关于深圳城中村统一整改，你认为是好还是坏？問答頭條網

2018-12-13 01:36:54 佚名

建筑我最爱

深圳城中村改造是城市发展的必然要求。深圳要实现国际化、现代化的城市目标,改造城中村势在必行。城中村虽然在空间上属于城市,但是它们在建设方式、土地利用、社会管理等等很多方面仍然没有与整个城市融为一体。随着深圳城市建设的不断发展,城中村与周边地区的反差越来越大,城中村的种种问题也越来越突出。

首先,城中村改造可以解决城市发展问题。深圳正处在由速度向效益转型的关键时期,需要高效利用好每一寸土地。城中村土地也是城市宝贵空间资源的一部分。但是现有城中村基本上都是“坐地收租”的粗放式发展模式,严重妨碍了城市重要功能的提升和城市空间的一体化发展。通过改造城中村,实现城市空间资源的整合,改变城中村脏、乱、差的落后、拥挤的面貌,改变城中村空间低效利用状态,促进城市的产业升级和功能调整,改善投资环境。

一个深圳

关于这个问题我来回答你

1、深圳基本算是10年一大改，5年一小改大家第一反应就是这不是要涨租金了吗感觉很紧张，我05年来深圳一直住到2011年都是住城中村的农房房。

2、深圳城中村的农房房08年，大运在龙岗举办大改了一次简称为“穿衣戴帽”这是一个城市一线城市的形象问题。

3、现在目前很多村和社区都在改，今天还路过龙岗的爱南路改好的有好几栋也有在改当中，还有村里面也在整改排水系统挖很乱。

4、至于对于我们有没有利呢？我个人觉得是有好处的，人都喜欢住干净整洁的社区而不是脏乱差的社区，这样每天工作起来心情也会好很多，一眼望去不会出现烂房子，不会出现外墙掉皮都是整洁的房屋，在说一个社区很脏垃圾成堆墙倒鼻塌的在便宜大家也不会住，要不最近这几年有那么多青年公寓出来会那么好出租。

个人观点、来深圳是奋斗的城市祝各路朋友早日实现梦想。

海窝网房产解析

我住深圳龙华大浪新围村，对于深圳房租猛涨深有体会！太让人气氛了。以前房租都是每年一涨，一次50左右。可2018太离谱了，有的涨两次，三次都有，有的直接一次涨两百三百，还有部分直接把10多年的烂房子，随便买点家具放在里面当公寓，房租直接涨了两倍三倍，以前400左右的现在直接1000左右。不过还好，我去了解了几家，改了公寓的房东肠子都悔青了，因为自从改装后现在基本没人租房了。一栋下来就3到5家人住。房租再高都亏的受不了，我只能说活该你黑心了。但是这样改装公寓始终还是影响了房租上涨。因为改装公寓的不在少数。其他的房子住得就比较满了，自然这些没有改装的房东也把房租往上调。总体来说都是租客吃亏，来深圳打个工其实钱都被房东黑了。如果有在龙华住的网友请关注我，我们一起讨论怎么租房会便宜点。

永哥乐乐

城中村翻新是为了整体形象向国际化城市发展，这是好事，也是区势。但执行到现实，之前是一些有钱的老板承接整栋房屋，进行装修后更名《**公寓》，上涨房租后出租，这就是所谓的“二房东、三房东”。

由于市场利润可观，房地产公司因政策缩紧，也盯上了房屋改造，发展到现在，已有多家房产公司进驻，他们可不是单栋独区的翻新了，他们有雄厚的资本，所到之处是整个村庄，整个镇区的承接，装修一下房租上涨一半，让租房客无处可逃，只能被动接受，因为在租房客能接受的范围内，几乎全是由房产公司定价的，中介帮助执行出租。这样的情况下，除非你不租房，要租就得接受他们的暴利房。这种以发展之名，剥削打工族的势态，所有生活配套物资都在上涨，工资却无法上涨，在这样的环境下，已逼迫很大一部分人无法承受而出逃。

这是继房地产暴利之后的再次泡沫，如果政策不及早叫停，必将导致人员流失，工厂缺工，工人无工。谁都知道房租上涨，可有多少人工资在涨的，又有多少企业效益好的，这种恶性循环的结果，我想谁都不愿看到吧。这就是我对城中村的改造见闻，不知大家有何看法与观点？欢迎评论

白水传媒

作为一个有几栋楼的土著，我是反对统一改造的！特别反对被房产中介及房产公司统租！城中村改造工程政府主要把硬件设施建设好就行了，让每栋楼保留自己的特色，这样房租也不会不断提高！大家可以调查一下，其实多数房东是不会经常加租的！

土著班长

我是一个餐厅老板，先这样分析，无论拆迁还是翻新，必然导致周边房子紧张和少，这样我员工以前租一栋农民房一个房子单间2000左右，员工门可以包吃包住，拿工资4000-5000。房价上涨，铺租租金跟着上涨，市场材料又涨。把员工转移小区，市区小区一层多少钱，翻几翻价格。我说不包住员工，上下几班又不方便，包住承受不了小区压力。无路可走时候只有选择倒闭。或者去外地继续经营。