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1、天津二手房挂牌均价在2018年6月达到高峰之后，已经连续5个月下降，降价差达3669元/平方米，相比6月整体下降11.22%。
2、降价让买房人的心态大幅度向新房市场倾斜：刚拿地没几个月就赶着上市开盘，原来捂盘的也不捂了，不少楼盘还拿出真金白银的特惠来拉拢买房人，有的单价直降4500、5500，有的开盘给出18个点优惠。可见为了冲刺年底业绩，各大开发商都跟疯魔了一般，使出浑身解数玩命“抢收”。
3、二手房“无降价，不成交”：有房主为了赶紧出手，降个20万左右挺多，有的房源挂牌价和成交价甚至相差上百万。例：风荷东园7楼房源，标价460万，最后竟以420万成交，直降40万。王府壹号154平米，原价4万8，有的甚至标到了6万6，现在单价4万2，一口价650万。
4、天津12月二手房均价 22523 元/m²
天津11月二手房均价 22591 元/m²
环比上月下跌 0.30% ↓，同比去年同期上涨 1.43% ↑
5、天津12月新房均价 19467 元/m² 环比上月增长 ↑ 0.07%
天津11月新房均价 19454 元/m²
天津当前在售楼盘 525 个
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