濠濱房產訊 CC：眾所周知，南通早就大變樣了，再也不是曾經的那個南通了。至少從房價這塊兒，已經是今非昔比。
雖然，南通的工資還是同十年前一樣，基本沒啥太大漲幅，可是房價確實一年比一年水漲船高。身邊的小夥伴兒總是堅信房價有天會跌，可你以為房價到了最高點，房價卻總能再往前努一努，百尺竿頭更進一步。就拿現在來說，有人覺得樓市在走下坡路，但事實是房價並沒怎麼降，只是買房的人更加理性了！
房價漲的這麼快，工資一年到頭卻不見長，家裡有了小孩住不下了要買房，準備結婚了也必須得買套房，這一下，如何在南通眾多樓盤中買到自己稱心如意的剛需盤？
剛需解決的是基本的居住問題，所以說為了降低購房門檻從而擴大市場，很多樓盤都會選擇建在位置較偏遠的地方，而且對於房屋的質量也不重視，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等等更是無從談起。
而我們買房，通常要注意這些問題：
1.在購房方面，共有產權房，低總價限競房及普通商品房，貸款與首付（公積金、組合貸），學區房，我們都要一個個去看去比較，還要長遠打算，一點兒也不能馬虎。
2.最新的樓盤市場動態，房價走勢，房價政策，我們也得持續關注。一方面，為了隨時準備，另一方面，就算保持觀望，也得知己知彼。
3.各大剛需樓盤的最新房價，乃至剛需盤的購買優惠，後續業主如何維權，以及樓盤配套和區域報告及規劃分析，這些也是我們需要了解的。
血拼南通樓市，離你最近的購房管家！是時候讓小編來給你推薦幾個性價比好盤。
項目詳情：綠城·沁園
銷售價格：21500元/平米
樓盤地址：江海大道與黃海路交匯處
物業公司：綠城物業
項目介紹：綠城·沁園
擇址南通港閘核心，正居五水商圈腹地，近享通呂運河、雙水岸環伺，構築城市生態綠洲謐境。緊鄰多所名校學府，更以城心立體交通，暢聯城市內外。24載綠城榮歸，在沁園之上集萃一線城市精品公寓凝造經驗，以約14萬方體量，規劃13棟17層小高層，在產品上，首次將經典二代高層引入南通，於“精細、恆久、安定”之上，導入“智慧、便捷、健康”高端生活元素，更以罕有約3.1m層高、全明格局、超大陽臺等諸多精奢戶型設計，讓生活於此沁潤心扉。
項目詳情：綠城·蘭園
銷售價格：20050元/平米
樓盤地址：港閘區通呂運河北岸路（通寧大橋西側/百安誼家南側）
物業公司：綠城物業
項目介紹：綠城·蘭園
一線通呂運河，悅享千年馥郁風光；傲據北大街、南大街商圈雙中心繁華核芯處；路網通達、毗鄰地鐵2號線，通寧大橋（1號橋）/濠西路直達老城區。建築面積約23萬㎡，精築綠城二代高層城市標杆公寓及城市低密疊墅，繼沁園後綠城又一時代美學作品，以五大精裝系統、八大美學景觀、八大智能科技系統、八大生活服務體系，建築面積約130-210㎡時代美學尊邸，開啟南通美好生活新篇章。
項目詳情：崇川金茂府
銷售價格：待售
樓盤地址：南通市新城區曹公河南城山路西
物業公司：金茂物業
項目介紹：金茂於2018年7月9日以11.89億元成功拍下新城區曹公河南城山路西地塊，佔地面積約6.2萬平方米，將以【府】系作品締造南通封面，更迭南通市場，提升板塊價值，為南通帶來全新的生活體驗。
有人說南通樓市開始走下坡路，買房的人更是開始畏手畏腳。其實，光是現在的樓市行情其實就能給剛需一個買房的理由了，畢竟現在各個城市的房價已經在政策的作用下得到了明顯的抑制，現在買房至少能比以前買房多省幾十萬，這筆錢對於剛需來說絕對不少一筆小數字。
一個城市的經濟不斷向前發展就會不斷的吸引外來人口，到時候房價在這些新增人口的支撐下肯定會慢慢的上漲，也就是說雖然現在市場上的房價出現了回調，但只要等到房價回到正常的水平之後房價就會隨著經濟的發展而慢慢的出現上漲。這對於剛需來說是有利的，因為剛需買房之後是用來自住的，肯定會長期的持有房產，在這樣的情況下剛需就會受到房價上漲帶來的紅利。
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