嘛呢？
说得很好，老铁666，其他我就不说了。
蒋军
给大家举个我身边的具体例子，方便大家有个直观感受。
我2013年还在老家考研的时候，那时候我们县城的房价均价在5000左右，好一点的地段和房子在6000多，但是没有超过7000的，差一点的或者一般化的一般3000到4000多就可以买到。
后来读研回来之后，2017年看到各大房产公司广告上的促销价都在6000+，这些都是广告上的最低价，实际价格要比这个还要贵，基本不会低于7000，但是碧桂园的房价已经飙到8000到10000了，呵呵，没想到一个十八线小县城房价居然如此虚高，关键是我的老家本来就不富裕，县城人少消费力也不高，很多人都是去江浙沪打工的，这样的地方居然还能把房价炒到跟二线城市差不多，也太离谱了吧。
我之前在宁波北仑上班，房价在12000元以上，但那毕竟是发达城市，还可以理解。在老家县城，我实在无法理解。果然现在的年轻人被房价逼的走投无路，在外面打工也挣不起一套房，回到家乡发现自己还是买不起，哎，房价实在是压垮年轻人最后的一根稻草啊！
胶卷记忆
结论
碧桂园引领了三四线甚至五线城市的价格暴涨，进一步掏空了三四线居民的财富。
我的家乡在湖北潜江，江汉平原中部的一个小县城。在碧桂园进入之前。这边的房价基本上是2000多，碧桂园进来之后，价格飙升了6600，甚至个别楼盘，接近1万。这种涨价纯属扯淡，缺乏有效的经济支撑。
我们当地一直以农业为主，前些年以种植棉花，这两年养殖业为主。目前的潜江龙虾城炒的比较火，但缺乏大型的企业。
财富掏空
碧桂园瞄准了当地年轻人结婚的市场需求，年轻人没有钱当然满不了房，连同父母积蓄拿出来，且背负房贷，给房企打工。
隐忧
一线房企碧桂园的下沉三四线，给当地带来的是盛宴后的一地鸡毛，很多人盲目买了并不是为了住，单纯的价格恐惧，怕错失上车的机会。
缺乏收入来源，并不能在水泥里安家，所有的生产活动还是在乡下完成，况且自家的宅基地建的有房子。
阴谋
最近看到有人鼓吹城市人口可以买农村宅基地，这本身是一种财富收割。把炒高的房价让农民来接盘，然后 抢夺农民的宅基地，让农民背负一身房贷。
碧桂园最近的负面新闻是比较多，它本身也是有一定的问题。房企进入三四线城市甚至五线城市。从好的一方面可以提高当地的居民的居住水平。另外一层面上来说也是对居民的一种财富掠夺。 高房价让当地缺乏有效的经济支撑，房企赚到钱之后留下的是一地鸡毛。
建设社会主义新农村，应提高当地的收入水平，当地的福利，待遇，当地的教育水平为主，而不是一味地推高房价。
华景有你，关注深惠新房，欢迎咨询。
华景有你
碧桂园就是从三四线城市起家的，也就是最近几年的时间靠规模和速度在地产行业里有了一席之地，前些年也没他什么事，都是万科，恒大这些老牌房企的声音和报道。
至于现在的碧桂园对小县城带了什么，现在的碧桂园能进小县城说明小县城还不错，有人买房子，有钱赚。那真正带来什么呢？给老百姓带了房企的品牌意识和概念（这里排除那种已经品牌房企扎堆的小县城），以前购房开发公司可能都是本地几个老板成立开发企业，搞一个项目，根本没有什么宣传价值，但碧桂园则不一样，来了肯定对自己的房企规模，排名什么的宣传一番，给小县城老百姓也是建立房子的品牌消费，至于买不买帐就看得看情况了。
碧桂园给小县城带来的还有一个千篇一律，复杂张贴的五星级的家。大家都知道，碧桂园都是提倡快周转，快速拿地建房卖房收款，一个项目从拿地到示范区开放也就是3个多月，碧桂园的示范区小区绿化基本都差不多，来到小县城自然也一样，和个别小县城的一样，五星级的家，没有什么新意，没有和你这个小县城过多融入和交流，仅仅多了一个小区而已。
碧桂园带来高房价。别个是大房企，做得是五星级小区，肯定不会说海底鱼你本地这些游击队开发的项目，肯定要把小县城的房价往上走一波了。大家都知道，房价我们肯定是希望越便宜越好。
碧桂园改变了小县城竞争格局。房地产有特殊性，不是大企业就非常牛，小房企就什么也不行。大房企除了品牌规模牛之外，在小县城有些小房企做得还是非常好。碧桂园的到了也是增加了危机意识，加快房地产的发展进步吧。
我是老张，喜欢的朋友请关注，谢谢。
老张闲言碎语
大家不要太过于纠结，碧桂园的业务下沉，给大家带来了房价的骚扰，同时，也给小县城带来了新的居住理念，碧桂园的下沉，也同时预示着房价一路上涨神话的破灭！
我们首先看前面的一点，那就是碧桂园的业务下沉，对于县级城市的催化作用。
我们知道，房子的第一属性就是居住，当人们满足于第一属性完成以后，房子的第二属性就会凸显，那就是生活质量的提高。在碧桂园高高在上的时候，我们的居住质量仅仅满足居住而已，而碧桂园的下沉，让人们发现了居住质量。这里面包括户型，建筑质量，景观设计等。这是碧桂园不可磨灭的贡献！
我们同时也要看到一点 那就是碧桂园的下沉，也造就了房价的上涨，这是一个不容争辩的事实！
我们同时告诉大家一个秘密，大家想到没有？碧桂园怎么大的企业业务下沉，说明一个问题，那就是碧桂园业务增长乏力，他们为了自己的业绩只能开发更广阔的市场，这也说明了一个问题：
“大家要注意，那就是碧桂园这么大的企业在大城市发展空间被压缩，不得不寻找更广阔的空间，这说明一点，就是房子已经进入到一个存量时代”！
这说明一点，房价下跌通道打开！
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在路上觅寻
像碧桂园这样的大房企进驻小县城，不仅提升了当地房地产行业的竞争水平，小企业也随之提高自己的竞争力，加速了当地的城镇化发展进程，也为当地带来更多更好的生活配套服务，从而提高了人们的生活水平。而且，房价上涨并不是大房企进驻的原因，地价，物价和大环境才是主因
魅力南粤
碧桂园给县城提升城市品质，可惜我们安国还没有碧桂园。
找蜂蜜的熊
不知道大家有没有看过一篇新闻《树山村64岁老人学会了网购》，给我留下的触动挺大的。树山是粤北一个很破很破的小地方，属于没人知道的小农村。如果没有任何人来可以改变，它就会和千千万万个小农村一样，年轻人流失去打工，老人守着贫瘠的土地，孩子们过着贫穷的童年。但是2010年吧，碧桂园去做了一个大项目，是整个村子的改造扶贫，盖房子盖了全村，焕然一新的村子，同时又带着村民学点手艺，让他们和城市建立联系，这些都是很不可思议的，除了政府，就只有这种体量的大企业可以做。
周叶623
给县城带来的后果是灾难性的，房价高起，失业严重，这种公司在县城级的活动是掠夺性的是不可持续性的，破坏了当地产业的平衡性发展，弄的是一地鸡毛怨声载道，应该禁止这种掠夺性投资的企业进入县级城市发展
