鱼的记忆86843339
你是张家口人嘛，你就在这里瞎吆喝，不说别的，先说说冬奥会给张家口带来了什么，首先大量的资金流入整体的提升了市区的基础建设，各个与民生相关的产业升级与世界标准对标，诸如水，电，暖，还没有雾霾。再说说一直被吐槽的奥运会场馆遗留问题，在冬奥会之前，崇礼各大雪场就人满为患，冬奥的加入只会让这里成为世界级的滑雪圣地，以后各大本国赛事以及专业运动员训练都会在这里。不会出现场馆场地废弃。还有高铁的开通，让张家口到北京的时间缩短到一小时以内，比北京市中心到五环的时间还短，为此张家口将变成起北京人民周末双日游的首选，大量的流量就能带动当地经济发展，张家口人在北京工作生活定居的大有人在，回老家投资房产的很多，张家口和燕郊不一样，燕郊只是一座睡城，它没有自己独立的经济系统，而张家口不一样，张家口本来就是一座非常完善的地级城市，各大一线房企入住，难道他们瞎么？你们居然还在这里等房价降，聪明的人都知道这是一次机遇，冬奥的红利即将迎来峰值，与其在这里吐槽房价，不如跟随冬奥风口改变自己的人生
张家口神龙
我是地地道道的张家口人，最近几年张家口房价攀升我应该有绝对的发言权。
1. 2022年冬奥会北京申办成功，即将携手张家口共同举办。从此张家口房价赶上顺风车，房价一夜飙升大概2000多。好多本地人开玩笑说，一夜之间身价暴涨20W，都有一种中彩票的感觉。
2. 京津冀一体化的建设。张家口作为一座地级市离北京市直线距离比较近，容易受到北京的溢出效应。所以大帮一线房企急忙入住张家口，房价立马飙升。
3. 高铁开通。北京到张家口高铁开通以后，通勤时间会缩短至一个小时。相对于现在3.5小时来说，有了极大的改善，所以各种宣传满天飞，仿佛张家口已经成了北京的七环。所以对比北京房价，张家口不涨价实在对不起这个伪七环的称号。
但从现在情况来看，张家口人均收入和房价比，绝对属于天价房。沃尔沃汽车厂入驻张家口以来，很多当地年轻人挤破头想进厂工作，但一线工人工资将近3000左右。对比一万出头的房价，的确不够看。至于高铁的开通，本人觉得毫无希望，天津到北京城际铁路那么多，对天津的经济带来多大的影响？天津市今年的人才引进计划，说明了一切。最受人瞩目的冬奥会，希望大家关注一下俄罗斯的索契，冬奥会过后，对经济到底带来了多大的发展。
综上所述，对张家口现在的房价，本地人都不看好。等2022年以后，我们拭目以待到底会是一地鸡毛，还是展翅翱翔。
搬1块砖
用张家口的房价和工资比和北京做一对比，张家口不是市中心的较偏一点的房价大约1.2万能买，工资3000元，每平米是工资的4倍。北京五环外回龙观一带房价5一6万一平米。(当然主城区的房价和张家口市中心的房价更无法比较)是平均工资1万的5一6倍。现在京津冀一体不断加力，加上冬季奥运会，首都一小时经济圈高铁的通行，我个人觉的即使张家口的房价有泡沫，也不是很大，大家可以查询一下三四线城市的房价做一下比较。当然有人会说张家口现在没有工业产业，请问城市发展只能是一条路吗？新加坡、澳门又有工业产业吗？城市发展是能夠把自身的区域优势完全开发出来，并走出自己的新路子，我们张家口就是空气好，旅游资源多，只要打好这俩张牌，我们张家口的发展不输任何三四线城市。至于奥运会开完怎么办？各位大神：我们普通人能想到的，比我们智商高八倍的国家、省领导人能夠想不到？如果谁还妄想，请看看奥运会及奥运会后期规划！至于近期3一5年房价的发展，我认为降不了多少，当然也涨不了多少，必竟国家在调控。远期的房价我们谁也摸不透。认识对与不对，我们大家可探讨，不和搬砖的吵架。请各位指导！！
山鹰140178611
从统计数据中可以看出，河北张家口的房价水平比2016同比增长巨大，是什么支撑了张家口的房价呢？
1.第24届冬季奥林匹克运动会，将在2022年2月4日至2022年2月20日在中华人民共和国北京市和张家口市联合举行。这是中国历史上第一次举办冬季奥运会。如此重大历史意义的活动，必然导致张家口市区域热度上涨，进而造成房地产企业拍地成本升高，房价自然水涨船高，商人必然是追逐利益的，不可能亏本赚吆喝。
2.张家口区域和西部城市不同，现在推进北京天津河北协同发展，在首都的带领下，其热度不言而喻。
