如今国家对房价的调控还是比较严密的，房价也有开始下降，那对于很多想要买房的人来说，就会产生一种心理，让他们认为现在买房会导致自己亏本，很不划算，而且有人说，明年房市将会进入一个低迷期，可能就会出现有房无人买的情况，这会导致房价大幅下跌，使得房子的行情变得不太好，明年楼市是否将进入冰冻期呢？过来人给出4个忠告，建议花2分钟看看。
1、不要购买三四线城市的房子
三四线的房子就目前的形势来说，并不是很好，他们的房价因为没有足够的经济产业作为支撑所以很容易导致泡沫经济产生，而前几年的房价被投资者，开发商以及炒房者吵得火热，房价是上去了，但是却与当地的经济水平不符，导致很多人根本没有能力购买，现在虽然国家已经对国家进行调控了，但是目前主要还是针对一二线比较发达的城市，所以三四线城市目前房价仍然还是比较高的，现在要是购买的话，还是很不划算的。
2、郊区房不要买
郊区房相对于市区房来说会便宜很多，在价格上有优势，这也成为很多在市区买不起房子的人的选择，但是郊区房虽然价格便宜，但是也存在着很多问题，首先交通的便利程度就需要仔细考虑考虑，如果自己不是有车一族的话，住在郊区还是非常麻烦的，不管去哪都很不方便，然后就是它的升值的速度比较缓慢，可能好多年才只能够升值一点点，市区房虽然房价贵，但是交通会非常的便利，周围的设施也比较完善，升值的空间也是非常的大的，所以在这两者的选择上还是需要进行仔细的考虑一下。
3、慎重选择经济新区的房子
经济新区是我们近几年听到的比较多的一个词，经济新区主要是一个城市用来发展经济，引进技术而进行推进发展的，这种一般都是需要花费很长的时间才能够建成，而且现在经济新区很多楼房因为开发商资金链断裂从而导致无法建造下去，最终导致楼房烂尾，开发商跑路，若是我们选择这里的房子的话，还是需要承担很大的风险的，所以还是需要仔细的慎重的思考一下。
房价之前一直都处于一个上涨的状态，而现在经过国家的调控，房价已经有所回升，已经开始慢慢下降，对于想要购房的人来说，确实是一个比较好的机会，也能够减缓自己不小的压力，但是在买房时还是需要进行慎重仔细的挑选，这样才能挑选到一个比较保值的房子。
4.不要咨询没有买过房的人
咨询要不要买房，千万不要问一套房都还没有买过的人，应该问已经买过房，最好是多套房房的人。给大家说一个小编最近身边发生的一件小事，小编所在城市近期一个较远的区域有多块土地出让，结果6块地价成交，1块流拍。
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