有人说襄阳东津房价比较高，未来东津发展如何？

东津在襄阳是两个层次的行政区，一个是东津镇，另一个是东津新区。东津镇是由东津新区管理，当地所称的东津泛指东津新区。

东津新区是汉江流域中心城市襄阳乃至于湖北省第一个城市新区，地处中心城区以东、襄州区以南、枣阳市以西、宜城市以北。它是湖北省发展最快的新城区之一，未来目标是升格为国家级新区，以及国际化城市，因此可以断定东津新区未来前途无量。

东津新区开建之初是房地产率先入驻，当时房价是远远低于中心城区及重要的商业区。此后的建设中，襄阳举全市之力培育东津，先后在此布局十大工程、央企和世界五百强企业总部基地、新能源汽车产业园，着然已成为襄阳市域新中心，因而房价迅速上涨，超越中心城区部分楼盘，成为房价较高的区域。

东津新区的高房价是因为配套设施完善，具有快捷交通网络贯穿的优势，整体效果高于老城区，所以构成房价快速上升的事实。

中国城市风向标

有人说襄阳东津房价比较高，未来东津发展如何？

襄阳很难找到每平方米5000元及以下的价格了，全市各区的房价都在上涨，东津只是其中一个。说到房价高，不如说我们自己的收入较低，月工资不足5000块钱的占据全市就业者总量一半以上，但这与东津乃至于全市的房价过高具有直接影响。

未来东津发展如何？当你换位思考之后，你就会觉得东津未来前途无量，从房价上涨就能看出，这是为东津打造声誉，提升物价值才能使你感觉这里上升空间巨大，由此说明东津是个投资置业的好地方。

实际探访后了解到的东津则还需要加快城市化进程，至今还没有一个城市综合体，较大型商场超市也没有。但也有优点，诸如高端装备企业云集，还有电子信息行业龙头企业入驻，本市支柱产业汽车产业也在此处布局，全省地级市中规模最大的高铁站也在这里。

总而言之，东津未来发展趋势强劲有力。根据相关规划了解到，东津新区将建成具有国际水准的现代化新城。

当前还属于开发阶段，在全市人民共同的参与下，我相信东津新区定将加速建设，着力提升襄阳城市品味，敬请期待！

民间查访专员

襄阳房价最大的泡沫在东津世纪城，东津世纪城在整个东津新区是相应比较差的位置，未来的越秀和欢乐谷的周边位置比它好太多了……

孙楚淫

不是东津房价高，是整个襄阳城区房价都高。东津只能说是跟风，绝对不能说是市场作用。短短几年，从3000多涨到7000多。请问工资涨了了吗？收入提高了吗？相反事业单位改革，财政审计严密监控，收入反而降了，因为事业单位，国有企业不敢发钱了。

众多影响房价因素中杀伤力最大的恐怕是政府。襄阳的土地供应策略政府拿捏的很到位，一点一点给，一个楼盘一个楼盘消化。人为制造供不应求的势头，就连棚改如火如荼进行，也没有几块土地供应，尤其是襄城区。庞公片区拆迁那么多，拆迁户拿了钱，没地方买房子，只有一个水云墅楼盘。那么大的庞公就不能多立几个楼盘？地是卖了，但是一个一个来，一个一个消化，房价飙升到13000一平米。刚需一族只能看看而已了。这不利于人才的流入，也无法留住人才。宜居城市恐怕只是宣传，成为一个口号。

至于东津新区，需要时间，更需要政府的人力财力以及资源配置，招商引资，提高企业水平，提高就业机会。高铁站的设立更加方便与省城的联系。带动经济增长。八年前，本人还在郑州上学，当时的郑东新区，可以说地大物博，高楼林立。但是人烟稀少，如同鬼城。现在呢，恐怕在全国的新区里头也是首屈一指。

总之，我看好东津新区！但是目前不会去那炒房。如果在那工作，或者家业在那，倒是真值得考虑多买两套。强调，喷子留情！只是饭后一点思想而已，仅供参考！

醉沐晨曦

市政府搬到那边，高铁，隧道，CBD，自己判断吧。

龙舞51

未来东津，很萧条。参考一二线城市的高铁站附近，本地人不会去生活，大量的房子被人承包下来做小旅馆。本地没有吸引外地人过来的资源，交通发达了只能加快本地人流失的速度。

瓢羹哥

一个地区，房价的涨跌，与很多因素相关，比如当地的房屋供需量，比如所在城市方位上的发展趋势，比如所在省份对它的重视度、优先等级，比如国家大政策在城市群单位的倾斜力度，比如国家在房价涨跌的调控力度，比如全球环境下的金融秩序等等。就本人的观点看，东津的房价短期内会有所上升，长期来看会有一至两次大幅下跌，然后又持续缓涨。