2019年房價的趨勢到底上漲還是下降？看完後果然買房了！
2018年是房價爭議最火的一年，作為消費者，我認為房價下跌是必然的、房價按照市場規律，需求量的上漲，所以房價不會再高到什麼地步！主要還是這幾點的：
1、我國經過30多年的計劃生育政策後，人口量不在增多，所以現在結婚的雙方都以獨生子女居多，所以買房是必然的。
2、國家在發展，現在全國各地都在高強度的發展，所以經濟發展越來越好，部分外來務工人員，從之前的背井離鄉到現在的衣錦還鄉，落葉歸根。外來流動人口少了。
3、政府出臺相關的政策，來打壓房價的上漲。還有就是中國人現在的盲目心態也也退了，所以需求量變低，房價將會大幅度下跌。
4、目前經濟的發展多元化，房地產不在成為目前的主導，就像萬達退出房地產等。
房價確實經歷了一波飛速的上漲，但相對同類城市中，目前的房價並不是高位，在嚴格的調控下，房價今年一直保持平穩的態勢。2018年初甚至還叫緩了城中村改造計劃，這都為以後房價的上漲埋下了伏筆。隨著現在的競爭力越來越強，我不認為房價會在2019年下降。2018年剛剛過半，預測2019年房價走勢並不是那麼難，所以，鄭州房價在2019年大概率不會降。未來一二線城市依然是發展的強勁地區，而樓市風險更大的可能是三四線城市才對。
與炒房客資金從一二線城市轉戰三四線城市有一定的關聯。國內樓市現實情況是一線微跌，二線微漲，三四線有價無市。在這種情況下，個人認為三四線城市購房者持幣觀望嚴重，短時期不會有改變。而缺乏購買力的三四線城市，積壓了大批炒房客的資金，變現難度加大，預期會出現降價的趨勢。2019會有一定的降幅，但2020應該是更好入手時期。畢竟房產稅的到來，對炒房客來說影響那可不是一點點。
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