xidukuangmo
不骂不吵不闹。
农村宅基地，你去买一个，两百平米，凡是有人愿意花钱买的宅基地，原先没有五万十万下不来。那还是以前人家有多余的宅基地，不是你想买就能买，想卖就能卖。
如果不是宅基地，种庄稼的土地国家征用一亩最低标准三万起，根据不同农业用途在3万到十万不等。每平四百，你说的是地吗？
如果是宅基地，按现在农村自建房的标准，毛坯房的造价每平大概900-1100元，简装一下能住人再加每平400-600元，稍微好点1000-1500元。以简装算，农村自建一栋3层每层120平米合计360平的小楼房造价在47万-60万。我说的是大概。不同建造方法柱梁结构造价是有差异。
平均按50万的造价，建一栋3层360平的自建房，在农村至少要带上150-200平的院子。这样的房子，抛开城乡差别，便利性，以及等等等等因素，光从性价上来说，城里房子肯定比不上。如果要在十八线小县城买这样一套房子，按照每平4500元的毛坯房价格，360平合计162万，装修费少不过40万，即两百万。问问开发商能给你留多大的院子？
农村拆迁的时候应该只会按你的实际建筑面积补偿，就算按两层给你算，也只有240平米，你拿着96000块钱，怕不是到城里真的只能住ＷＣ了。
养龙虾的小哥哥
首先不是愿意不愿意
近些年来随着城市化的推进很多农村拆迁也开始了，由于农村土地没有城市土地的客观性，所以拆迁的标准也和城市拆迁有着很大的区别。
我们先来看看2018年农村宅基地的拆迁方案是怎么样的？
１、农村草房补偿１９００元／平米；
２、砖瓦房补偿２４００元／平米；
３、砖砼结构房屋补偿２８００元／平米；
４、二层及及以上楼房补偿３３００元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予２万元的补偿。
以上是2018年国家提出的拆迁方案，综合上述来看你这个400/平米肯定是不合理的。
但是每个地区和每个地区的标准不太一样，所以希望能够在各个地区去做一些相关调查。有不合理的地方可以向有关部门提出反应。
希望我的回答能够给你带来帮助
食本黑枸杞
400每平米，你以为收破烂呀，农民就这样好欺负吗？
执着的思念
我认为应该等值交换。政府以400元一平米的价格拆掉我们的房子，就应该在城镇以400元一平米的价格置换房产给我们
老李家的70后
如果农村拆迁，每平补偿400元，你愿意吗？
可以明确的说，如果补偿400元一平，傻子才会答应，试着想想，农村一栋房子，就算它一百平，也就4万块钱，现在在农村建一栋一百平的一层平房，至少需要十几万，装修还要花几万，那如果是两层甚至三层的房子，花费更加庞大，试问四万块钱能干嘛？修个厕所还差不多。
当然如果补偿4000元一平，想必会有不少农民愿意，一百平就等于40万，有些家庭还有小院子，甚至两层到三层的房子，拿着补贴的钱可以再建几栋都没问题，甚至可以去当地县城买房，付全款都足够了。
拆迁想要说服农民，必须要拿出足够好的条件，家就是农民的根，如果没有更好的安置条件，谁愿意离开自己的根？当然现实情况很复杂，一些开发商为了逼迫农民迁移，使用不正当手段，导致流血事件不在少数。
如果真要拆迁，钱一定给到位，400元一平实在太少，不太现实。
每日新况
城市人盼着拆迁，而农村人却怕拆迁。同样是拆迁为什么会有这么大的反差？
最近我们这的农村又在开始动员拆迁了，然而大家确都高兴不起来。原来有富二代官二代，现在因为拆迁补偿的条件优越出现了拆二代，一拆迁就成了百万富翁千万富翁，有的地方盼拆迁头发都盼白了。为什么轮到我们那的拆迁就都犯愁了呢？听我给大家细细说来。
我们那最近收到村里的拆迁动员令，说是要集体拆迁，不过又不叫拆迁，叫居住区集体改造，就是把大家都集中起来住在一起，一个镇只留下几个居住社区，具体的补偿标准最主要的就是房屋补偿。瓦房400一平，平房500一平，楼房600一平，外加其他的一些次要的补助，这样算下来每家每户得到补偿连原来房屋的造价成本都拿不到，并且还要自己在拿钱出来才能到新的居住区买到一套房，你说大家能愿意吗！还有就是新的房子还没有建好，给了500元每个月的过渡安置费，还是一家一个月的。整个村都拆了，让大家到哪去住，难道要到城市里租房子吗？每天早上坐车到农村田地里干活，晚上在坐车回城市里的临时居住地，这可能吗？
所以说这样的拆迁方案农村人是不会同意的，但是俗话说胳膊拧不过大腿，真不知道该怎么办才好。
胡说十里八乡
你为什么不每平方补贴40呢？我家建了4间平方，从采购材料到门窗排线全部搞好已经花了15万了。150个平方，平均下来已经1000一个平房了。这还是2013年的物价，如果现在建的话，我估计没有18万下不来！你说每平方补贴我们400，那就是15乘以400等于60000块钱。拆迁本来是挣钱暴发户的事情，你把别人花十几万建造好的房子几万块钱就给打发了，换做是你的话，你会愿意吗？楼主提出的这个问题是多么的愚昧无知，你不能拿20年前的眼光去看现在的农村好吧，农村生活成本现在并不比城市低多少你知道不知道？话说回来，我拿着拆迁的6万块钱去哪里还能够买一套150平方精装修带独立小院的房子？
豫山豫水蛋蛋哥
真有其事，江苏苏北。按瓦房400/平方、平房500/平方、楼房600/平方赔的，老百姓意见很大，这点钱连工钱都不够。农村盖房有几家是全款的？基本是家里有一部份钱再向亲戚朋友借或贷款。特别是新房刚竣工不久现在又要拆迁的就麻烦了，老账没还清，赔偿的钱根本不够买房的，又要借钱，等于是旧帐套新帐，苦不堪言！
老狼3360
太愿意了，盖房子时每平才一千，拆了就补偿四百，太划算了
9685f8
我们这就正在发生这样的事，拆我们的房子按照800多元一平，但是周边的房价已经达到了8000多元一平。坑人
