首先，房價下跌對於炒房客來說肯定不是“利好”的這一點毋庸置疑，但就目前來看，其實本身會對他們有影響，但是影響不大，為什麼會這麼說？那我們先來了解一下，在我們城市，炒房客是如何炒房的。
首先，所謂炒房，無非是低買高拋，這是大多數老百姓所瞭解的，但是具體怎麼操作人們就不知道了，其實，炒房就像我們所說的，低價接盤，加錢賣出，中間賺差價，這也導致了絕大部分人“痛恨”炒房客賺取差價。因為那畢竟是自己辛苦努力掙來的，有可能是幾萬也有可能是十幾萬，白白便宜了他們。
其次，其實炒房客們，並不會真的把房子用全款買過來（很少數會全款接盤），這就是我接下來要講的重點，炒房客如何炒房！
然後就是怎麼定義炒房客吧。有多少房產算炒房？是不是隻做房屋買賣沒有其他收入才叫炒房客。還是除了自住，有1-2套房在沒房人眼裡就是炒房客了。
我知道的比如有2-3套房中產，經營公司愛買房的小老闆，這種人都不算炒房客吧。
那我們假設一下，有6套以上房產，無其他收入來源，純靠高槓杆炒房的人算炒房客。那麼如果他是一個老手，也就是趕上過一波大漲的人。粗略按照，每套當前200萬市場價，負債5成，600萬。每個月大約3萬-4萬。如果真的還不上貸款缺口，最多拋售一套房子150萬。接近市場成交價7折，怎麼都能出去吧。就能再撐3年吧。
炒房的幾種方式：1、代售炒房、委託、全款炒房、定金時間差
以上就是幾種炒房客的手段，當然具體其他方面我也不是很深入的瞭解，但我們回到樓主的問題上來，就目前來說，很多炒房客手裡的房子已經貼出了降價幾萬，獎勵幾萬的一些承諾，說明目前的市場，房子真的是比較不景氣，同時他們也想迅速把房子銷出去，但是我的身邊依然有不斷接盤的炒房客在投入房子，每天也會聽到誰誰誰又炒了一套哪哪的房子，所以，他們雖然在“拋售”手裡的房子，但就目前市場來看，依然有一定的買房的客戶，只是相比於2017年這個可以說是遍地撈金的炒房客們來說，今年的成交量少了，但樣的，老百姓在經歷了房價猛漲之後，發現之前心儀的房子降價了，也說不定就買了，所以，目前的市場，對於炒房客們的影響還不是致命的，甚至說加快了他們手裡房源的速銷，但炒房客們依然是賺錢的，這一點真的不假！同時他們在不斷拋售的同時，也在利用這個市場低迷期在以更低的“價格”接盤。這就是我身邊，一個四線城市目前的現狀。
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