有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發展如何？

東津在襄陽是兩個層次的行政區，一個是東津鎮，另一個是東津新區。東津鎮是由東津新區管理，當地所稱的東津泛指東津新區。

東津新區是漢江流域中心城市襄陽乃至於湖北省第一個城市新區，地處中心城區以東、襄州區以南、棗陽市以西、宜城市以北。它是湖北省發展最快的新城區之一，未來目標是升格為國家級新區，以及國際化城市，因此可以斷定東津新區未來前途無量。

東津新區開建之初是房地產率先入駐，當時房價是遠遠低於中心城區及重要的商業區。此後的建設中，襄陽舉全市之力培育東津，先後在此佈局十大工程、央企和世界五百強企業總部基地、新能源汽車產業園，著然已成為襄陽市域新中心，因而房價迅速上漲，超越中心城區部分樓盤，成為房價較高的區域。

東津新區的高房價是因為配套設施完善，具有快捷交通網絡貫穿的優勢，整體效果高於老城區，所以構成房價快速上升的事實。

中國城市風向標

有人說襄陽東津房價比較高，未來東津發展如何？

襄陽很難找到每平方米5000元及以下的價格了，全市各區的房價都在上漲，東津只是其中一個。說到房價高，不如說我們自己的收入較低，月工資不足5000塊錢的佔據全市就業者總量一半以上，但這與東津乃至於全市的房價過高具有直接影響。

未來東津發展如何？當你換位思考之後，你就會覺得東津未來前途無量，從房價上漲就能看出，這是為東津打造聲譽，提升物價值才能使你感覺這裡上升空間巨大，由此說明東津是個投資置業的好地方。

實際探訪後瞭解到的東津則還需要加快城市化進程，至今還沒有一個城市綜合體，較大型商場超市也沒有。但也有優點，諸如高端裝備企業雲集，還有電子信息行業龍頭企業入駐，本市支柱產業汽車產業也在此處佈局，全省地級市中規模最大的高鐵站也在這裡。

總而言之，東津未來發展趨勢強勁有力。根據相關規劃瞭解到，東津新區將建成具有國際水準的現代化新城。

當前還屬於開發階段，在全市人民共同的參與下，我相信東津新區定將加速建設，著力提升襄陽城市品味，敬請期待！

民間查訪專員

襄陽房價最大的泡沫在東津世紀城，東津世紀城在整個東津新區是相應比較差的位置，未來的越秀和歡樂谷的周邊位置比它好太多了……

孫楚淫

不是東津房價高，是整個襄陽城區房價都高。東津只能說是跟風，絕對不能說是市場作用。短短几年，從3000多漲到7000多。請問工資漲了了嗎？收入提高了嗎？相反事業單位改革，財政審計嚴密監控，收入反而降了，因為事業單位，國有企業不敢發錢了。

眾多影響房價因素中殺傷力最大的恐怕是政府。襄陽的土地供應策略政府拿捏的很到位，一點一點給，一個樓盤一個樓盤消化。人為製造供不應求的勢頭，就連棚改如火如荼進行，也沒有幾塊土地供應，尤其是襄城區。龐公片區拆遷那麼多，拆遷戶拿了錢，沒地方買房子，只有一個水雲墅樓盤。那麼大的龐公就不能多立幾個樓盤？地是賣了，但是一個一個來，一個一個消化，房價飆升到13000一平米。剛需一族只能看看而已了。這不利於人才的流入，也無法留住人才。宜居城市恐怕只是宣傳，成為一個口號。

至於東津新區，需要時間，更需要政府的人力財力以及資源配置，招商引資，提高企業水平，提高就業機會。高鐵站的設立更加方便與省城的聯繫。帶動經濟增長。八年前，本人還在鄭州上學，當時的鄭東新區，可以說地大物博，高樓林立。但是人煙稀少，如同鬼城。現在呢，恐怕在全國的新區裡頭也是首屈一指。

總之，我看好東津新區！但是目前不會去那炒房。如果在那工作，或者家業在那，倒是真值得考慮多買兩套。強調，噴子留情！只是飯後一點思想而已，僅供參考！

醉沐晨曦

市政府搬到那邊，高鐵，隧道，CBD，自己判斷吧。

龍舞51

未來東津，很蕭條。參考一二線城市的高鐵站附近，本地人不會去生活，大量的房子被人承包下來做小旅館。本地沒有吸引外地人過來的資源，交通發達了只能加快本地人流失的速度。

瓢羹哥

一個地區，房價的漲跌，與很多因素相關，比如當地的房屋供需量，比如所在城市方位上的發展趨勢，比如所在省份對它的重視度、優先等級，比如國家大政策在城市群單位的傾斜力度，比如國家在房價漲跌的調控力度，比如全球環境下的金融秩序等等。就本人的觀點看，東津的房價短期內會有所上升，長期來看會有一至兩次大幅下跌，然後又持續緩漲。