土地徵用、徵收、佔用等這些專業用語對於農民來講不是很懂，甚至有些別有用心的人利用這一點欺騙農民，霸佔農民的耕種地，在這裡，中師告訴大家，不管是土地徵用、徵收還是被佔用都會獲得相應的補償的，在此，中師為大家講解什麼是土地徵用、徵收和佔用？這些補償的組成有哪些？
一、什麼是土地徵用?徵收和佔用又是什麼？
土地徵用，顧名思義，土地出於某種原因被徵用，那麼究竟什麼行為被徵用呢？一般來說出於國家公共利益的需要，如基礎設施建設、民生公益發展需求等。
土地徵用的實質是農村集體土地改變為國有土地的過程，也就是說在被徵用土地上所建設的一切設施均為合法的，甚至是商品房。
那麼，土地徵收又是什麼呢？“用”和“收”其實很難讓人誤解，但事實中，徵收和徵用是其土地的性質不做改變，也就是農村集體土地被徵收後依舊是集體土地性質，所建房屋沒有土地使用證。
佔用，這項土地使用行為也經常出現，但並不是大家所想的那種無條件的佔用，一般來說是指建設國家臨時佔用的某一片土地，使用後恢復原狀歸還原土地使用者，這裡和徵用和徵收的區別不僅性質沒有改變，產權也未發生變化。
歸根結底，不管是任何一種土地使用方式，徵收方都應補償被徵收人。
二、補償上的不同
土地補償標準和房屋拆遷補償標準的參考方式類似，不僅要考慮土地的徵收後的行為還要考慮到當地市場行情。例如我國東部地區相對比中西部要高，建設商場用地相對會比建設工廠用地較高。
三、土地徵收的補償標準
土地補償標準和房屋拆遷補償標準的參考方式類似，不僅要考慮土地的徵收後的行為還要考慮到當地市場行情。例如我國東部地區相對比中西部要高，建設商場用地相對會比建設工廠用地較高。
四、補償組成有哪些？
出於農村土地的特殊性，主要組成部分為：
土地補償：補償的主體，參考因素很多；
附著物補償：大部分屬於種植物，金額多少可能因是否為經濟作物還是普通的農作物；
個人情況：這裡就要指數你的土地是否和別人的土地不同，例如旱田還是水田，山地還是平地等。
實際中還會有其它的補償標準，但總的來說如果和自己合理的預期有偏差還是要和徵收方申訴，尤其是被佔用面積較大的農戶如果談判不成可通過律師維護自己的權益。
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