3.面对新农村建设推进，张家口也是面临极大的机遇，虽然目前城市发展较为缓和，但是未来确一直被看好！
你的头是个瓜
杭州的峰会房，站岗了。青岛的峰会房，套住了。厦门的峰会房，你应该知道吧，成了土砖，垮了，一套赔100万很正常。这三个都是著名的旅游城市，因为它们的气候环境不错，建设的也不错，有些会议安排在那里，又没有定那里是会都，炒什么房价！厦门还有更怪的事，开发商的开盘价低于楼面价，抢地时拼报价，现在房子盖好了，世道变了，成本价没人要，只有狠心割，卖是亏，不卖也是亏，快点甩了好还债。
外国人来开一两天会，又不是来圈地撸房子的，他们也不住在这些城市，房价有什么理由涨？知名度提高了，外国人就来这里买房定居了？明摆着是炒房，是忽悠人。这些都是贪得无厌的赌徒心理在作怪，都想趁机捞一把，有些就掉进海底让别人捞了，每次去海底捞要排队，可是还有不少炒房客在排队等房票，他们不怕被别人捞了。
张家口市也跟“会”挂上了，冬奥会，有外国人来比赛，“朋友来了有好酒”，张家口怕被外国人小瞧了，弄个高价房，把房价炒起来，用高房价迎宾，这样显得中国人多有钱！现在，随便一旮旯地方的房子都是住的百万富翁。
只有3、4000的工资，房价炒到1 万5，不等冬奥闭幕，就会有甩卖的。如果你没钱，就看看热闹，只当看短道速滑，房价蹭蹭上那么几天，随时都有摔出去的危险。
想起昨天看的一新闻，说一东北女子，一直盯着燕郊房价，燕郊就在北京边上，那些北漂买不起北京房子，肯定会在北京边上买，瞅准了，打飞的到燕郊，300万搞定了，可是还没看到浮赢数字，房价掉头了，套在里面赔，挺不住了，白赔100万……还是坐在家里舒服，整什么房子！
如果谁买房子都能赚钱，开发商就会把房子捂起来，他不知道卖高价？
现在的人都成了财迷，有的人迷上彩票，有的人迷上股票，都是肉包子打狗了，又迷上房子，房子不是几个肉包子能打发的，它的胃口很大！
无语石1
张家口的房1.5万现在最便宜，2022年后3万至5万你都买不到。墓地一小块都是5/6万，100平米房放多少骨灰盒，能放床休息，不怕风吹日晒，清明节既祭奠又旅游。(比旅馆酒店好)张家口空气又新鲜无污染。全国人都到张家口买房放骨灰盒，3/5万也买不到，抓紧行动，现在买3/5年就赚几百万。
张晓天1000000000000
我到张家口半年，外地人，这边城市面貌城中村老小区很多，但是在20年前这都是企业盖的福利房，六层为主，当年也是经济很好的，虽然GDP在河北是落后但是人均三四千的工资社保齐全，当年退休下来的老人们都有退休金，比南方农村强多了，我老家房价6500还是恒大碧桂园整起来的，之前才3500-4100房价，物业费1.2-1.8，而张家口物业费是2006年文件一直没改物业费0.5元还是最高级标准，房价却一万多了，这有点本末倒置啊
沙漏8133
张家口市及其一带房价的大幅攀升，我个人认为是一批先知先觉的游资大鳄已在早先潜入其房市，现在利用冬奥会将在张市成功举办的利好大幅拉升房价，加上一批吃瓜群众跟风炒作，至少透支了未来张市下一个五年发展规划中较为合理的商品房价格，从而导致了一个畸形扭曲的房地产市场。而一些著名的开发企业未能正确理解中央政府的良苦用心，竟然浑水摸鱼，兴风作浪，最终结果将如同内蒙鄂尔多斯炒房泡沫破裂一样，一地鸡毛。
苏中20
地方拆迁货币安置拆迁户，拆迁户买房再把货币给开发商，开发商再拿给把钱给地方！中间有损失吗？平房和危楼改造了，将来都变成新房了，城市面貌提升了！只不过拆迁房子50平米，买个大一些的房子，需要搭点进去。话说回来，旧房子给你换新房子了，你还不想搭点钱？尽想美事！只有一些和咱一样瞎凑热闹的人整天抱怨买不起房，房价高，后来想通了，人家这个房子现在不是给咱盖的。不买就行了。
再说了，全国房价都高，咱们如果房价不高，被人看不起不说，万一他们都来，把咱们房子买完了怎么办。。
肖小笑笑1
张家口电台张垣房产一节目，评估师张口就来，我真想问问他这价是怎么定的?他今天说A值一万，明天说B值一万一，后天他说"你看周边房价都一万一、二了，你这值一万三。”再看看房屋出租，一幢90年代的旧房，傍上个学校，租金他就能定1500，一个二、三楼就因楼层好，地理位置在商圈，就能定1700!我的个神啊!你整个一神定啊!
